物業(yè)能耗管理制度(參考版)
2025-04-10 23:17本頁面
【正文】 只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一些色彩。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。有時候覺得自己像個神經病。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。，項目根據對公共能耗的分析對比情況，制定節(jié)能改造計劃，報公司審批；，各項目參與討論制定本項目節(jié)能改造方案；；業(yè)內常用節(jié)能改造措施（參考）序號改造名稱改造內容改造周期改造參考價格費用備注1電梯技術節(jié)能改造電梯控制板改造并聯(lián)群控技術1周單梯改造費用約500元電梯控制柜熱能轉換電能約15天外單位專業(yè)節(jié)能公司合作2二次供水節(jié)能改造將蓄水池水位提高至排水口10厘米1天改造成本約200元無負壓變頻改造約15天外單位專業(yè)公司合作3照明系統(tǒng)節(jié)能改造采用聲光控、人體感應燈（紅外或雷達）15分鐘單只燈泡1015元，單支燈管2030元規(guī)范常亮燈部位安裝計時器30分鐘單個價格6080元白織燈改造LED燈泡5分鐘單個燈泡價格612元《WX020外單位（個人）用電（水）情況登記表》《WX028水電抄報單》《XXXX年XX項目能耗統(tǒng)計表》《XX項目X月份能耗報告》1. 若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。每年）⑩保潔用水計算公式=，在代繳單價基礎上上浮不低于30%；，結算周期超過1個月的需要預付部分費用，預付款項根據結算周期和設施設備設計用量進行預估；，關閉開關閥門停止使用，欠費超過1個月的，項目需將欠費明細報至公司財務（特殊情況列明欠費理由）；。，共用電梯、增壓水泵、水系景觀、中央空調等公共能耗設施設備運行消耗的費用需要向業(yè)主分攤的，必須在物業(yè)服務合同或者其他合同或業(yè)主協(xié)議中進行明確。，且采用預付費系統(tǒng)的，由收費員負責費用的收取和充值，項目需另外指定1人臨時負責費用的收取和充值（收費員不在時）；，收費員等使用操作員賬號進行充值，操作員賬號專人專用，人員調崗或離職時需辦理移交手續(xù)，密碼每3個月更改一次，不得使用“0…0”、“1…1”、“1…6”等重號、連號或有規(guī)律易于破解的數字作為密碼；，登記內容包括但不限于以下信息：充值人員姓名、房號、聯(lián)系電話、充值金額、日期及操作人員姓名等；，核對無誤后交公司財務部和項目負責人備案。9機房能耗管理措施機房溫度降溫每日早晚采取開關窗戶，利用外界條件和風扇結合降溫；機房每日巡查時開啟機房照明，離開時關閉（必要時預留少量燈管照明）；排風系統(tǒng)根據季節(jié)情況合理使用，非夏季時間盡量不開啟使用；10能耗管理制度措施消防水表每日計量檢查對比數據；每周六夜間20:00進行各樓棟照明開啟情況檢查；每月各計量數據檢查對比；每月10日利用電筆檢查設備通電情況；每月25日項目全員能耗分析會；每季度評項目節(jié)能標兵和耗能黑名單（建議，并有相應獎懲）；每季度對項目社區(qū)節(jié)能減排進行推廣宣傳。7外部管理能耗控制定期抄表檢查偷電、偷水行為；巡查電動車未計費私自充電；檢查未計量施工單位私接電線、水管；檢查裝修期間業(yè)主使用公共電源；外單位使用能耗費用支付渠道清查。
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1