新時代物業(yè)保安部各崗位職責(參考版)
2025-04-10 23:11本頁面
【正文】 16 / 16。，隨時注意防止不法分子伺機混入小區(qū)，必須對崗位周邊進行輪回巡查，并做好巡邏記錄。，所有出入小區(qū)物品必須有管理處和業(yè)主簽名的放行條，經(jīng)確認、核實無誤后方可放行。，本崗一律實行在崗亭外執(zhí)勤；來訪人員必須問清到訪單元、業(yè)主/住戶姓名，并做好登記，經(jīng)得業(yè)主/住戶許可后，方可進入小區(qū)。、吃東西、與他人閑聊、隨地吐痰等有損保安隊伍形象的不雅之舉。，按時接班，著裝要求統(tǒng)一、整齊，雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。、機電設(shè)備、消防器材，熟練掌握各種滅火器材的使用方法。，必須嚴守紀律，堅守崗位，不得擅自離崗串崗，不得做與工作無關(guān)的任何事情，有特殊情況需向領(lǐng)班匯報，經(jīng)領(lǐng)班安排人員替崗后方可離崗。，圓滿完成工作任務(wù)。，各種設(shè)施設(shè)備要干凈整齊，標志清楚。，對值班記錄及上班遺留問題、設(shè)備狀況、事故處理、通訊器材及各處鑰匙交接清楚，接班人未到崗時值班人員不可擅自離崗。，不得隨意翻看錄相內(nèi)容及轉(zhuǎn)借他人。，保證救災過程及時、迅速、有效。、監(jiān)視系統(tǒng)是否正常，發(fā)現(xiàn)故障，及時上報申請維修。 消防監(jiān)控員崗位職責：保安部消防監(jiān)控室：管理、監(jiān)控、操作、維護閉路監(jiān)控和消防系統(tǒng)；管理、存放消防器材；接聽報警電話；發(fā)現(xiàn)事故、警報，協(xié)助搶救。成上級交辦的其他工作。、督促本班員工落實各部位的防火措施，對異常情況要及時匯報、處理，帶領(lǐng)下屬員工堅持演練及體能訓練，加強整體戰(zhàn)斗力。，對本班員工進行督促、檢查，做好每天工作記錄，及時糾正違紀行為，及時準確地通報情況。 協(xié)助銷售人員做好接待客人的工作及完成上級領(lǐng)導下達的其它工作任務(wù)。 愛護并保持游覽車車身、車內(nèi)干爽、清潔。當客人來到車前，操作人員應(yīng)站在車的左前方，熱情有禮的對客人說：“，您好！ 歡迎光臨嶺南新世界家園，請上車” 在行車途中需轉(zhuǎn)彎的時候，應(yīng)對客人說：“車輛轉(zhuǎn)彎，請注意”。 游覽車主要服務(wù)于業(yè)主和看樓客人，在未經(jīng)主管級以上領(lǐng)導的批準下，門僮應(yīng)阻止其它無關(guān)人員駕駛和乘坐。 駕駛觀光車的門僮要做到微笑服務(wù)，對待業(yè)主（客人）友善，熱忱，嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語。 協(xié)助銷售人員做好接待客人的工作及完成領(lǐng)導下達的其它工作任務(wù)。 對公司領(lǐng)導下達的任務(wù)和客人提出的合理要求，應(yīng)迅速、圓滿地做到，并將完成情況及時反饋給該領(lǐng)導和客人，征詢其意見。 對客人的提問應(yīng)及時客觀、委婉的回答，態(tài)度要熱情，不清楚的問題不能信口開河。，對損壞或丟失的物品要及時上報。 熟悉本花園的配套設(shè)施和項目，了解公司的發(fā)展現(xiàn)狀及有關(guān)銷售工作的基本常識。，禁止無關(guān)人員及未經(jīng)公司批準的人員在銷售中心區(qū)域內(nèi)拍照和阻止衣衫不整者進入銷售大廳，做好當班記錄。對客人做好禮節(jié)禮貌
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