【正文】 本規(guī)劃自批準之日起生效。本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃說明、基礎資料匯編和規(guī)劃圖則四部分組成，規(guī)劃文本和規(guī)劃圖則具有同等法律效力，規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的解釋和補充。 依靠科技進步，提高商業(yè)網(wǎng)點建設、運營管理、服務的技術含量。 制定規(guī)定，對市級商業(yè)專業(yè)特色街區(qū)實行命名制，加強規(guī)劃、引導和管理。根據(jù)陸良商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃要求，滾動提出商業(yè)網(wǎng)點建設的階段性目標，定期發(fā)布建設指南，向社會公布階段性的鼓勵、允許發(fā)展和限制、禁止的設施項目的類別，引導社會投資。各辦事處商業(yè)行政主管部門，根據(jù)本規(guī)劃要求，配合做好社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點業(yè)態(tài)的定量和結構控制。 加強各有關部門的協(xié)調。第七章 組織實施在規(guī)劃實施過程中力求完善三層商業(yè)服務網(wǎng)絡，充實提升城市商業(yè)中心、建設發(fā)展城市商業(yè)副中心、配套建設社區(qū)商業(yè)。表20 陸良重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)500平方米以上超市規(guī)劃一覽表序 號名 稱位 置規(guī)劃建議1中型超市三岔河文化廣場附近中期，建議2000平方米以上2中型超市馬街市場附近中期，建議2000平方米以上3中型超市彩色沙林景區(qū)外圍中期，建議1000平方米左右4中型超市板橋市場附近中期，建議2000平方米以上5中型超市召夸火車站附近中期，建議2000平方米以上表21 陸良重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)500平方米以上菜市場規(guī)劃一覽表1趙家溝菜市場三岔河趙家溝近中期新建，在原趙家溝集貿市場附近，面積1000平方米左右2舟東菜市場三岔河舟東近中期新建，在原舟東集貿市場附近，面積1000平方米左右3馬街菜市場馬街鎮(zhèn)近中期新建，在原馬街集貿市場附近，面積1000平方米左右4海界菜市場馬街海界近中期新建，在原海界集貿市場附近，面積1000平方米左右5板橋菜市場板橋鎮(zhèn)近中期新建，在原板橋集貿市場附近，面積1000平方米左右6后所菜市場板橋后所近中期新建，在原后所集貿市場附近，面積1000平方米左右7召夸菜市場召夸鎮(zhèn)近中期新建，在原召夸集貿市場附近，面積1500平方米左右 在火車站附近新建大型物流中心； 新建生產資料、農副產品集散市場； 新建一處小商品批發(fā)集散市場； 在各村子內部，積極發(fā)展便利店、小型餐飲店及生活服務網(wǎng)點，方便居民的生活。 火車站附近新建綜合商業(yè)中心，集休閑娛樂、購物、餐飲為一體，服務于召夸鎮(zhèn)及周邊次級鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 遠期逐漸取消集貿市場，改為農貿市場，形成產品分類齊全、功能結構完善的商業(yè)網(wǎng)點體系。 依托交通優(yōu)勢，在曲陸高速公路沿線發(fā)展交通運輸、倉儲基地、汽修及餐飲服務網(wǎng)點。第二十條 板橋商業(yè)中心規(guī)劃引導 改造現(xiàn)有的板橋市場、白塔市場、舊州市場、后所市場、大橋市場，改露天經(jīng)營為大棚或室內經(jīng)營，改不定期交易為每天定期交易，以這五個集貿市場為核心，周邊布置超市、專賣店、百貨店、餐飲店等，帶動商貿流通及商飲服務業(yè)的發(fā)展。 提高倉儲運輸業(yè)的水平，促進農產品的流通。在景點周邊，大力發(fā)展特色餐飲網(wǎng)點和中高檔賓館網(wǎng)點，新建一個集旅游購物、休閑度假為一體的綜合商業(yè)網(wǎng)點。第十九條 馬街商業(yè)中心規(guī)劃引導 改造現(xiàn)有的馬街市場、海界市場、莊上市場、薜官堡市場，改露天經(jīng)營為大棚或室內經(jīng)營，改不定期交易為每天定期交易，以這四個集貿市場為核心，周邊布置超市、專賣店、百貨店、餐飲店等，帶動商貿流通及商飲服務業(yè)的發(fā)展。 提高倉儲運輸業(yè)的水平，促進工業(yè)產品及農產品的流通。 在各村子內部，積極發(fā)展便利店、小型餐飲店及生活服務網(wǎng)點，方便居民的生活。 以白水塘旅游景區(qū)為中心，帶動全鎮(zhèn)旅游業(yè)上新臺階。規(guī)劃引導 改造趙家溝、舟東集貿市場，改善市場規(guī)模和配套設施，改露天經(jīng)營為大棚或室內經(jīng)營，改不定期交易為每天定期交易，以這兩個集貿市場為核心，周邊布置超市、專賣店、百貨店、餐飲店等，帶動商貿流通及餐飲服務業(yè)的發(fā)展。第五章 重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)網(wǎng)點建設指導規(guī)劃重點改造現(xiàn)有農貿集市，將不定期發(fā)展為定點全天經(jīng)營的商業(yè)網(wǎng)點，積極發(fā)展便利店、超市、專賣店、餐飲店等小型商業(yè)網(wǎng)點，結合區(qū)域的企業(yè)類型，發(fā)展一定種類的商品集散點，注重區(qū)域的交叉經(jīng)營。每個規(guī)模不超過7公頃。 再生資源集散點在城北和城南的外圍區(qū)域、臨近曲陸高速公路，設置兩個再生資源集散點，每個規(guī)模在5公頃以下。 根據(jù)城西居住區(qū)、城北居住區(qū)和江南居住區(qū)的開發(fā)過程，逐步新建服務社區(qū)的再生資源回收分類點。規(guī)劃布局 再生資源回收、分類點再生資源回收分類點的布局結合居住區(qū)的布局設置，數(shù)量根據(jù)居住區(qū)的規(guī)模來相應設置。 再生資源集散點選址對象為城市工業(yè)用地、城市倉儲用地或鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。 再生資源集散點主要安排在縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的邊緣地區(qū)，減少對縣城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的影響。新建回收點必須辦理正式的用地手續(xù)，在具體場址選擇時，必須對環(huán)境影響進行評估，避開水源和地質易滲漏地區(qū)。規(guī)劃布局表1011 陸良生豬屠宰場規(guī)劃一覽表規(guī)劃分類具體內容規(guī)劃期限改造提升類陸良召夸食品站，主要輻射召夸和周邊次鄉(xiāng)鎮(zhèn)，提升硬件和管理，年屠宰量控制在5000頭/年；陸良馬街食品站，主要輻射馬街和周邊次鄉(xiāng)鎮(zhèn)，提升硬件和管理，年屠宰量控制在10000頭/年；陸良食唯鮮食品有限公司，主要輻射全縣的生鮮超市，重點發(fā)展小包裝分割肉、冷卻肉的生產，年屠宰量控制在50000頭；陸良三岔河食品站，擴大規(guī)模，提升硬件和管理，年屠宰量控制在8000頭/年，主要輻射三岔河和周邊次級鄉(xiāng)鎮(zhèn)，中期小包裝冷卻保鮮肉占生產量的20%；陸良板橋食品站，擴大規(guī)模，提升硬件和管理，主要輻射板橋和周邊次鄉(xiāng)鎮(zhèn)，年屠宰量控制在5000頭/年，中期小包裝冷卻保鮮肉占生產量的20%；近期新 建 類隨著縣城向北擴張，陸良畜禽屠宰廠與陸良大眾食品有限公司遠期合并，搬遷至城北區(qū)北部、縣城2公里以外，配套分割冷卻設施，完善污水及病害肉無害化處理設施，達到生產機械化、自動化水平，年屠宰量控制在80000頭，中期小包裝冷卻保鮮肉占生產量的50%；近、遠期 有利于銷售和供應。禁止在地表引用水和地下水源防護區(qū)內設置屠宰場。 保護生態(tài)和環(huán)境。物流市場規(guī)劃三岔河物流市場、馬街物流市場、板橋物流市場和大莫古物流市場均位于陸良縣域二級路的串聯(lián)線上，服務與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和周邊次級鄉(xiāng)鎮(zhèn)，規(guī)?？刂凭?公頃以下。同時，通過同樂大道為市區(qū)各商貿連鎖企業(yè)提供物流服務，規(guī)劃面積7公頃左右。 城南物流中心：在城南區(qū)的南部邊緣、臨曲陸高速公路邊沿設置城南物流中心。同時，通過中興北路和商業(yè)中心產生密切聯(lián)系。 規(guī)劃布局 城北物流中心：在城北區(qū)的北部邊緣、臨曲陸高速公路邊沿。 “三心”為城北物流中心、城南物流中心、召夸物流中心，“四點”為三岔河物流市場、馬街物流市場、大莫古物流市場和板橋物流市場?？h城現(xiàn)有的中興北路廢舊物資交易市場、同樂市場和廣場批發(fā)市場，經(jīng)營檔次比較低，均位于城市商業(yè)中心區(qū)的范圍，規(guī)劃建議遠期取消這兩個市場、搬遷商戶。規(guī)劃對于縣城現(xiàn)狀的7個農副產品消費市場保留或搬遷，同時在城南區(qū)的外圍增加一個糧食、干貨批發(fā)市場、水果批發(fā)市場、蔬菜批發(fā)市場等，積極拉動陸良本地農產品加工產業(yè)的發(fā)展。規(guī)劃在城北區(qū)的外圍新建一個印刷、化工品交易市場、機械產品交易市場、陸良建筑建材交易市場等，來拉動陸良支柱產業(yè)的發(fā)展。表11 陸良縣城2000平方米以上商品交易市場規(guī)劃結構表市場類別工業(yè)消費品市場農副產品市場其它市場現(xiàn)有6個6個3個規(guī)劃新建3個5個5個工業(yè)消費品市場工業(yè)消費品市場主要布置在城北居住區(qū)的外圍，重點結合青山工業(yè)園區(qū)的企業(yè)生產類型。結合第二產業(yè)的發(fā)展來設置工業(yè)消費品市場，改變以往“重生產、輕流通”的狀況。特色商業(yè)街遠期統(tǒng)計表10 陸良縣城特色商業(yè)街遠期規(guī)劃一覽表序號名 稱區(qū) 位長（米）寬（米）1啟明街—餐飲一條街啟明街400152東門印刷制作一條街東門街300183西門—南門綜合商業(yè)步行街西門街和南門街