金豪嘉苑廣告策劃推廣方案-預(yù)覽頁
【正文】 求工作與居住徹底分離的生活模式；4）有主見、自信心強(qiáng)：有獨(dú)特的品位。該定位清晰、準(zhǔn)確表達(dá)了項目兩個最大核心競爭優(yōu)勢，很明確表明了項目的市場地位，容易引起目標(biāo)消費(fèi)者的共鳴，從而推動銷售。l 訴求內(nèi)容――項目的各項設(shè)計、規(guī)劃要點(diǎn)、新材料、新技術(shù)、新工藝說明、品質(zhì)承保及承諾、環(huán)境、規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)組合、軟硬件配套等。l 廣告表現(xiàn)形式： 選取特定的目標(biāo)消費(fèi)者，著重與目標(biāo)消費(fèi)心理的溝通時裝設(shè)計師（女，28歲） 主題——我喜歡單身生活，但不喜歡單調(diào) 訴求點(diǎn)：金豪花園的生活配套設(shè)施IT業(yè)工程師（男，25歲） 主題——我享受年輕，但不愿意被別人看輕 訴求點(diǎn)：金豪花園的每一個單元的裝飾流露高逸的品位年輕的夫婦（28歲左右） 主題――我們不需要太大的房間，只是需要彼此多點(diǎn)空間訴求點(diǎn)：金豪花園戶型設(shè)計的精致父女倆的對話（36歲左右） 主題――我喜歡孩子，讓孩子回歸大自然，有時候，我又 把他管的很嚴(yán)。l 訴求內(nèi)容――促銷活動。l 廣告主題――最好的，才是最值得擁有的。3）項目報告會l 時間——7月l 內(nèi)容——項目設(shè)計方案、設(shè)計效果（包括戶型） ——項目各項新材料、新技術(shù)、新工藝、應(yīng)用說明 ——項目的規(guī)劃說明 ——項目的投資價值說明 ——項目的質(zhì)量承保及質(zhì)量承諾（可退可換等）4）財富沙龍（1）l 時間——8月中旬l 內(nèi)容——入關(guān)前景預(yù)測 ——入關(guān)后各項經(jīng)濟(jì)前景評估報告 ——2002年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)預(yù)測 ——新的商務(wù)信息交流、通告 ——專家、名人面對面第六部分 促銷策略一、促銷目的l 在考慮過程中增加額外購買利益（貼近需求的利益），促成決策。l 買家憑咭可獲每年一次或兩次與聯(lián)盟各大院校交流的機(jī)會?！?0成15年按揭”——銀行提供七成按揭，其他三成由發(fā)展商提供無息按揭。二、媒介選擇1）常規(guī)性媒介l 報紙主力仍以廣州日報為主，輔信息時報、粵港信息報之類。l 展板：略l 宣傳單張：略2）創(chuàng)意性媒介l 創(chuàng)意書簽l 名信片 創(chuàng)意性媒介著力于自我觀點(diǎn)的闡述,可于擺放售樓部、會所、樣板房、各展示點(diǎn)內(nèi)供隨意取閱，并可定時寄送。第八部分 項目包裝一、售樓部 售樓部是第一個示夢的地方，它的重要性不言而喻。l 售樓部應(yīng)參照五星級豪華酒店大堂的模式設(shè)計并管理、運(yùn)作，以超越于一般的售樓部。一款為溫馨舒適型，另一款為超前的“概念型”。2）工地棚架外圍以紗網(wǎng)罩封閉，懸掛之橫幅或垂幅忌用標(biāo)語，而應(yīng)以鮮明、生動、醒目的圖案為刺激招徠方式。因此，它必須有所取舍，敢于想，敢于做，而且善于想，善于做
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