【正文】 樓盤的主題就像時尚，處于迅速的變動之中，未來一段時間將以“園林、生態(tài)、運動”是頭三項買家最感興趣的樓盤主題。目前人們購房的目的與去年比較有明顯的區(qū)別，“首次置業(yè)”的比例略降，但“再次置業(yè)”和“為自己結(jié)婚所買房”的比例增加了。但是室內(nèi)設(shè)計方面，依然是傳統(tǒng)的普通開間為主流，約有68%的買家愿意選擇傳統(tǒng)設(shè)計，至于躍式、復(fù)式等只是部分時尚人士的青味產(chǎn)品，義烏人對住宅的需求基本都在100平方米以上,%.理想的客廳面積平均是30平方米左右,主人房是20平方米左右,購買80平方米以上的買家則喜歡“大廳大房、主人房帶衛(wèi)生間、衣帽間”的戶型。怎樣的居住環(huán)境，生活配套室內(nèi)空間才是現(xiàn)代人的理想居所？傳統(tǒng)的居住觀念開始改變，人們從原始需求轉(zhuǎn)向與身份象征過渡，目前國際流行的居住理念是人性化、環(huán)境化、簡約化。能否把握住不同層次買家的心理關(guān)口，是樓盤銷售策略成敗的關(guān)鍵。所以對40005000元的生態(tài)新區(qū)精品樓盤，肯定會仔細(xì)挑選，但關(guān)鍵會選中大盤與有品牌的住宅。好比一個懷六、2002年樓市展望在調(diào)查中，我們隨機問一位有購房打算的朋友，想買什么樣的房子？他馬上回答：“大概XX萬元左右的房子吧。傳統(tǒng)家具多為木質(zhì)，但是造價較高，為減少投入成本，目前國外興起了用紙板制作家具的熱潮。n未來家具材質(zhì)：新生代的寵物。床柜向功能化轉(zhuǎn)變，更衣間更普及，梳妝臺變小。但近來臥室設(shè)計臥床改變很大；放棄床架，直接利用地臺擺放床墊。臥床設(shè)計將花樣翻新。人們追求使用對越方便越自在越好，而不用對它占據(jù)的視覺空間越小越好，因此，任意移動、隨意靈活是未來書房家具的最大特點。未來的家具將著重體現(xiàn)以電腦為主體的有關(guān)信息設(shè)備在家具和辦公室里的位置。n書房家具：現(xiàn)代可移動。現(xiàn)代的沙發(fā)讓人們欣喜地發(fā)現(xiàn)了使家具適應(yīng)人體而不是人體適應(yīng)家具的好處。n小區(qū)環(huán)境園藝化：小區(qū)環(huán)境綠化日益走向“園藝化”，不少開發(fā)商在綠化造景上刻意追求建筑與景觀，自然與人工景點融為一體。n多變起居室：目前人們已經(jīng)把廳分成，“客”和“主”兩類功能，客廳和多廳錯落分開，不在同一直線上，手槍式的起居室設(shè)計已被廣泛使用。現(xiàn)在已把儲藏室做成一個全封閉獨立進(jìn)入的空間。n陽臺功能多樣化：北陽臺的設(shè)置是近幾年開始流行起來的，現(xiàn)在越來越強調(diào)北陽臺的操作功能，使之成為廚房間的輔助空間，同時，開始考慮在北陽臺放置洗衣機和容積式熱水器。底端墻面以深褐色或灰色的條型石布置，而中上不墻面則采用明快、鮮艷的色彩。n套房向公寓化發(fā)展：小高層和多高層住宅日益向公寓化發(fā)展，是指一層樓盡量少安排住戶，目前大都布置兩戶，最多三戶，考究點的只有一戶。 其中：別墅辦公樓商業(yè)營業(yè)用房其它本年新開工面積（平方米）住宅 土地開發(fā)投資30011930283720542970467134507136254137542101356182737357374373264528148447042544254124932495324232369810755129431543015416135873291988020100744051569257369676941683743103872128714164631049110169109201110903823521124 金額單位：萬元（下同）指標(biāo)名稱總計國有經(jīng)濟(jì)集體經(jīng)濟(jì)私營經(jīng)濟(jì)股份制經(jīng)濟(jì)計劃總投資實際需要的總投資至本年底累計完成固定資產(chǎn)本年底累計新增固定資產(chǎn)未完工程累計完成投資本年計劃經(jīng)濟(jì)本年完成投資其中：商品房建設(shè)投資 第三產(chǎn)業(yè)農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)地質(zhì)勘探、水利管理業(yè)交通運輸倉儲業(yè)郵電通訊業(yè)批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)餐飲業(yè)金融保險業(yè)房地產(chǎn)業(yè)社會服務(wù)業(yè) 衛(wèi)生、體育、社會服務(wù)業(yè) 1教育、文藝廣播電影電視業(yè) 1科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)業(yè) 1國家政黨機關(guān)和社會團(tuán)體1345662717586881576049558320258574787256159363360233039361472755781162542728118551182368622320011924367093560321253726065952518289980450559842925828243814201348391228435449163251569076919622四、本地樓市視覺4．1房地產(chǎn)開發(fā)情況 工業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè)農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)地質(zhì)勘探、水利管理業(yè)交通運輸倉儲業(yè)郵電通訊業(yè)批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)餐飲業(yè)金融保險業(yè)房地產(chǎn)業(yè)社會服務(wù)業(yè) 衛(wèi)生、體育、社會服務(wù)業(yè) 1教育、文藝廣播電影電視業(yè) 1科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)業(yè) 1國家政黨機關(guān)和社會團(tuán)體人均國內(nèi)生產(chǎn)總值（元）13601067161669059560390586690597895870560604323455431001515483589881868937575185141820086123154202921162436709356032125372606595251828998045055984292582824381420134839122843544916325156907691962217945十三、分行業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值（可比價）指標(biāo)名稱2001年2000年國內(nèi)生產(chǎn)總值 工業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 國內(nèi)生產(chǎn)總值 建筑業(yè) 3．2義烏經(jīng)濟(jì)分析義 烏 國 民 經(jīng) 濟(jì) 主 要 指 標(biāo) 一、綜合指標(biāo)名稱單位2001年2002年國內(nèi)生產(chǎn)總值（現(xiàn)價）第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)工業(yè)建筑業(yè)第三產(chǎn)業(yè)人均國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值（可比價）第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)工業(yè)、建筑業(yè)第三產(chǎn)業(yè)萬元萬元萬元萬元萬元萬元元萬元萬元萬元萬元萬元萬元136010671616690595603905866905978952029213456627178568815760495583202585747119243670935603212537260659525182891794511924367093560321253726065952518289二、農(nóng)業(yè)指標(biāo)名稱單位2001年2002年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn)價）農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值（90價）糧食播種面積糧食總產(chǎn)量油菜總產(chǎn)量茶葉總產(chǎn)量水果總產(chǎn)量甘蔗總產(chǎn)量肉類總產(chǎn)量水產(chǎn)品總產(chǎn)量萬元萬元公頃噸噸噸噸噸噸噸107369748812170913552752099747425357234202416500102690628603211218812763109792057266075194756500三、工業(yè)指標(biāo)名稱單位2001年2002年工業(yè)企業(yè)單位數(shù)其中：國有企業(yè)集體產(chǎn)業(yè)全部工業(yè)總產(chǎn)量（現(xiàn)價）輕工業(yè)重工業(yè)總產(chǎn)量中：國有企業(yè)集體企業(yè)有限責(zé)任公司私營企業(yè)港澳臺商投資企業(yè)外商投資企業(yè)個體企業(yè)國有及限額以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工業(yè)增加值（生產(chǎn)法）流動資產(chǎn)年平均余額固定資產(chǎn)原值合計固定資產(chǎn)凈值年平均余額產(chǎn)品銷售收入其中：產(chǎn)品銷售稅金及附加本年應(yīng)交增值稅利潤總額個個個萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元10508119928533562471710381646770423140657302891317181366273601456931859242198542923262196194463092766134541553410487182255841825352392317955222905267481840467113701409814029937661119768624599919033536700323171224110956四、固定資產(chǎn)投資指標(biāo)名稱單位2001年2002年全社會固定資產(chǎn)投資市屬單位完成投資其中：基建投資更新投資住宅投資房地產(chǎn)開發(fā)投資城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房農(nóng)村私人投資其中：生產(chǎn)性固定資產(chǎn)購置農(nóng)村非農(nóng)戶投資萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元58820227567922152229460246971375422322720427697213132743658719192213502640814160826816422551五、內(nèi)外貿(mào)易指標(biāo)名稱單位2001年2002年限額以上批零出售總額社