【正文】 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （2） 戶外二 位置：延安西路高架 目標(biāo)受眾：虹橋國際機(jī)場的旅客；居住在西郊高級居住區(qū)的人群。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。Oslash。 企事業(yè)單位管理層，文化程度及收入相對較高者 上海和周邊地區(qū)的市民階層 大眾化 企業(yè)主、投資商、政府管理人員、企業(yè)經(jīng)理人、商務(wù)人士、專業(yè)人士、研究機(jī)構(gòu)人士等 經(jīng)濟(jì)、金融界專業(yè)人士 家庭、個人購買 社會各階層，中高等教育程度讀者比例較高。 項(xiàng)目/內(nèi)容/媒體 新聞晨報 解放日報 新民晚報 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道 國際金融報 申江服務(wù)導(dǎo)報 中國經(jīng)營報 發(fā)行量(萬份) 40 66 140160 40 11 23萬/周 35萬/周 目標(biāo)讀者 20－40歲的男性，大多接受了大學(xué)教育。Oslash。 以系列硬廣告作為精確打擊，有效傳達(dá)項(xiàng)目信息，促進(jìn)銷售。 以公關(guān)活動軟文作為鋪墊，提升項(xiàng)目的熱度，提高客戶的信息,營造良好的銷售氛圍； amp。 以戶外廣告作為長效媒體，進(jìn)行空中打擊、緩慢滲透； amp。 注重品牌與銷售的結(jié)合； amp。 精確打擊，有的放矢； amp。 PR及SP活動 + 媒體廣告 + 十一房展 + 現(xiàn)場直銷 2005919 12:183 為理想而戰(zhàn) 中尉 UID 4222 積分 130 精華 0 熱心助人 0 房策幣 125 注冊 2005822 來自 河南 狀態(tài) 離線 再來！ 活動 時間 組織形式 營銷目標(biāo) 酒店式公寓開盤酒會 2004年10月 在委托管理的酒店管理集團(tuán)旗下的高級酒店內(nèi)舉行開盤酒會，約請新、老客戶以及媒體曝光 以現(xiàn)場的簽約成交氣氛打動有望成交的潛在客戶；以CS策略性服務(wù)為后期的業(yè)主直銷打下基礎(chǔ) 業(yè)主圣誕聯(lián)歡會 2004年12月 邀約成交業(yè)主進(jìn)行事件營銷活動，結(jié)合公關(guān)力量邀請社會名人新聞媒體部門進(jìn)行事件報道，推出業(yè)主直銷的具體方案與活動現(xiàn)場的促銷活動 形成現(xiàn)場人氣，發(fā)布公開銷售訊息，以期帶動銷售 主定位：將產(chǎn)品的投資優(yōu)勢通過廣告逐步展現(xiàn)，讓投資者堅(jiān)定信心 主口號：耀江國際廣場酒店式公寓，北外灘的驕傲！ 系列硬廣告主題： 開盤廣告 主標(biāo)題：北外灘時尚公寓式酒店 今天，驚艷上海 強(qiáng)銷期及持續(xù)期廣告 主題一：針對目標(biāo)客戶，賦予產(chǎn)品身份象征和時代精神 主標(biāo)題：北外灘，時代菁英召集令 主題二：北外灘的區(qū)位及產(chǎn)品優(yōu)勢、投資價值分析 主標(biāo)題：輕松收獲金色未來 主題三：產(chǎn)品及服務(wù)特色 主標(biāo)題：用度假的心情，享受工作 媒體規(guī)劃 投放策略 amp。 PR及SP活動安排 主定位：北外灘中央商務(wù)區(qū)的形成，必將帶動酒店式公寓的投資力度 主口號：北外灘菁英時代，即將來臨 新聞與軟廣告主題舉例： 市場呼喚真正的酒店式公寓 國際知名酒店管理集團(tuán)進(jìn)駐耀江國際廣場 新型公寓式酒店即將現(xiàn)身市場 公寓式酒店與北外灘開發(fā)互相呼應(yīng) 應(yīng)如何正確選擇和投資酒店式公寓 耀江國際廣場一期住宅熱銷，二期酒店式公寓即將推出 引導(dǎo)期銷售資料配合 l 酒店式公寓樓書設(shè)計(jì)（包含房型） l 酒店式公寓折頁設(shè)計(jì) 酒店式公寓開盤強(qiáng)銷期及持續(xù)期（2004年7月——10月）： 10月1日房展會酒店式公寓公開亮相，廣告投入密集而準(zhǔn)確。在引導(dǎo)期期間進(jìn)行有效的SP活動，加上大量的廣告配合，積累足夠的人氣之后再開盤，可以保證開盤的成功。 系列硬廣告主題： 開盤廣告 在廣告中直接點(diǎn)出開盤訊息，以尊貴大氣的風(fēng)格正式亮相，給人氣勢非凡的整體感覺，同時著重強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的地段和稀缺價值，讓人產(chǎn)生強(qiáng)烈的向往，從而吸引購房者詢問及至現(xiàn)場。 配合開盤典禮，在主要媒體輔以大篇幅新聞報道，報道“耀江國際廣場”開盤盛況，提升發(fā)展商和產(chǎn)品的知名度及影響力。 從2004年3月開盤起至整個強(qiáng)銷期，媒體宣傳以系列性的報紙廣告為主，輔以相應(yīng)的雜志和電視廣告，在強(qiáng)化整體形象的同時，以分主題的系列廣告訴求，塑造出鮮明獨(dú)特的產(chǎn)品形象，以燦爛的前景、絕佳的地段、豐富的產(chǎn)品內(nèi)涵打動人心。 第二強(qiáng)銷期：再經(jīng)過五一房展會的推動，引起第二次高潮，促進(jìn)住宅銷售的全部去化。 新聞與軟廣告主題舉例： “尋找夢想，跨越未來北外灘人文攝影之旅”開啟北外灘的珍貴記憶 北外灘歷史與人文的盛宴