湖北福齊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園立項申請報告(參考版)
2025-01-24 17:26本頁面
【正文】 （3）在項目投入運營前，應認真做好市場營銷和策劃工作，以確保該項目的效益預期，并在項目運營中應加強人員培訓和管理。為確保項目建設順利進行，提出以下建議：（1）加快前期工作步伐，力促項目盡早開工建設，同時協(xié)調(diào)有關部門關系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。第八章 結論及建議 結論通過對湖北福齊生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的法人資格、發(fā)展規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)政策、建設條件與建設選址、環(huán)境保護、投資估算及資金籌措、財務分析等多方面進行綜合研究與論證，總體認為項目建設符合新洲區(qū)總體規(guī)劃要求，建設目的明確，建設規(guī)模及建設方案合理，建設條件具備，資金來源可靠；項目選址地雙柳街陳路村陳家路灣生態(tài)環(huán)境好，配套設施全，項目建設條件基本具備，項目的建成將改善雙柳街城路村產(chǎn)業(yè)結構，增加地方的財政收入，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。項目所在地所在地輻射范圍廣，為項目取得良好的經(jīng)濟效益奠定了基礎。 有利于維護食品安全湖北福齊生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目按照資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，主打產(chǎn)品“智能、生態(tài)、天然”的優(yōu)勢，將智能化種植技術與傳統(tǒng)的蔬菜種植模式相結合，不僅可以對溫室內(nèi)的溫度、濕度、環(huán)境質(zhì)量進行智能監(jiān)測，將種植農(nóng)戶從傳統(tǒng)的種植模式中解脫出來，有效提高農(nóng)戶的種植效率；也可以有效控制棚內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，保證廣東花卉、草莓和蔬菜在無污染的合格環(huán)境中生長，避免疫病、藥殘等食品安全問題，滿足人們對綠色、原生態(tài)種植產(chǎn)品的消費需求，推動食品安全質(zhì)量發(fā)展進程。 有利于提高當?shù)丨h(huán)境保護能力我國的農(nóng)耕文化是種養(yǎng)結合循環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，符合我國人多地少的國情，實行種養(yǎng)結合、循環(huán)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，將種養(yǎng)業(yè)化整為零地落實在農(nóng)戶中，結合在具體地塊里。通過湖北福齊生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的建設，一方面可以為當?shù)靥峁┙咏?00個就業(yè)崗位，解決部分留守婦女的就業(yè)問題；另一方面，也可以為留守婦女提供創(chuàng)業(yè)平臺，將她們身上具備的本質(zhì)特長發(fā)揮出來，幫助他們增收致富，減輕家庭負擔，提高他們的經(jīng)濟水平。 項目對社會的影響 有利于解決當?shù)夭糠志蜆I(yè)問題雙柳街陳路村陳家路灣的留守現(xiàn)象十分普遍，青壯年勞動力都外出打工，留守婦女已成為農(nóng)村的主要勞動力，資源和新農(nóng)村建設的主力軍，是當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的主要力量。 項目對行業(yè)的影響隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城鄉(xiāng)郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；解決農(nóng)村就業(yè)問題，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展為農(nóng)民致富奔小康提供載體。9,165。稅金本項目繳納營業(yè)稅，其稅率為5%，城市維護建設稅按營業(yè)稅額的1%，教育費附加按營業(yè)稅額的3. 5%計算。綠色產(chǎn)品銷售收入綠色產(chǎn)品收入按5000元／畝，花卉15000元／畝，平均每年200畝計算。旅游（含）門票收入依據(jù)本項目景觀規(guī)模及觀賞價值，參照附近城市旅游旅游項目收費標準，并考慮周邊城市居民的消費水平，綜合價位按200元／人估算。其它管理費用：其它管理費用為景區(qū)日常管理所發(fā)生的辦公費、差旅費、日常維護、旅游宣傳等相關費用，本項目正常年份估算為300萬元。修理及道路維護費：該項費用計算方法按占固定資產(chǎn)原值得比率和道路維護費用計算，本項目按100萬元／年計算。 財務分析 成本及費用估算工資及福利：按照項目投產(chǎn)運營后就業(yè)人數(shù)300人，平均每人1萬元/人/年計算。 基礎數(shù)據(jù)（一）經(jīng)濟計算期與建設期本項目投產(chǎn)運營后的經(jīng)濟計算期暫定為15年，投產(chǎn)運營前經(jīng)濟計算期為2年。 環(huán)境影響評價綜合以上分析，由于在本項目的建設和運營中，充分考慮了各類可能產(chǎn)生的環(huán)境污染，并采取了比較完善的防護措施，從整體上做到了預防與治理并重，能夠滿足環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展的要求。在施工期間，產(chǎn)生的噪聲采取以上防治措施后，能確保施工期噪聲滿足《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）的要求。并及時公告附近居民，以取得諒解。若因搶修、搶險以及生產(chǎn)工（3）嚴格按當?shù)丨h(huán)境保護局有關建設項目環(huán)境保護規(guī)定執(zhí)行。（2）采用局部吸聲、隔聲降噪技術對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出的，且難以對聲源進行降噪可能的設備裝臵，應采取臨時隔聲措施，在隔離體上最好敷以吸聲材料，以此達到降噪效果。因此，在施工期間要采取積極有效的措施盡量減少噪音的產(chǎn)生，為此制定施工噪聲治理方案如下：施工期的噪聲主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。?）建筑材料運輸過程中進行遮蓋，防止撒漏，盡可能減少運輸中產(chǎn)生的揚塵。因此，在施工期間要采取積極有效的措施盡量減輕揚塵的產(chǎn)生，防止揚塵擴散，為此制定施工揚塵治理方案如下：（1）施工道路要硬覆蓋，要在工地出口處設臵沉砂池，出場車輛要沖洗車身及輪胎，確保車輛不帶泥土駛出工地。施工揚塵的影響是暫時并可逆的，施工工程一結束，污染影響也就隨之而停止。 施工揚塵影響及治理但是在項目建設施工期間存在場地平整、設備運輸、廠房建設等行為產(chǎn)生的揚塵影響及施工過程所用機械產(chǎn)生的噪聲影響。項目區(qū)周圍環(huán)境較好，氣候溫和，雨量充沛，水質(zhì)條件和空氣質(zhì)量條件較好，周邊環(huán)境對該項目無任何負面影響，周圍公用設施齊全，適宜項目建設。 征地拆遷本項目所在地里面有部分墳地，正處于項目建設地塊中，在未來項目破土動工過程中，必然涉及到墳地搬遷的問題，這就需要相關部門給予支持，協(xié)助動員該地居民完成墳地搬遷工作，以保證項目的正常運營。從項目選址地武漢市新洲區(qū)雙柳街陳路村陳家路灣的環(huán)境交通條件來看，本項目的開展具有以下三點優(yōu)勢：該地緊鄰S112省道，交通便利；為確保蔬菜產(chǎn)業(yè)暢銷流通，該地組建了各類農(nóng)民專業(yè)合作組織35個，吸納會員2536人，組織蔬菜經(jīng)紀人1000多名，網(wǎng)絡蔬菜專用運輸車300多輛、專業(yè)銷售人員3000名，構建了完善的蔬菜銷售運輸網(wǎng)絡；該地政府強力推進蔬菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，大力開展蔬菜產(chǎn)業(yè)園基地配套設施建設，積極推廣和引進溫控鋼架大棚、生物有機肥、生物農(nóng)藥等新產(chǎn)品和新技術，截止到目前，全街“四新”技術普及率達到80%以上，科技貢獻率達到70%以上，蔬菜正規(guī)化基地面積發(fā)展到5萬畝，蔬菜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營收入占全街總收入的70%。圖51 項目所在地 選址土地權屬類別及占地面積項目土地用地性質(zhì)為流轉(zhuǎn)用地，總占地總面積為1608畝，完成一期建設面積500畝，二期項目預期建設面積880畝。第五章 建設用地和征地拆遷 建設用地 地點與地理位置項目建設地點位于雙柳街陳路村陳家路灣，四周基本都是蔬菜種植大棚，具備廣東花卉、草莓和健康蔬菜種植的基本條件，選址靠近S112省道，交通運輸方便，公用工程設施齊全，區(qū)位條件優(yōu)越。 節(jié)能效果分析采取以上節(jié)能措施后，
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