[工作計(jì)劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例(參考版)
2025-01-24 21:07本頁(yè)面
【正文】 ......。 第三十六條 新建建筑物與相鄰建筑物靠接建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)文件和技術(shù)措施，并與相鄰建筑物的產(chǎn)權(quán)人簽訂有關(guān)協(xié)議后，到規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十五條 日照間距不足，其補(bǔ)償范圍，按照新建建筑物與相鄰建筑物間平行投影范圍確定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。局部凸出的設(shè)備間等，不計(jì)算高度。 第三十三條 建筑物總高度按自然地面到主體檐高頂端或者女兒墻頂端的高度確定。 第三十二條 新建建筑物的177。 第三十條 新建建筑物本身是住宅的，與相鄰建筑物之間也應(yīng)符合新建建筑物與相鄰住宅之間規(guī)定的日照間距。相鄰建筑物為非住宅的。 第二十九條 新建建筑物與相鄰建筑物相對(duì)，相鄰建筑物為學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的，按新建建筑物與相鄰住宅最大間距確定。 第二十八條 新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對(duì)的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對(duì)的間距不小于6米?！ 。ㄆ撸┬陆ǜ邔咏ㄖ牡蛯尤狗?，不超過(guò)24米部分，按多層建筑規(guī)定計(jì)算間距。水平投影寬度相同的建筑物，按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。各邊相等的建筑，均按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。 ?。ㄈ┬陆ńㄖ锏纳綁εc相鄰住宅有窗山墻相對(duì)的間距，不小于建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定的間距。不小于新建建筑物檐高的1／4，計(jì)算間距不足10米的，按10米確定，超過(guò)25米的，按25米確定。北偏西20176。與其他朝向住宅縱墻相對(duì)間距，不小于新建建筑物檐高的2／3，計(jì)算間距不足36來(lái)，按36米確定，超過(guò)60米的，按60米確定。縱墻相對(duì)的間距，不小于新建建筑物檐高的1／2，計(jì)算間距不足24米的。 第二十七條 新建、擴(kuò)建、改建高層建筑物與相鄰住宅的日照間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┬陆ńㄖ锏目v墻與相鄰住宅北向或者北偏東20176。、南偏西30176。、北偏西20176。 ?。ǘ┡f區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對(duì)間距不小于新建建筑物檐高的1．5倍，新建建筑物出墻與新建住宅縱墻相對(duì)間距不小于15米，與成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條（三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。 第二十五條 在新建大型公共建筑用地范圍內(nèi)，不得違反統(tǒng)一規(guī)劃審批或者建設(shè)住宅。 第二十三條 建筑物加層接建工程，應(yīng)當(dāng)服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，經(jīng)市有關(guān)部門(mén)技術(shù)鑒定辦理批準(zhǔn)手續(xù)后，方可接建。必須拆除的，
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