24擔(dān)保業(yè)務(wù)管理辦法(參考版)
2025-04-15 00:01本頁面
【正文】 ＿＿＿＿信用社 年 月 日注：本通知一式3份，一份由保證人簽收后收回存檔，一份交保證人，一份存根。 根據(jù)貴方與我社于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂的編號為＿＿的保證合同，我社現(xiàn)正式向貴方主張權(quán)利，請貴方于＿＿日之前將（金額）＿＿＿＿償付我方，否則我方將依法采取措施。附件：擔(dān)保意向書 履行保證責(zé)任通知書附件1：擔(dān)保意向書 信用社： 我單位愿以如下方式為 （信貸業(yè)務(wù)申請人）向貴社申請的信貸業(yè)務(wù)無條件提供擔(dān)保（在選擇的方式框內(nèi)劃“√”，不選擇的方式框內(nèi)劃“”）： □以本單位信用提供連帶責(zé)任保證； □以本單位所有的下列財(cái)產(chǎn)提供抵（質(zhì)）押擔(dān)保；序 號抵押（質(zhì)）物名稱單 位數(shù) 量原 值現(xiàn) 值權(quán)利證書號碼共有人為信貸業(yè)務(wù)申請人提供擔(dān)保的信貸業(yè)務(wù)種類、幣種、金額、期限如下：信貸種類：幣種：金額：期限：具體條款在擔(dān)保合同中確定。第五章 附則第三十九條 本辦法由河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社負(fù)責(zé)解釋和修改。第三十八條 質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)、質(zhì)物(權(quán)利)的處分、質(zhì)權(quán)消滅。質(zhì)物的保管、維修費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。質(zhì)物權(quán)證、權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利證明、保單及其他重要單證由會計(jì)部門負(fù)責(zé)保管，權(quán)利憑證必須入庫保管。質(zhì)物應(yīng)移交確定的保管部門保管，保管部門對質(zhì)物實(shí)行雙人管理，一人管登記簿，一人管實(shí)物，登記人員與保管人員要有明確分工。以動產(chǎn)作為質(zhì)物的，信用社應(yīng)落實(shí)質(zhì)物保管地，妥善保管質(zhì)物，防止出現(xiàn)因保管不善而致質(zhì)物損壞或價值明顯減少的情況。以車輛、船舶、機(jī)器設(shè)備等既可作為抵押物又可作為質(zhì)物的動產(chǎn)出質(zhì)的，為避免第三人抵押登記而失去優(yōu)先受償權(quán)，亦應(yīng)辦理出質(zhì)登記。辦理保險、公證有關(guān)要求與抵押基本相同。第三十五條 簽訂合同信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)在與債務(wù)人簽訂信貸合同的同時，與出質(zhì)人簽訂質(zhì)押合同。第三十四條 質(zhì)押擔(dān)保評價經(jīng)審查、評價符合質(zhì)押條件的，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員撰寫信貸業(yè)務(wù)調(diào)查報(bào)告隨信貸審批材料一并報(bào)送貸款審查人員。第三十三條 質(zhì)權(quán)的存續(xù)期間。一般可從質(zhì)物的實(shí)體性貶值、功能性貶值及質(zhì)物的經(jīng)濟(jì)性貶值或增值三方面進(jìn)行分析。 （二）確定質(zhì)押率的依據(jù)主要有：質(zhì)物的適用性、變現(xiàn)能力。（三）對于質(zhì)物(權(quán)利)價值較低或其他原因難以由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定的，可由信用社與出質(zhì)人協(xié)商確定質(zhì)物(權(quán)利)價值。（二）權(quán)利價值的評估。（一）質(zhì)物價值的評估。質(zhì)物(權(quán)利)除符合《擔(dān)保法》等法律、法規(guī)規(guī)定的條件外，還必須具備以下條件：易估價；易變現(xiàn)；易保管。確認(rèn)時向權(quán)利憑證簽發(fā)或制作單位查詢，并取得該單位出具的確認(rèn)書；凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利憑證有偽造、變造跡象的，應(yīng)重新確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)確實(shí)為偽造、變造的，應(yīng)及時向有關(guān)部門報(bào)案；海關(guān)監(jiān)管期內(nèi)的動產(chǎn)作質(zhì)押的，需由負(fù)責(zé)監(jiān)管的海關(guān)出具同意質(zhì)押的證明文件；對于用票據(jù)設(shè)定質(zhì)押的，還必須對背書連續(xù)性等進(jìn)行審查：（1）每一次背書記載事項(xiàng)、各類簽章應(yīng)完整齊全并不得附有條件，各背書都是相互連續(xù)的，即前一次轉(zhuǎn)讓的被背書人必須是后一次轉(zhuǎn)讓的背書人；（2）票據(jù)質(zhì)押應(yīng)辦理質(zhì)押權(quán)背書手續(xù)，辦理了質(zhì)押權(quán)背書手續(xù)的票據(jù)應(yīng)記明“質(zhì)押”、“設(shè)質(zhì)”等字樣。如果不是，則要求出示取得權(quán)利憑證的合法證明，如遺囑、判決書或他人同意授權(quán)質(zhì)押的書面證明；查閱董事會、股東會(或類似機(jī)構(gòu))的決議，審查質(zhì)押是否經(jīng)董事會等有權(quán)機(jī)構(gòu)同意；如財(cái)產(chǎn)由兩人或兩人以上共有，同意出質(zhì)的文件是否經(jīng)全體共有人簽字或蓋章和法定代表人(授權(quán)代理人)簽字。第三十條 審查質(zhì)物、權(quán)利（一）審查出質(zhì)人對質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利占有的合法性。包括授權(quán)委托書、董事會決議等。（二）出質(zhì)人資格證明： 法人：經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 非法人：經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書； 自然人：出質(zhì)人身份證明。為進(jìn)一步保障資產(chǎn)安全，應(yīng)在有關(guān)合同條款中明確約定信用社對作為擔(dān)保的保證金有優(yōu)先受償權(quán)，以防范司法機(jī)關(guān)在查封存款時查封保證金，使信用社不能優(yōu)先受償。（四）對保證金擔(dān)保應(yīng)注意的問題。（二）信用社不接受下列財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押：所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；法律規(guī)定禁止流通的財(cái)產(chǎn)(金銀及其制品等)；珠寶、首飾、字畫、文物等難以確定價值的財(cái)產(chǎn)；租用的財(cái)產(chǎn)；不得質(zhì)押的其他財(cái)產(chǎn)。如認(rèn)為不符合條件，應(yīng)告知客戶重新尋找出質(zhì)人、提供質(zhì)物(權(quán)利)或改變擔(dān)保方式?？蛻粝蛐庞蒙缣岢鲂刨J申請時，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)要求提供擔(dān)保方式意向。信貸經(jīng)辦人員應(yīng)在收回信貸資金的5日內(nèi)，將保管的抵押物權(quán)屬證明及有關(guān)單證交還抵押人，到抵押登記部門辦理抵押物登記注銷手續(xù)。處分抵押物所得價款不足清償上述所列金額的，信用社有權(quán)就不足部分繼續(xù)向債務(wù)人及抵押人追償；清償上述所列金額后有剩余的，剩余部分退還抵押人。（三）提前實(shí)現(xiàn)信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員如發(fā)現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)（在抵押合同中要有提前處置抵押物還貸的約定條款）： 信貸合同履行期間，債務(wù)人或抵押人被依法宣告破產(chǎn)的；信貸合同履行期間，債務(wù)人違反合同約定的其他義務(wù)的。折價抵貸是指將抵押物折合成貨幣用來清償債務(wù)。變賣是指采取除拍賣方式之外任何一種買賣方式使抵押物變現(xiàn)以取得價款收回還貸。對于拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)，應(yīng)考慮到所得的價款先繳納土地使用權(quán)出讓金后，才得以實(shí)現(xiàn)受償權(quán)。對于以房地產(chǎn)抵押的，抵押合同簽訂后，抵押土地上新增的房屋不屬于抵押物。（二）實(shí)現(xiàn)方法按《擔(dān)保法》的規(guī)定，不論采取協(xié)議還是訴訟的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，均采用以下3種方法處分抵押物：拍賣。經(jīng)協(xié)商能與抵押人達(dá)成一致意見的，采用協(xié)議的方式處分抵押物，收回信貸資產(chǎn)本息。第二十六條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（一）實(shí)現(xiàn)程序信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員對尚未清償或未全部清償?shù)盅簱?dān)保的信貸合同項(xiàng)下債務(wù)的債務(wù)人發(fā)出催收通知后，債務(wù)人仍不履行合同償還債務(wù)，信貸業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員經(jīng)檢查確認(rèn)債務(wù)人難以償還債務(wù)的，應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，申請采取實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的措施。抵押物滅失后，信用社可以就抵押物滅失后所得賠償金數(shù)額不足清償部分，要求客戶或抵押人提供新的擔(dān)保。抵押人經(jīng)信用社同意出租抵押物，所得的租金收入應(yīng)存入信用社的專戶或償還信用社債權(quán)。經(jīng)信用社同意，抵押人可以全部轉(zhuǎn)讓并以不低于信用社認(rèn)可的最低轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于向信用社提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。（二）抵押期間，未經(jīng)信用社同意，抵押人不得有轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分抵押物的行為。如抵押人的行為已經(jīng)造成抵押物價值的減少，應(yīng)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值。如發(fā)現(xiàn)抵押物價值非正常的減少，應(yīng)及時查明原因，采取有效措施。需專門保管的抵押文件有：（一）《土地他項(xiàng)權(quán)證》；（二）《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；（三）《抵押物保險單》；（四）《公證書》。抵押物權(quán)證、保單及其他重要單證由會計(jì)部門負(fù)責(zé)保管，權(quán)利憑證必須入庫保管。不需辦理抵押物登記的，自抵押物權(quán)利證書移交信用社后生效。（1）用土地使用權(quán)抵押的，由核發(fā)《土地使用權(quán)證
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1