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泰州市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要(參考版)

2025-01-24 22:48本頁面
  

【正文】 近些年主城區(qū)的供水量逐年上升,最高日供水量已達 萬噸。因此,加強水源保護,改善河流水質是一項必須抓緊好的重要工作。經過這幾年對淮河水系的治理和本市對水體的治理保護措施,使地表水體水質惡化的趨勢明顯減緩,但全市水環(huán)境總體質量不容樂觀。泰州引江河及其配套工程實施使全市的水資源條件有了很大改善,長江引用水量年度可達15億m3。泰州市本地的地表水和地下水資源量不足。老通揚運河、南官河、東西城河等屬南部的長江水系(俗稱上河),新通揚運河及其以北屬淮河水系(俗稱下河)。(一)水資源概況。(六)管道運輸規(guī)劃,主要是規(guī)劃修建寧啟輸油管,從啟東連興港輸入海上石油,經海門、南通、泰州、揚州至南京;結合國家“西氣東輸”工程,修建南京、揚州、泰州、南通的天然氣輸送主干管道,在主干管道基礎上鋪設支管,輸送天然氣到各市區(qū)和小城鎮(zhèn)。寧啟鐵路在新通揚運河北側且與新通揚運河平行,為西安與南京干線鐵路向東部沿海的延伸段,現已進入了預可行性研究階段。(五)鐵路規(guī)劃(在建)、寧啟鐵路,并建成高港港口支線?!八目v五橫”的干線網格局。過船港和靖江港建成萬噸級碼頭。(四)航運規(guī)劃,泰州港包括楊灣、高港、永安、過船4個港區(qū);靖江港包括夾港、八圩、天生、新港4個港區(qū)。各城鎮(zhèn)之間還保留建設一些三級公路。規(guī)劃的二級次干道有18條,自北向南的東西向公路13條,分別是缸(顧)大(營)、李(中)合(陳)、高(郵)興(化)東(臺)、陳(堡)張(郭)、華(港)溱(潼)、罡(揚)婁(莊)、姜(堰)高(港)、大(倫)寺(巷)、古(溪)高(港)、黃(橋)蔣(華)、七(圩)西(來)、新(橋)斜(橋)、沿江公路;南北向公路5條,分別是大(鄒)東(興)、沙(溝)興(化)、周(莊)九(龍)、塘(灣)泰(興)、婁(莊)斜(橋)。上述環(huán)路和縱橫干道都要在2010年前建成?!叭v”為寧靖鹽—廣靖高速公路、興泰一級公路—泰高高速公路、鹽靖一級公路(改造),這三條縱向公路建成,對市域南北的經濟交往和沿線城鎮(zhèn)發(fā)展有重大作用?!岸h(huán)”分為南環(huán)和北環(huán),南環(huán)除了有上述的高速公路環(huán)外(由泰高、寧通、寧靖鹽、泰姜高速公路組成),還有一級公路環(huán),即泰高、江平、姜八(升級的鹽靖一級公路的組成部分)、328國道等4條一級公路;北環(huán)為興泰一級公路(在建)、興東一級公路(規(guī)劃)、寧靖鹽高速公路(在建)和鹽靖一級公路(規(guī)劃升級)、328國道。“一圈二環(huán)三縱五橫”的高速公路和一級公路組成。(三)公路網規(guī)劃“五化”:干線公路高速化,主次干道結構合理化、鄉(xiāng)村公路等級化,鄉(xiāng)村公路聯網化,服務設施配套化。:①需加強南北方向的交通走廊建設,重視邊界上公路的銜接;②缺乏沿江疏港公路和連接道路;③公路網密度較低,特別需要增加北部地區(qū)主次干道建設;④公路、內河航道的等級標準偏低;⑤要增加海陵區(qū)向南、高港區(qū)向東的公路,提高與各中心城區(qū)聯系的公路等級;⑥328國道、江平公路從市區(qū)通過,以及許多鎮(zhèn)區(qū)內部有過境公路通過,對交通和城鎮(zhèn)環(huán)境造成很大影響;⑦交通基礎設施歷史欠帳較多,建設資金不足。長江泰州段現有泰州港(高港港)、過船港和靖江港,占用岸線約6km,碼頭泊位72個,3000—5000噸級7個,1000—2000噸級19個,300—500噸級22個。市域內主要航道有:建口線、鹽邵線、泰東河、引江河、興東線、姜十線、夏仕港河、新通揚運河、老通揚運河。市城內主要公路有:寧通高速公路、廣靖高速公路、國道328一級公路(正在改造建設)、鹽姜—姜八公路(省道)、省道江平公路、泰高一級公路、省道鹽興高公路、興東公路;在建寧靖鹽高速公路、興泰一級公路、泰高高速公路,在建新長鐵路(經靖江、泰興、興化)。,其中國道111km,省道282km,縣鄉(xiāng)道3075km。目前,客運基本上由公路網承擔,貨運由水運和公路運輸共同承擔。人口規(guī)模少于300人的一般為撤并村,規(guī)劃現村莊數量的一半為撤并村(規(guī)劃期約600個自然村并入各級城鎮(zhèn),約1000個村莊單獨或聯合成為700個中心村,約3000個自然村單獨或聯合成為基層村)。規(guī)劃中心村數量少而精為700個,平均5個行政村建1個中心村。,具有一定人口規(guī)模,小學、文化、衛(wèi)生、商服等公共設施較為齊全,以務農為主體的新型農村社區(qū)。要求編制村莊重組規(guī)劃,建設好中心村、基層村,逐步撤并規(guī)模小、布局散的自然村。據土管局數字,村莊人均占地138m2,超標很多。但興化的行政村最多,746人,是各縣級市中最少的。各縣級市之間差異較大,靖江市自然村最多(實際上都是沿河分布的長條形村莊),自然村平均人口最少。,1999年末全市3630個村民委員會有9027個村莊(自然村),(全市總人口減去城(集)鎮(zhèn)常住人口);,869人;平均每個村莊342人(表62)(P9)。今后被撤并的鄉(xiāng)鎮(zhèn),實力較強、規(guī)模較大的一般要達到常住人口5000人以上,可作為一鎮(zhèn)兩區(qū)保留,設辦事處,實力較弱、規(guī)模較小的(一般常住人口在4000人以下)可作為中心村建設。但鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并尚未到位,一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)模偏小,仍難以做大小城鎮(zhèn)規(guī)模,故前文已提出進一步合并若干鄉(xiāng)鎮(zhèn)的方案,建議縣以下鄉(xiāng)鎮(zhèn)合并為73個建制鎮(zhèn)。中心城市正處于快速增長期,需要拉開框架有一些趨前建設,故現狀和近期的人均建設用地稍多些。2. 5個城市現狀和規(guī)劃用地見表6—1(P城市建設用地規(guī)劃表)。、大多數湖泊水系、園林地、名勝古跡、文物等保護地及上述兩類用地以外的其它用地,這類用地的確定,為泰州市的合理建設發(fā)展制定了大框架。另一類是作為特定環(huán)境的開發(fā)用地,主要用于旅游風景區(qū)的開發(fā),泰州市內有引江河風光帶,秦潼興化市區(qū)等的水鄉(xiāng)旅游、沿江風景區(qū)等,這類用地約50km2。規(guī)劃近期2010年鼓勵和優(yōu)先發(fā)展用地約為612km2(其中城鎮(zhèn)村用地372km2,重要交通用地80km2,獨立工礦用地80k m2,重要水利設施用地80km2),遠期2020年約為766km2(其中城鎮(zhèn)村用地466km2,獨立工礦用地、重要交通用地、重要水利設施用地各100km2)。,市域內可分為鼓勵和優(yōu)先發(fā)展地區(qū)、有條件發(fā)展地區(qū)、嚴格控制和保護地區(qū)三種類型。本規(guī)劃將上述生態(tài)敏感區(qū)和城鎮(zhèn)密集區(qū)以外的區(qū)域均作為農業(yè)敞區(qū),總面積3257km2,%。,該區(qū)的發(fā)展是泰州市加快經濟發(fā)展和推進城鎮(zhèn)化的關鍵。其特點是:包括主要城市(鎮(zhèn))在內的城鎮(zhèn)群體在一定地域范圍內高密度的聚集;土地利用功能以城鎮(zhèn)工業(yè)、交通等非農業(yè)用地為主導,但農業(yè)用地仍占較大比重(不同于大都市區(qū));通常是沿海、沿江、沿交通干線組團式延伸,與經濟走廊相吻合;鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)較發(fā)達,許多村也有較好的工業(yè)基礎。,長約120km的綠色生態(tài)走廊,既可保護江岸防止水土流失,又可以開發(fā)沿江旅游區(qū);里下河水生生態(tài)保護區(qū)湖蕩星羅棋布,水面遼闊,湖灘水草豐美,要嚴格控制新污染產生,調整好產業(yè)結構和產業(yè)布局,推廣生態(tài)農業(yè),發(fā)展生態(tài)旅游;確定興化市上官河、橫經河、姜堰市老通揚運河、中干河、溱潼河及長江取水口處為水源保護地,要求取水口保護和水質必須符合國家標準。其特點是:對較大區(qū)域具有生態(tài)保護的關鍵作用,一旦受到人為破壞將很難有效地恢復,如水源保護區(qū)、湖泊、生態(tài)林地、濕地、牧草地、沿江堤岸等;也可能是規(guī)劃用來阻礙城市無序蔓延,防止城市居住環(huán)境惡化而保留的大片農田、果園、林地及生態(tài)示范區(qū)等。二. 建設用地分區(qū)管制規(guī)劃,按照不同的地域功能可將泰州市域劃分為生態(tài)敏感區(qū),城鎮(zhèn)密集區(qū)和農業(yè)開敞區(qū)。4. 土地利用方針是:(P2)。3. 土地利用基本目標是:統(tǒng)籌安排各類用地,轉變土地利用方式,優(yōu)化土地利用結構和布局,提高土地利用率,切實保護基本農田,嚴格控制非農建設占用耕地,實現全市耕地總量動態(tài)平衡目標,促進社會經濟持續(xù)協調發(fā)展。第六章 市域空間開發(fā)建設管制規(guī)劃一. 一、泰州市土地利用規(guī)劃概況1. 泰州市土地利用現狀的基本特點是:人口密度高,土地利用率高;人均耕地少,中 低產田面積大;地勢南高北低,水域面積大;長江岸線較長,可利用率高;地下水資源較豐富,開發(fā)利用潛力大;土地后備資源匱缺,開發(fā)復墾補充耕地難度大。鎮(zhèn)區(qū)生活用地主要向北發(fā)展,工業(yè)用地向東發(fā)展。12.戴窯鎮(zhèn)位于興化市中部東側,處于興化、大豐、東臺三市交界處,興東一級公路和車路河東西向穿越鎮(zhèn)區(qū),204國道緊鄰鎮(zhèn)域東側。建口公路縱貫鎮(zhèn)區(qū)南北,在建的興泰一級公路從鎮(zhèn)區(qū)東側通過,鹵汀河從鎮(zhèn)區(qū)西側經過,水陸交通比較方便。張甸是姜堰市西南片區(qū)的工業(yè)商貿型中心鎮(zhèn),有條件做強、做大。10.張甸鎮(zhèn)位于姜堰市西南部,姜寺公路、姜高公路從鎮(zhèn)區(qū)通過,并有多條支線公路和通航河道經過該鎮(zhèn),在建的寧靖鹽高速公路經過該鎮(zhèn)東部,并有立交互通口。通過旅游業(yè)發(fā)展,進一步帶動商貿、工業(yè)發(fā)展。在建的寧靖鹽高速公路從鎮(zhèn)區(qū)西側通過并有立交互通口。溱潼是千年古鎮(zhèn),鎮(zhèn)區(qū)四面環(huán)水,風光秀麗,有“水上明珠”之稱,文化積淀深厚,鎮(zhèn)區(qū)常住人口2萬人。人口規(guī)模規(guī)劃近期為2萬人,遠期為3萬人。8.姚王鎮(zhèn)位于泰興市城郊東北側的寧通公路北面,寧通公路及如泰公路、城黃公路從鎮(zhèn)域內通過,交通便捷。重點發(fā)展日用化工、機械電子等產業(yè)。新近并入的新市鎮(zhèn)也有較強的經濟實力。泰常公路、蔣八公路經鎮(zhèn)區(qū)外圍。鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向為向西和向南。季市鎮(zhèn)區(qū)作為靖江市北部的中心城鎮(zhèn)、交通節(jié)點、傳統(tǒng)的工貿城鎮(zhèn)。作為靖江西部的工貿型中心城鎮(zhèn),鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向以向東為主,適當向南,加強新橋鎮(zhèn)區(qū)與并入的太和集鎮(zhèn)的聯系。5.新橋鎮(zhèn)位于靖江市西南部,南臨長江,鎮(zhèn)內水網密布,新斜公路和規(guī)劃的沿江公路穿過該鎮(zhèn),鎮(zhèn)域人口6萬人,鎮(zhèn)區(qū)常住人口2萬人,經濟規(guī)模在泰州市小城鎮(zhèn)中位居第一。城鎮(zhèn)建設的總體思路是:改造老鎮(zhèn)區(qū),建設新鎮(zhèn)區(qū),南興工,北興商,中間建市場。鎮(zhèn)內三產活躍,農貿、水產品、建材、鋼產市場發(fā)展較快。4.蘇陳鎮(zhèn)蘇陳鎮(zhèn)位于泰州主城區(qū)和姜堰市區(qū)之間,距泰州主城區(qū)稍近些,是兩個城區(qū)的中間站。安豐作為工業(yè)商貿型的中心鎮(zhèn),遠期為6萬人口的小城市。安豐鎮(zhèn)區(qū)交通條件比較優(yōu)越,鹽靖公路、缸大公路和鹽靖河、興東塘港、海溝河穿鎮(zhèn)區(qū)而過,在建的寧靖鹽高速公路緊鄰鎮(zhèn)區(qū)西側通過,有互通式立交口。鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模在小城鎮(zhèn)中僅次于黃橋鎮(zhèn)。戴南和張郭兩鎮(zhèn)區(qū)相距約4km,規(guī)劃期兩個鎮(zhèn)區(qū)可以組合成一個小城市統(tǒng)一規(guī)劃、協調發(fā)展。戴南鎮(zhèn)的性質為工業(yè)商貿中心鎮(zhèn),遠期發(fā)展到6萬人口的小城市規(guī)模。戴南以鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)迅速崛起而出名,支柱產業(yè)為不銹鋼制品、鋼簾線、軋鋼、建材等工業(yè),發(fā)展勢頭良好,城鎮(zhèn)建設亦有一定基礎。2.戴南鎮(zhèn)戴南鎮(zhèn)地處興化市的東南角,與姜堰市相鄰,處在鹽靖一級城鎮(zhèn)發(fā)展軸上。遠期達到10萬人口。黃橋燒餅具有很高的知名度。黃橋鎮(zhèn)是一個有著悠久歷史文化的千年古鎮(zhèn)和富有光榮傳統(tǒng)的革命老區(qū),一批革命舊址和紀念性建筑物是一份寶貴的財富。(均包含并入鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產值,下同)。城市內的主次干道以方格網道路為主體,結合沿河流建路的自由式布局。由于城市用地受水系分隔,可將城市以河流為界劃分為6個片區(qū),即:中心城區(qū),以公共設施和居住為主;東南區(qū),以居住及行政、教育科研為主的綜合區(qū);西南區(qū),以開發(fā)區(qū)的一類工業(yè)用地為主;東北區(qū),以紡織工業(yè)、居住、教育科研為主的綜合區(qū);西北區(qū),以居住和二類工業(yè)為主的綜合區(qū);烏巾蕩風景區(qū),以水鄉(xiāng)自然風光為特色的旅游觀賞區(qū)。城北在烏巾蕩兩側,東北區(qū)規(guī)劃為紡織工業(yè)區(qū),可繼續(xù)發(fā)展,西北片區(qū)與現狀城市中心聯系密切,處在城市下風向,可安排有一些大氣污染的工業(yè)。4.城市用地發(fā)展方向:根據用地評定,主要向南,適當向東北、西北發(fā)展。2.城市性質:里下河地區(qū)富有水鄉(xiāng)特色的旅游工貿城市。工業(yè)用地沿航道和原高興鹽公路分布,相對集中在城東、北的紡織工業(yè)區(qū)和以興化經濟技術開發(fā)區(qū)為主的西南工業(yè)區(qū)。興化是一個典型的水鄉(xiāng)城市,有10條較大的水系在此交匯,有兩條5級航道(鹽邵線、建口線)穿越市區(qū)。城市道路采用主次干道方格網為主的布局形式。6.城市對外交通公、鐵、水相結合。舊城區(qū)是以公共設施、居住為主的生活片區(qū),工業(yè)用地要逐步搬遷至西部工業(yè)區(qū);城市南移重點發(fā)展新市區(qū),疏解舊城功能,生產生活用地平行向南推進,結合市政府搬遷新區(qū),建成新的市中心區(qū);大橋旅游區(qū)建成以江橋景觀為特色、園林綠地為基調、與生態(tài)農業(yè)相結合的度假游憩基地。城市南移向大橋靠近作為主要拓展方向,使港口工業(yè)城市名符其實,南部建立新市區(qū)并在大橋發(fā)展旅游區(qū)前景看好;城市東部并入柏木和越江兩個鄉(xiāng),有大片土地可發(fā)展,隨著東側的新長鐵路建成通車,城東的吸引力會加大;城西緊鄰高速公路,交通優(yōu)勢明顯,西部工業(yè)區(qū)建設對城市向西發(fā)展有推動作用;北部以完善和控制發(fā)展為主。3.城市規(guī)模:近期24萬人,遠期30萬人,遠景可發(fā)展到40萬人。現市區(qū)離江邊約7km。四、靖江市城市發(fā)展規(guī)劃1.靖江市位于泰州市域南部,區(qū)位條件優(yōu)越,江陰長江大橋建成通車、廣靖高速公路建成以及即將建成的寧靖鹽高速公路、新長鐵路,加強了靖江作為南北交通的咽喉和蘇北南大門的地位。江平公路(近期要改造為一級公路)、寧通高速公路、如泰公路(規(guī)劃改造為二級公路)以及規(guī)劃的沿江二級公路為主要對外聯系道路;如泰運河(六級航道)和新建的過船港碼頭承擔水上運輸。主城區(qū)根據地形特點及道路網絡,大體可分為7個區(qū),即老城中心、城東文教區(qū)、東北生活居住新區(qū)、西北工業(yè)區(qū)、西南工業(yè)區(qū)、城西工業(yè)區(qū)配套生活區(qū)、城南居住區(qū)。向北有江平公路通往高港,地形地質條件較好,處在城市的下風向,可建一定規(guī)模的工業(yè)區(qū);向西距長江8km,沿江規(guī)劃了10km2的化工開發(fā)區(qū),已形成一定規(guī)模,過船港口將建設萬噸級碼頭,且城市工業(yè)區(qū)也建在西側,對城市發(fā)展有較大吸引力;城市東面與寧通高速公路相接,且東西向道路比較暢通,處在城市上風向,適宜安排城市生活居住區(qū);城市南面地質條件較差,發(fā)展相對不利。3.城市規(guī)模:近期26萬人,遠期33萬人,遠景可發(fā)展到45萬人。城市對外交通主要通過省道江平公路、北面鄰近的寧通高速公路、省道如(皋)過(船)公路以及長江港口、如泰運河等的水運。泰興地處蘇中地區(qū)南北交通要道,其經濟發(fā)展受上海及蘇南影響較大。城市對外交通以328國道、寧靖鹽高速公路、鹽靖公路、寧啟鐵路以及新老通揚運河等水運航線組成。5.城市總體布局仍保持單中心的團塊狀結構,居住用地依托城市中心的老城區(qū)在城南城北分別形成兩個居住區(qū),開發(fā)區(qū)在改造現狀農村居民點基礎上形成居住區(qū);工業(yè)用地分三塊:開發(fā)區(qū)和城東北、城西南工業(yè)區(qū)。向東因鹽靖公路阻隔且與泰
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