南京江寧區(qū)商業(yè)街項(xiàng)目策劃報(bào)告(參考版)
2025-03-26 05:56本頁(yè)面
【正文】 核心計(jì)算方法：售價(jià)擬訂10000元/平方，5年后租金水平上漲一倍，投資產(chǎn)品使用年限按40年計(jì)算。 物品配置：34寸液晶電視 DVD/VCD播放機(jī) 功放 音響等洽談桌4張、洽談椅12把216。216。 表達(dá)的核心本項(xiàng)目的投資價(jià)值分析。 展位通過與杭州本次組委會(huì)的先期接觸，初步確定本次展會(huì)的展位大小為3M9M，共27個(gè)平方。 參展目的目的——積累60%意向客戶，客戶積累至少在60戶左右，面積積累在50%左右；216。主要為上海推廣方式、杭州推廣所需要的材料。江寧區(qū)內(nèi)：1路、2路、5路、8路、10路、大中；周邊縣城線路：金陸、金湖、金湯、金秣、金溧、金丹、雙周等；日光廣場(chǎng)基本情況日光廣場(chǎng)位于 商業(yè)街的核心地段，日光廣場(chǎng)整體由三部分組成，一為3330M2的開放式休閑廣場(chǎng)。該街分為A、 B、C、D、E、F、G、H、J、K、L11大功能區(qū)，其中A、B、D、E為大型超市、百貨、餐飲、家電商場(chǎng)，C、K為高尚住宅區(qū)，F(xiàn)為4幢20層的高級(jí)商務(wù)大樓，其他區(qū)域?yàn)榫C合型商住樓，一、二層分別為時(shí)尚精品專賣，同時(shí)配有大型停車場(chǎng)。周邊已有商業(yè)氛圍：上元大街、竹山路電子一條街、東山步行街、中國(guó)女人街、金寶大市場(chǎng)等，商業(yè)氛圍十分濃郁。租金增長(zhǎng)水平，投資回報(bào)率折算；畫面簡(jiǎn)潔、色彩鮮明，信息明確內(nèi)容：第一階段：5月25日10月30日 商業(yè)街日光廣場(chǎng)二期投資旺鋪正在預(yù)定咨詢熱線：開 發(fā) 商： 發(fā)展有限公司全程代理： 第二階段：05年11月1日06年3月30日 商業(yè)街日光廣場(chǎng)二期投資旺鋪急速遞減中咨詢熱線： 開 發(fā) 商： 發(fā)展有限公司全程代理： 金箔路兩側(cè)燈箱畫面設(shè)計(jì) 商業(yè)街商鋪預(yù)定中向前 米最核心的主題：投資價(jià)值 商業(yè)街 日光廣場(chǎng)租金35年內(nèi)翻番投資回報(bào)率，%；畫面背景:股市K線飄紅開戶熱線：開發(fā)商： 發(fā)展有限公司全程代理： 海報(bào)表現(xiàn)內(nèi)容核心概念：江寧核心商圈、黃金地段，特有地理位置：兩頭通、客源廣獨(dú)特購(gòu)買形式：自由組合魔幻式最受流行的投資途徑：產(chǎn)權(quán)旺鋪無(wú)限的商機(jī)：江寧70萬(wàn)人流過萬(wàn)的車流投資分析：和前邊一樣畫面表達(dá)：主題：財(cái)富、理想色調(diào)：大紅、大紫、大金黃畫面：商業(yè)位置圖、項(xiàng)目整體效果圖、日光廣場(chǎng)平面圖、效果圖正反兩面：正面項(xiàng)目整體情況；背面項(xiàng)目日光廣場(chǎng)詳細(xì)介紹；基本元素：概況： 商業(yè)街為原江寧東新南路，南北介于商業(yè)干道——上元大街和政務(wù)大道——金箔路之間，東西介于竹山路電子一條街和天印大道之間，是江寧東山商業(yè)的核心所在。：總銷售臺(tái)背景，表達(dá)內(nèi)容類似于精神堡壘，主要為項(xiàng)目LOGO、 項(xiàng)目名稱： 商業(yè)街；開發(fā)商： 發(fā)展有限公司；背景色建議采用沉穩(wěn)、大氣的色調(diào)。 數(shù)量50個(gè) ，顏色可以做兩種以上，避免單一色彩；尺寸請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部考慮，懸掛于屋頂表現(xiàn)內(nèi)容： 商業(yè)街日光廣場(chǎng)突出現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈即可。 商業(yè)投資鼓動(dòng)圖1組，共1個(gè)：買就買只潛力股(畫
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