【正文】 經(jīng)業(yè)主大會決議，同意上述資金由業(yè)主委員會自主管理，請貴單位予以批準(zhǔn)。截止申報日期，已達(dá)到《寧波市物業(yè)專項維修資金管理辦法操作細(xì)則》第二條第三款規(guī)定的物業(yè)專項維修資金申請使用條件，請貴單位將已交存物業(yè)專項維修資金的業(yè)主扣除財政補(bǔ)貼后應(yīng)承擔(dān)的維修經(jīng)費(fèi) 元按維修工程合同約定劃撥至 （開戶行及賬號）。按照受益業(yè)主所擁有的房屋建筑面積的比例分?jǐn)偟綉粼瓌t，其中已交存物業(yè)專項維修資金的業(yè)主有 戶、 平方米，應(yīng)承擔(dān) 元。申請單位人（蓋章）： 年 月 日中修以下項目維修資金支取清單單位：元、平方米、戶業(yè)主姓名房 號建筑面積 劃撥標(biāo)準(zhǔn)維修資金余額本次列支金額是否同意業(yè)主簽字業(yè)主手機(jī)號碼合 計業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）承諾所提供的簽名等資料真實(shí)有效，否則承擔(dān)法律責(zé)任。業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）（蓋章） 年 月 日附件十：維修和更新、改造工程驗(yàn)收報告（不申請財政補(bǔ)貼）工程名稱： 組織單位（蓋章）： 竣工工程驗(yàn)收組成員名單組織單位主持人參加驗(yàn)收單位驗(yàn)收組成員姓名職務(wù)專業(yè)業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）施工單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他單位（人）其他單位（人）其他單位（人）工 程 概 況工程名稱工程地點(diǎn)工程造價施工面積結(jié)構(gòu)類型開工日期竣工日期施工單位竣工報告監(jiān)理單位評估報告主 要 施 工 項 目工程驗(yàn)收時間驗(yàn)收各方對維修項目施工質(zhì)量的總體評價 組織單位負(fù)責(zé)人（簽字）： 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論：參 加 驗(yàn) 收 單 位業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）意見：業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）主任： 公章： 年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)意見：單位負(fù)責(zé)人： 公章： 年 月 日施工單位意見：單位負(fù)責(zé)人： 公章： 年 月 日其他單位（人）意見：單位負(fù)責(zé)人： 公章： 年 月 日其他單位（人）意見：單位負(fù)責(zé)人： 公章： 年 月 日附件十一寧波市中修以下項目維修資金支取申報表申請單位（人）聯(lián)系人聯(lián)系電話申報單位（人）聯(lián)系地址 （維修資金管理機(jī)構(gòu)）：當(dāng)前 （項目名稱）已建立物業(yè)專項維修資金賬戶的業(yè)主 戶，面積 平方米，賬戶內(nèi)維修資金 元；根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定（或業(yè)主三分之二人數(shù)同意），現(xiàn)要求在業(yè)主專項維修資金賬戶中列支中修以下項目維修經(jīng)費(fèi)，其中：交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米/年的有 戶，合計列支中修以下項目維修經(jīng)費(fèi) 元。業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）主任簽名：蓋章（公章）：年 月 日附件九：業(yè)主維修金費(fèi)自籌到位證明書 （維修資金管理機(jī)構(gòu)）： （項目名稱）內(nèi) （維修項目詳細(xì)地址）專項維修資金維修項目中的未建立（或賬戶余額不足）業(yè)主就本次維修應(yīng)分?jǐn)偨鹳M(fèi) 元已自籌到位。 業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）主任簽名： 蓋章（公章）： 年 月 日附件八（2）：維修和更新、改造方案書面確認(rèn)業(yè)主簽字清單（業(yè)主未建立賬戶或賬戶內(nèi)余額不足的）業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、改造方案內(nèi)容并注意以下事項：書面確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；維修和更新、改造費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?，由業(yè)主自籌到位。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托人： 委托人： 年 月 日 年 月 日附件八（1）：維修和更新、改造方案書面征求意見業(yè)主簽字清單（業(yè)主已建立賬戶且余額充足的）業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、改造方案內(nèi)容并注意以下事項：明確意見必須由業(yè)主本人簽字；維修和更新、改造費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?，從下列業(yè)主個人賬戶中核減。 協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴。第八條 爭議：當(dāng)事人約定按第 種方式解決。若甲方無需扣除質(zhì)量保證金，在第九條說明。第六條 工程質(zhì)量保修 工程質(zhì)量保修期按國家現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，未有規(guī)定的，雙方約定期限為： ；雙方約定工程質(zhì)量保證金為工程款的 %（不高于5%）。工程竣工驗(yàn)收 工程竣工后甲方按照國家相應(yīng)的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并填寫竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)評定意見。工程開工前，甲方持相關(guān)資料向 （資金管理機(jī)構(gòu)）申報，經(jīng)審核符合撥付條件的，由 （維修資金管理機(jī)構(gòu)）在工程開工后15天內(nèi)向乙方預(yù)撥工程預(yù)算額的 %，工程竣工驗(yàn)收合格，由 （維修資金管理機(jī)構(gòu)）按 （審計審定額、合同價、結(jié)算價等）一次付清除工程質(zhì)量保證金外的工程余款。其他方式： 。工程竣工結(jié)束須進(jìn)行審計（或?qū)徍耍?，最終決算金額以審計（或?qū)徍耍彾闇?zhǔn)。業(yè)主委員會或社區(qū)居委會主任（簽字） 年 月 日業(yè)主委員會或社區(qū)居委會（蓋章） 年 月 日附件七寧波市房屋維修工程施工合同（示范文本）甲方： 乙方： 合同簽訂地址： 甲方將 工程發(fā)包給乙方，雙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定、《寧波市物業(yè)專項維修資金管理辦法》及其配套政策，遵循自愿、公開和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工協(xié)商一致，簽訂本施工合同如下工程項目及范圍：工程項目項目范圍承包形式工程造價（元）工程總價（大寫）工程期限：本工程自 年 月 日開工至 年 月 日完工。六、保修期和質(zhì)量保證金設(shè)定本次維修和更新、改造工程保修期設(shè)定為 年；工程質(zhì)量保證金為合同總價的 %。工程竣工后，由業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）決定邀請 、 、 、等單位對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《維修和更新、改造工程驗(yàn)收報告》。擬（聘請、不聘請） 監(jiān)理公司為監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。該方案經(jīng)專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新、改造工程費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減，未交存或賬戶余額不足的物業(yè)專項維修資金的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用由業(yè)主自籌到位。四、維修和更新、改造費(fèi)用經(jīng)查詢，本次申請使用專項維修資金的 （樓棟號）共有專項維修資金余額 元。二、申請使用專項維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場查勘，項目 （樓棟號）存在 的情況，影響業(yè)主正常生活，需要申請使用專項維修資金進(jìn)行修繕。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我業(yè)主委員會（社區(qū)居委會）承擔(dān)。已達(dá)到《寧波市物業(yè)專項維修資金管理辦法操作細(xì)則》第二條第三款規(guī)定的申請使用條件，請貴單位將已交存物業(yè)專項維修資金的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)用 元按維修工程合同約定劃撥至 （開戶行及賬號）。附件五：寧波市中修以上項目維修資金使用申請表（不申請財政補(bǔ)貼）申報單位經(jīng)辦人聯(lián)系電話維修項目詳細(xì)地址所屬街道所屬社區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否成立業(yè)主委員會申請內(nèi)容 （維修資金管理機(jī)構(gòu)）：現(xiàn)有 （幢號）需要進(jìn)行中修以上的維修，維修的主要內(nèi)容為 ；工程預(yù)算費(fèi)用為 元，涉及 戶、 平方米，分?jǐn)傎M(fèi)用為 元/平方米。申請人報維修資金管理機(jī)構(gòu)審核時，附本表以及建賬房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件（校對原件）。特此申請 。維修資金管理機(jī)構(gòu)（蓋章） 年 月 日附件三：寧波市物業(yè)專項維修資金交存申報表 單位：平方米、元交存單位（人）聯(lián)系人聯(lián)系電話項目概況項目名稱項目地址所屬街道物業(yè)服務(wù)企業(yè)所屬社區(qū)總建筑面積交存維修資金交存情況層數(shù)有無電梯面積交存標(biāo)準(zhǔn)交存額總層數(shù)為6層及6層以下房屋建筑面積有電梯無電梯總層數(shù)為711層房屋建筑面積有電梯無電梯總層數(shù)為1221層房屋建筑面積有電梯總層數(shù)為22層級以上房屋建筑面積有電梯應(yīng)交專項維修資金的配套用房面積有電梯無電梯有產(chǎn)權(quán)車庫面積有電梯無電梯合計 交存單位（人）：（蓋章、簽字）年 月 日物業(yè)專項維修資金交存分套清單 單位：平方米、元幢號室號房屋總層數(shù)有無電梯房屋建筑面積交存標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)交存維修資金業(yè)主姓名業(yè)主手機(jī)號碼