經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)正考核題庫(參考版)
2025-03-29 03:18本頁面
【正文】 公共維修基金專用收據(jù)過戶的地址、所需資料及到場人?地址：團(tuán)結(jié)湖北三條甲4號 85964814 （朝陽區(qū)） 航天橋東望海樓賓館E座1層 88028231 （海淀區(qū)） 崇文區(qū)龍?zhí)堵?號，翔龍大廈東一層 67151901 67149913 （崇文區(qū)） 東四十條軍區(qū)總醫(yī)院北門內(nèi)凱龍大廈2層 64053092 84048541 （東城區(qū)） 工作時間:早8：30—11:30 午1:30—5:00材料：新產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件 公共維修基金專用收據(jù)原件、復(fù)印件 買賣雙方身份證原件、復(fù)印件 買賣合同雙方本人到場，若不能到場，手寫委托書（需提供受托人身份證原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件） 公共維修基金補辦（賣方原件已丟失）如何辦理？辦理地址？答：⑴建委查檔復(fù)印公共維修基金發(fā)票第四聯(lián)⑵遞資料：買賣合同、新產(chǎn)權(quán)證（契稅票、購房發(fā)票）、賣方身份證復(fù)印件、買方身份證原件復(fù)印件，公共維修基金發(fā)票第四聯(lián)復(fù)印件、賣方公共維修基金丟失說明（手寫）；買方到場可辦理（以上材料原件均需+復(fù)印件1份）⑶重新開發(fā)票⑷公共維修基金過戶至買方名下地址：柳芳北街國土資源局小區(qū)辦5樓508工作時間：早8：30—11:30 午1:30—5:00 物業(yè)交接手續(xù)辦理完后，應(yīng)讓買賣雙方簽署《物業(yè)確認(rèn)書》，買方經(jīng)紀(jì)人應(yīng)及時將該《物業(yè)確認(rèn)書》交至權(quán)證部，權(quán)證部與財務(wù)部核實單子辦理完畢，傭金、過戶服務(wù)費、貸款服務(wù)費等費用全部收回后，經(jīng)紀(jì)人方可結(jié)算未發(fā)工資。？客戶、房東資料提供齊全、評估報告送到銀行，且買方資信符合銀行要求的前提下，23個工作日可批貸？銀行規(guī)定面簽時借款人本人必須到場，借款人配偶不能到場提供公證書原件及其相關(guān)證件的復(fù)印件即可（公證書內(nèi)容中要有委托辦理銀行貸款手續(xù)一條）（八）物業(yè)交接1）物業(yè)交接是指協(xié)助買賣雙方至屋內(nèi)清點合同中約定的家具家電，設(shè)施設(shè)備，移交鑰匙，并至物業(yè)處更名，結(jié)清相關(guān)費用。等額本金是在還款年限內(nèi)月供是逐月遞減的。貸款次數(shù)是以家庭為單位，另即便結(jié)清原貸款仍算套數(shù)（例：丈夫第一次向銀行申請貸款，但其妻子有向銀行申請過一次貸款且還清了，其仍算為第二次貸款。② 收費標(biāo)準(zhǔn)：20萬以下3000元，20萬以上每多1萬加收50元；（市產(chǎn)權(quán)我司見本放款的收費與區(qū)產(chǎn)一致，如為擔(dān)保公司見契稅票放款的，收費為20萬以下4000元，每加1萬加收50元。） 什么是貸款服務(wù)費及收費標(biāo)準(zhǔn)？① 貸款服務(wù)費包含：A、擔(dān)保費，正常買方從銀行貸款，貸款部分的錢需要在銀行辦理完畢抵押登記、領(lǐng)取他項權(quán)證之后銀行方能給房東放款，而我們公司以自身的資質(zhì)及存入保證金至銀行為買方提供擔(dān)保，以確保在過戶之后銀行即可發(fā)放房款，使交易可以順利進(jìn)行。 辦理暫住證需要哪些材料？答。市局：本人可不到場，受托人到場提供手寫委托書、委托人身份證原件、復(fù)印件；受托人身份證原件、復(fù)印件。 護(hù)照可替代身份證，居住證可替代暫住證。辦理資金監(jiān)管需要買方提前將房款存入其監(jiān)管銀行的賬戶內(nèi)且是
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1