某置業(yè)大唐時代銷售代理服務提報(參考版)
2025-01-24 15:11本頁面
【正文】 準備好了嗎？找出路！??！ 。 政策部分綜合分析表 政策部分綜合分析表 政策部分綜合分析表 政策部分綜合分析表 政策部分綜合分析表 對策 ? 危中藏機，迎接下一個量價齊升的機會點的到來。并不存在無論價格多高都會購買一說，價格高到一定程度需求自然消失。 衍生話題 ? 其實，剛性需求本身是個偽命題。究其原因，實則為調(diào)控并未調(diào)其本質(zhì)，治標不治本。而在被判緩刑的同時，實為在進一步扼殺剛性需求，同時進一步圈定富裕階層。 綜合分析 ? 細讀“ ”，終覺其實為緩和劑，力圖在房產(chǎn)市場回復瘋狂前的緩沖期，讓普通民眾有個心理接受過程。 綜合分析 ? 房價進入增長趨緩期更多的是房產(chǎn)市場自身的需要，而政府只是步調(diào)稍慢的配合而已。 ? 五是加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。 ? 三是調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。 ? 八、日銀監(jiān)會：二套房貸認定以家庭為單位 ? 措施主要有： ? 一是各地要加大貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策措施的力度。 ? 六、住建部發(fā)文：預售樓盤須公布每套房價格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應將取得預售許可的商品住房項目在 10日內(nèi)一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照預售方案申報價格，明碼標價對外銷售。 三、 90平米以下契稅標準不變， 120平米以上契稅標準要提高，具體標準隨后發(fā)布。 政策六、 2022年房貸新政策 ? 一、家庭首套住房，且面積 90平米以下的新房，優(yōu)惠房貸利率最多下浮 20%。但是， 90平米以下的購買人群多為中低收入者，免征既是合理也是合情。 政策四、暫免征收印花稅繼續(xù)實行 ? 解讀： 印花稅，作為國家稅收的主要來源之一，有著重要的現(xiàn)實意義。尤其是“地王”頻出，也是議論紛紛?！皣臈l”，條條見“血”，相信也會有一個好的結(jié)果。 政策二、國務院常務會議出臺了“國四條” ? 解讀： 政策法規(guī)還不夠，又多了個“國四條”，看來這次政府是要下大力氣調(diào)控一下房價了。 2022年房產(chǎn)政策盤點 政策一、個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由 2年恢復到 5年 ? 解讀： 2年和 5年雖然只是個時間的問題，可要是一牽扯到征稅的問題，就顯得尤為重要：一方
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