金豪嘉苑廣告策劃推廣方案(參考版)
2025-01-22 07:48本頁面
【正文】 。銷售力的操作是一場決勝的大戰(zhàn)役，所以，工欲善其事，必先利其器。結(jié)束語銷售力是一個全方位整合的大戰(zhàn)略與大戰(zhàn)役銷售力操作是一個全方位的整合戰(zhàn)略，它是一種自我揚棄的提升與實現(xiàn)的過程。3） 工地周邊工地周邊應花力氣進行盡可能統(tǒng)一的包裝，譬如其他圍墻統(tǒng)一風格的包裝；下渡路、濱江東路及新港中路東西向各500米內(nèi)路樹統(tǒng)一建造保護壇（上制項目標識等識別標志），以彌補現(xiàn)時禁插彩旗、禁造路牌、戶外廣告的不足，并形成強烈的、鮮明獨特的沖擊效果。 圍墻造型應具有動感、柱體采用洛可可柱裝飾，墻面展位圖案盡可能簡潔，或用色塊構(gòu)成即可，并要能同時兼顧日夜效果。 2）示范單位有溫馨、舒適的氛圍，配合生活氣息濃厚的精品和擺設，令消費者有 “家”的感覺。 1）示范單位共二套，分別為不同風格。l 售樓部應充分運用現(xiàn)代聲、光、電效果，制造現(xiàn)代感。l 售樓部每一區(qū)域區(qū)應有醒目、統(tǒng)一的指示系統(tǒng)。l 售樓部設計，應盡可能吻合居室的設計風格，盡可能展現(xiàn)項目的特色，將優(yōu)勢配套及生活之場景濃縮在售樓內(nèi)部展現(xiàn)（同時包括各種新型建材）。l 利用新聞界大炒作可用新聞發(fā)布會、制造重大市場事件（話題）、聯(lián)辦專欄等形式。如有可能，與業(yè)主或目標買家的聯(lián)絡函都設計成名信片式（即使是一張繳款通知單），以營造項目獨特的文化氣息。l 售樓書共分三冊：第一冊為各項性能賣點的闡述、介紹；第二期為戶型圖、裝修標準、價格表、購買須知、付款方式常規(guī)資料集；第三冊為居住氛圍的生活文化集。l 雜志從消費群特定的通路考慮，其信息載體指向性亦極強，建議選擇：高爾夫會刊、房地產(chǎn)導報、證券公司刊物、銀行內(nèi)刊及其他商會、協(xié)會內(nèi)部刊物、通訊等。l 促銷型或促銷性較強的廣告采用報紙平面廣告；l 形象宣傳或為加強品牌形象的廣告采用電視廣告與報紙平面廣告相合；l 公關(guān)活動的公布采用軟性新聞稿與報紙平面廣告相結(jié)合為主；l 日常知名度建立以直接郵寄、戶外廣告為主。D、 無本取息 在規(guī)定活動的時期內(nèi)，購買金豪花園的買家，發(fā)展商都以樓房的總價存入銀行，買家可連續(xù)三年隨時支取利息。 C、無需首期，只需月供針對目標消費者無大筆儲蓄，縱然有購房的欲望，也難一時實現(xiàn)。l 買家憑咭可免費參加業(yè)主特訓班課程。l 買家憑咭可獲贈聯(lián)盟內(nèi)各大醫(yī)療機構(gòu)服務優(yōu)惠。l 基于提升銷售力的考慮二、促銷方案A、“天下任逍遙”活動l 買家送會籍金咭，包括項目會所之外的第二、第三會所及項目通用。 ——二手市場火熱，項目將積極回應，價格將分階段微調(diào)。 ――廣州為您喝彩第五部分 公關(guān)活動 公關(guān)活動的作用有兩個：其一，通過事件行銷，找到“講故事”的理由；其二，利用各種機會拉近與消費者之間的心理距離，加強溝通，促進購買。 ――促銷信息。
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