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產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)擴(kuò)展區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃文本(參考版)

2025-01-24 20:27本頁(yè)面
  

【正文】 (5)新建工程的場(chǎng)地,必須進(jìn)行抗震設(shè)防要求的審批,根據(jù)審批結(jié)果確定抗震設(shè)防要求;對(duì)區(qū)內(nèi)不符合要求的建筑,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固??赡馨l(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的單位應(yīng)遷至郊外,遠(yuǎn)離居民點(diǎn)或住宅區(qū)。疏散場(chǎng)地與疏散通道有便捷的聯(lián)系,并具有供水、供電和通訊設(shè)施,周邊不應(yīng)布置易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的設(shè)施。各級(jí)疏散通道須設(shè)醒目指示標(biāo)志。第三十七條 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃(1)利用集聚區(qū)主次干道及環(huán)路設(shè)置主要疏散通道和對(duì)外疏散道路,疏散通道宜采用柔性路面,在同一對(duì)外聯(lián)系方向上,應(yīng)保證至少兩條交通通廊。各消防站均靠近集聚區(qū)主干道布置,因此,集聚區(qū)路網(wǎng)也構(gòu)成了消防通道的主構(gòu)架。新建集聚區(qū)道路要按標(biāo)準(zhǔn)要求與市政供水管網(wǎng)同步布置消火栓;小區(qū)內(nèi)消火栓保護(hù)半徑不大于150米。本次規(guī)劃在擴(kuò)展區(qū)內(nèi)規(guī)劃一處消防站,%,為普通型標(biāo)準(zhǔn)消防站。2.水面保潔制訂嚴(yán)格的衛(wèi)生保護(hù)措施,加強(qiáng)西關(guān)排河水面的衛(wèi)生管理,盡可能減少垃圾堆放對(duì)水體的污染。供水器的間隔根據(jù)道路寬度和專用車輛噸位確定。5.灑水(沖洗)車供水器灑水車和沖洗馬路專用車輛的給水,由污水處理廠處理后的中水作為水源。4.廢物箱 廢物箱一般設(shè)置在城市街道兩側(cè)和路口、居住區(qū)或人流密集地區(qū)。醫(yī)療廢棄物和其它特種垃圾必須單獨(dú)存放。生活垃圾容器間按照可回收利用垃圾、不可回收垃圾、有害垃圾分類設(shè)置三種垃圾容器,垃圾容器應(yīng)為活動(dòng)式,便于清運(yùn),還應(yīng)能夠密閉并具有便于識(shí)別的標(biāo)志。生活垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑一般不應(yīng)超過70m?!?km2設(shè)置一座,用地面積不小于100m2,與周圍建筑物間隔不小于5m;大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站每10~15km2設(shè)置一座,其用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運(yùn)量確定,規(guī)劃每座用地面積3000m2左右;供居民直接傾倒垃圾的小型收集、轉(zhuǎn)運(yùn)站,其收集服務(wù)半徑不大于200m,占地面積不小于40m2;擴(kuò)展區(qū)內(nèi)規(guī)劃小型轉(zhuǎn)運(yùn)站4處。⑥公廁應(yīng)設(shè)置殘疾人專用通道和殘疾人專用蹲位。④公共廁所宜與其他環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施合建。②獨(dú)立式公廁與相鄰建筑物間應(yīng)設(shè)置不小于3米寬綠化隔離帶。規(guī)劃結(jié)合集聚區(qū)功能分區(qū),考慮集聚區(qū)實(shí)際情況,分片區(qū)布置公共廁所,至規(guī)劃期末集聚區(qū)共規(guī)劃公廁4座。第七章 環(huán)境衛(wèi)生第三十三條 固體廢物處理生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集清運(yùn)至原陽(yáng)縣垃圾處理場(chǎng)填埋處理;建筑垃圾由指定單位統(tǒng)一管理,明確各自的清運(yùn)責(zé)任;工業(yè)固體廢物在環(huán)衛(wèi)單位統(tǒng)一收集處理的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)對(duì)廢舊物資的回收利用;危險(xiǎn)固體廢物由環(huán)衛(wèi)部門專門進(jìn)行密閉收集并焚毀。三類標(biāo)準(zhǔn)控制區(qū)域:包括工業(yè)區(qū)、車站等地,控制指標(biāo)為晝間65dB(A),夜間55dB(A)。一類標(biāo)準(zhǔn)控制區(qū)域:包括安置區(qū)、文教機(jī)關(guān)單位的區(qū)域,控制指標(biāo)為晝間55dB(A),夜間45dB(A)。2.水環(huán)境控制區(qū)IV類水體控制區(qū):產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地表水水質(zhì)達(dá)到IV類。二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)區(qū):包括安置區(qū),商業(yè)、行政中心區(qū),一類工業(yè)區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。噪聲污染防治:噪聲污染區(qū)周圍設(shè)置較寬防護(hù)林,與生活區(qū)之間設(shè)置幾條窄林帶,較寬隔聲帶。在生活區(qū)、行政辦公區(qū)內(nèi)設(shè)置凈化能力強(qiáng)樹種。統(tǒng)一規(guī)劃,實(shí)行集中供熱,污染物集中處理,盡可能降低成本。對(duì)于工業(yè)固體廢棄物應(yīng)盡量充分利用,暫不能利用的部分,在進(jìn)行貯存和填埋處理時(shí)應(yīng)考慮對(duì)環(huán)境的影響。3.噪聲控制產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭,減小噪聲污染,噪音達(dá)標(biāo)區(qū)要求覆蓋面積達(dá)到90%,城區(qū)交通干道噪聲控制在5070分貝。排污企業(yè)充分利用現(xiàn)有的處理設(shè)備,盡力提高污水處理能力。生活污水經(jīng)化糞池沉淀后方能進(jìn)入城市排水系統(tǒng)。2.水污染治理與控制產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)采用雨污分流的排水系統(tǒng),對(duì)污水進(jìn)行處理,污水處理率在100%。生活垃圾作填埋、焚燒以及作為有機(jī)肥(包括屬此類的生活垃圾),也可以逐步實(shí)行分類處理,進(jìn)行分類回收和無(wú)害化處理。3.產(chǎn)集聚區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲平均值小于55dB,交通噪聲小于70dB。(工程管線附表見下頁(yè))工程管線的最小覆土深度(M)序號(hào)1234567管線名稱電力管線電信管線熱力管線燃?xì)夤芫€給水管線雨水排水管線污水排水管線直埋管溝直埋管溝直埋管溝最小覆土深度(M)人行道下車行道下工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距(M)下面的凈距(M) 管線名稱上面的管線名稱123456給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線電力管線直埋管塊直埋管溝給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線直埋管塊電力管線直埋管溝溝渠(基礎(chǔ)底)涵洞(基礎(chǔ)底)電車鐵路(軌底) 第六章 環(huán)境保護(hù)第二十九條 規(guī)劃目標(biāo)1.環(huán)境空氣質(zhì)量保持國(guó)家三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。具體各交叉口管線交叉時(shí)的凈距及埋深應(yīng)符合表二的要求。地下管線的埋設(shè)深度,應(yīng)根據(jù)道路的結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、管線的技術(shù)要求以及與其它管線交叉的相對(duì)位置等因素確定,最小覆土深度應(yīng)符合表一的要求。道路寬度在30米以上,燃?xì)?、給水管線亦道路兩側(cè)布置;道路寬度在50米以上,排水管線亦道路兩側(cè)布置。第二十七條 管線平面綜合根據(jù)各種管線性質(zhì)、易損程度、建筑物對(duì)各種管線的安全距離要求以及各種管線相互間的安全距離要求,本著壓力管讓重力自流管線、可彎曲管線讓不易彎曲管線、臨時(shí)管線讓永久管線、新建管線讓現(xiàn)有管線、非主流管線讓主要管線、技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的管線、柔性結(jié)構(gòu)管線讓剛性結(jié)構(gòu)管線的原則,對(duì)各種管線安排如下:給水、雨水、污水布置在車行道或綠化隔離帶下面,電力、 電信、燃?xì)?、熱力布置在人行道或綠化控制帶下,路燈電纜布置在路緣石內(nèi)側(cè),路燈桿布置在人行道或綠化隔離帶內(nèi)。管道敷設(shè)方式采用直埋管道,熱力站(或制冷站)供熱半徑控制在500米內(nèi),熱力站擔(dān)負(fù)著小區(qū)域內(nèi)的供熱與管理工作。(3)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)根據(jù)《原陽(yáng)縣城市總體規(guī)劃》,供熱管網(wǎng)形式采用雙管閉式熱水系統(tǒng),按枝狀管網(wǎng)布置。則原陽(yáng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)熱負(fù)荷預(yù)測(cè)如下:原陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(擴(kuò)展區(qū))熱負(fù)荷預(yù)測(cè)表(2020年)規(guī)劃年限2020備 注平均熱指標(biāo)60W/ m2規(guī)劃期末供熱普及率為50%采暖面積民用熱負(fù)荷工業(yè)熱負(fù)荷熱負(fù)荷合計(jì) MW采暖天數(shù)94全年熱負(fù)荷 MW2.供熱系統(tǒng)規(guī)劃(1)熱源選擇根據(jù)《原陽(yáng)縣城市總體規(guī)劃》,以區(qū)域鍋爐房為集中供熱的熱源。第二十五條 供熱工程1.負(fù)荷預(yù)測(cè)根據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》采暖熱指標(biāo)推薦值,結(jié)合規(guī)劃地區(qū)生活水平、氣候特點(diǎn),參照其它同等城市情況,選定規(guī)劃期末集中供熱普及率為50%,民用熱負(fù)荷面積平均熱指標(biāo)為60W/m2,工業(yè)熱負(fù)荷按民用熱負(fù)荷的30%計(jì)。(3)輸配氣管網(wǎng)系統(tǒng)為提高管網(wǎng)系統(tǒng)的安全可靠性,中壓干管沿道路成環(huán)狀布置;在安全供氣、合理布局的前提下,管網(wǎng)盡量靠近負(fù)荷中心,中壓管徑按遠(yuǎn)期供氣能力估算。3.管網(wǎng)(1)燃?xì)夤芫W(wǎng)壓力級(jí)制根據(jù)《原陽(yáng)縣城市總體規(guī)劃》,燃?xì)夤芫W(wǎng)采用中壓(A)一級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。Kr= Ks=原陽(yáng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(擴(kuò)展區(qū))用氣量預(yù)測(cè)表(2020年)序號(hào)項(xiàng)目年用氣量(萬(wàn)m3)高峰日用氣量(萬(wàn)m3)1居民生活用氣量2公建用氣量3工業(yè)用氣量4未可預(yù)見量5合計(jì)。參考其他已有燃?xì)夤?yīng)的類似城市的耗熱定額數(shù)據(jù),并考慮經(jīng)濟(jì)發(fā)展及居民生活水平的提高,確定原陽(yáng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(擴(kuò)展區(qū))居民生活耗熱定額為: 。第二十四條 燃?xì)夤こ?.用氣量預(yù)測(cè)居民耗熱定額是確定居民用氣量的一個(gè)重要數(shù)據(jù),其準(zhǔn)確性和可靠性決定了城市居民用氣量預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性。規(guī)劃期末市話普及率按40%計(jì),考慮公共用戶,交換機(jī)容量預(yù)測(cè)如下:。(1)郵政為方便居民社會(huì)文化生活的需要,在城市的主要道路、道路交叉口、居民居住密集的地方設(shè)置一定數(shù)量的報(bào)刊亭、郵亭及信筒,信筒的服務(wù)半徑為500米。2.信息系統(tǒng)規(guī)劃按照“迅速、準(zhǔn)確、安全、可靠、可控、智能、經(jīng)濟(jì)”的原則,進(jìn)一步建設(shè)和完善電信網(wǎng)絡(luò)。電力電纜應(yīng)與電訊線分側(cè)敷設(shè),避免相互干擾。(2)電壓等級(jí)電壓等級(jí)為110/35/10(3)高壓走廊防護(hù)要求根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》,35kV及以上高壓架空線路應(yīng)規(guī)劃專用通道,并應(yīng)加以保護(hù)。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)供電采用110KV、10KV、。根據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)負(fù)荷預(yù)測(cè)及工業(yè)布局,規(guī)劃新建10KV開關(guān)站3座,每個(gè)開關(guān)站最大轉(zhuǎn)供容量不宜超過15000KVA。2.供電系統(tǒng)規(guī)劃(1)變電所規(guī)劃產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃近期仍利用35KV城關(guān)變、工業(yè)變和城西變引出的10KV電力線路供電。第二十二條 電力工程1.負(fù)荷預(yù)測(cè)負(fù)荷預(yù)測(cè)是電網(wǎng)規(guī)劃的基礎(chǔ),國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展資料是電力負(fù)荷預(yù)測(cè)的依據(jù),對(duì)歷年用電情況的統(tǒng)計(jì)分析是負(fù)荷預(yù)測(cè)的關(guān)鍵。雨水根據(jù)地形及地面天然坡度,就近收集后排入西關(guān)排河和東關(guān)排。(3)污水管網(wǎng)布局規(guī)劃區(qū)污水管網(wǎng)采用枝狀布置,污水經(jīng)污水處理廠處理后經(jīng)中水系統(tǒng)處理后回用。建議將污水處理廠遠(yuǎn)期進(jìn)行升級(jí)改造為:遠(yuǎn)期規(guī)模10萬(wàn)噸/日為了節(jié)約水資源,充分利用再生水,升級(jí)改造污水處理廠工藝,確定污水處理廠排放水質(zhì),執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB189182002)一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《原陽(yáng)縣城總體規(guī)劃20032020》,遠(yuǎn)期規(guī)模4萬(wàn)噸/日。(2)污水處理廠的規(guī)模和出水水質(zhì)原陽(yáng)縣污水處理廠,近期規(guī)模2萬(wàn)噸/日,位于原陽(yáng)縣城北部。第二十一條 排水工程1.排水體制根據(jù)《原陽(yáng)縣城市總體規(guī)劃》,采用雨污分流的排水體制。工業(yè)、公建、市政、消防綜合供水。3.管網(wǎng)輸水管線原則上布置在路南、路東,與道路中心線平行。原陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(擴(kuò)展區(qū))需水量預(yù)測(cè)表(2020年)序號(hào)用地類型用地面積(ha)用水量指標(biāo)(萬(wàn)m3/(k m26.本規(guī)劃未涉及的其他配套市政公用服務(wù)設(shè)施參照河南省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.社會(huì)管理機(jī)構(gòu)、服務(wù)中心、工商稅務(wù)、衛(wèi)生、文化活動(dòng)室等設(shè)施與其他建筑合建,不宜單獨(dú)占地。2.居住區(qū)配套市政公用設(shè)施的配建水平,必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng),并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時(shí)投入使用。第十九條 配套服務(wù)設(shè)施1.配套市政公用服務(wù)設(shè)施主要包括日常服務(wù)、小型文化娛樂和小型市政設(shè)施。綠地中可容納小型的游樂設(shè)施和市政設(shè)施;臨時(shí)建筑必須嚴(yán)格審批,綠地率不小于80%。凡對(duì)周圍環(huán)境有噪音、煙粉塵、震動(dòng)、輻射、 強(qiáng)電磁場(chǎng)等干擾的建筑物,其后退相鄰地塊紅線的距離應(yīng)符合有關(guān)文件規(guī)定。臨道路建筑高度同時(shí)應(yīng)滿足H≤W+2S的規(guī)定。
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