【正文】 。同時(shí)我們也樂(lè)于協(xié)助 閣下解決在商廈中遇到任何問(wèn)題。倘 閣下對(duì)商廈管理方面有任何意見(jiàn)或建議，請(qǐng)隨時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系。 ? 切勿散謠言或夸大的報(bào)告。 ? 地震時(shí)不要躲在樓梯底下。 ? 躲在桌子或堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)下尋求掩護(hù)。 ? 保持鎮(zhèn)靜并向警方或物業(yè)管理公司保安部敘述詳情。 ? 兒童應(yīng)在成人的陪同下乘坐電梯。 ? 按警鈴求助，管理人員會(huì)采取措施援救困在電梯中的業(yè)戶。 ? 電力供應(yīng)恢復(fù)正常后，檢查住所電源情況，如有反?，F(xiàn)象，立即通知物業(yè)管理公司。 ? 離開(kāi)住所前請(qǐng)關(guān)閉門(mén)戶，熄滅所有火種。 ? 如有充分時(shí)間，方可執(zhí)拾貴重物品或文件。 ? 如水浸發(fā)生在附近，應(yīng)采取一般預(yù)防措施以便保護(hù)財(cái)產(chǎn)。 ? 外出時(shí)確保門(mén)、窗關(guān)閉。如有懷疑，請(qǐng)致電有關(guān)機(jī)構(gòu)或通知物業(yè)管理公司要求協(xié) 助。 中國(guó)最大管理資源中心 第 22 頁(yè) 共 24 頁(yè) 防止罪案 若發(fā)現(xiàn)罪案，請(qǐng)立即與物業(yè)管理公司聯(lián)系或撥打電話報(bào)警。關(guān)緊所有門(mén)窗并提醒室內(nèi)所有親友離開(kāi)火場(chǎng)。 ? 如火勢(shì)不能控制，即沿最近的消防樓梯疏散至安全地點(diǎn)。 ? 用滅火器具將火撲熄。 火警 倘若發(fā)生火警，業(yè)戶應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，立即撥電話通知物業(yè)管理公司，正確指示起火地點(diǎn)，在本身沒(méi)有危險(xiǎn)的情況下 ，請(qǐng)采取下列行動(dòng)： ? 按手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警。 ? 請(qǐng)業(yè)戶不要藏匿消防器具。 ? 離開(kāi)店鋪后應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備。 ? 請(qǐng)不要在商業(yè)樓內(nèi)焚燒任何物品。 ? 熟悉商業(yè)樓內(nèi)滅火器、消火栓、手動(dòng)報(bào)警器的位置。 保險(xiǎn) 業(yè)戶不得作出或允許發(fā)生任何令物業(yè)管理公司為物業(yè)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)失效或令保費(fèi)增加的行為，否則一切責(zé)任及費(fèi)用由業(yè)戶負(fù)責(zé)。 業(yè)戶應(yīng)積極參加管理中心 /政府部門(mén)組織的消防安全教育及滅火技術(shù)培訓(xùn)。 嚴(yán)禁在消火栓周?chē)鷶[放物品。 切勿使用可能導(dǎo)致電力負(fù)荷超載的電器設(shè)備。 當(dāng)關(guān)閉店鋪時(shí)，請(qǐng)同時(shí)關(guān)閉所有電源及電器設(shè)備（冰箱、后備電源及獲得物業(yè)管理公司批準(zhǔn)的電器設(shè)備除外）。 嚴(yán)禁在商業(yè)樓之任何地方（包括承租范圍內(nèi)）存放任何易燃、易爆物品。 在承租范圍內(nèi)，業(yè)戶須在每 15M2（使用面積）設(shè)置 4公斤干粉滅火器一具，并保證其在有效使用期限內(nèi)；滅火器應(yīng)放置在容易取到、明顯的地方。 安全及消防規(guī)定 根據(jù)政府的規(guī)定，所有業(yè)戶必須與物業(yè)管理公司簽訂安全及消防責(zé)任書(shū)，并嚴(yán)格按照其內(nèi)容執(zhí)行，完成安全消防工作。 無(wú)論店鋪的窗戶或玻璃是否因業(yè)戶的疏忽或因業(yè)戶不能控制的原因?qū)е缕茡p、損壞，都應(yīng)由業(yè)戶負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司支 付或償還因管理中心更換破損、毀壞的窗戶和玻璃而引起的一切費(fèi)用。 對(duì)業(yè)戶專(zhuān)用的衛(wèi)生、供水設(shè)施（如有），業(yè)戶需自費(fèi)維修保養(yǎng)，保持該等設(shè)備處于良好及清潔狀態(tài)并符合公共衛(wèi)生和政府部分的有關(guān)規(guī)定。如業(yè)戶發(fā)現(xiàn)店鋪內(nèi)公用裝置、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司，不得擅自處理。 任何改變店鋪內(nèi)部設(shè)計(jì)的工程包括招牌、照明、空調(diào)、消防、上下水、以及間隔布局的改動(dòng)等須事先向物業(yè)管理公司書(shū)面申請(qǐng)，在獲得正式批準(zhǔn)后業(yè)戶方可動(dòng)工。 任何人均不可以任何理由將寵物帶進(jìn)商業(yè)樓。 止涂劃 /刮花公共區(qū)域之任何部分，也不可隨地吐痰及便 溺。 除獲得物業(yè)管理公司批準(zhǔn)外，不得安裝任何形式的獨(dú)立空調(diào)設(shè)備。 須加 /改裝電源電器設(shè)備時(shí)應(yīng)向物業(yè)管理公司作書(shū)面申請(qǐng)。 柜臺(tái)業(yè)戶的貨品必須擺放整齊并有裝飾性遮蓋。 店鋪內(nèi)閃燈不可于店鋪外看到。 店鋪內(nèi)所播放的音樂(lè)的音量須調(diào)低至于店鋪外不會(huì)聽(tīng)到的水平。 中國(guó)最大管理資源中心 第 17 頁(yè) 共 24 頁(yè) 所有業(yè)戶不得于店鋪內(nèi)存放、制造、滲漏任何危險(xiǎn)物品或易燃、易爆、違禁品以及具有強(qiáng)烈刺激性、揮發(fā)性或?qū)Νh(huán)境造成污染之物品。店鋪內(nèi)不得進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)（經(jīng)管理中心批準(zhǔn)的除外）。 店鋪之用途 在任何情況下，業(yè)戶的店鋪只可用作“租賃合同”內(nèi)之指定 /規(guī)定的用途，而業(yè)戶更不可利用店鋪進(jìn)行任何不道德或違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的行為及可能對(duì)發(fā)展商 /管理中心或其他業(yè)戶造成損害或妨礙的活動(dòng)。 洗手間的使用 請(qǐng)愛(ài)護(hù)衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施，節(jié)約用水； 請(qǐng)勿向面盆、小便池及下水道內(nèi)傾倒雜物和廢棄物，以免堵塞； 大、小便后請(qǐng)放水沖洗，衛(wèi)生紙投入紙筐內(nèi)； 正確使用烘手器，請(qǐng)勿烘烤其他物品； 請(qǐng)勿坐、踏洗手池平臺(tái)； 禁止在墩布池內(nèi)大小便或亂倒易引起管道堵塞的雜物。 所有垃圾的運(yùn)輸應(yīng)按管理中心指定路線，使用貨運(yùn)電梯運(yùn)至垃圾房。如物業(yè)管理公 司發(fā)現(xiàn)有此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，將會(huì)要求違規(guī)業(yè)戶立刻清理，如違規(guī)業(yè)戶未有采取相應(yīng)改善行動(dòng)，物業(yè)管理公司會(huì)安排清理，而清理費(fèi)用由有關(guān)業(yè)戶承擔(dān)。 嚴(yán)禁將垃圾、廢物放置于公共區(qū)域或服務(wù)通道內(nèi)。 、指定車(chē)位上 1小時(shí)、過(guò)時(shí)停泊須繳付停車(chē)費(fèi)用（每小時(shí) ___元 /輛） 垃圾清理及垃圾房的使用 店鋪內(nèi)的垃圾 /廢物應(yīng)使用塑膠袋密封后送至垃圾房?jī)?nèi)的垃圾桶內(nèi)。 一切因運(yùn)輸不當(dāng)造成發(fā)展商 /物業(yè)管理公司或其他設(shè)備、設(shè)施損壞及人身傷害的，物業(yè)管理公司將向有關(guān)業(yè)戶追究責(zé)任及賠償。 業(yè)戶運(yùn)輸貨物進(jìn)入商廈時(shí)必須按照物業(yè)管理公司指定之路線，使用膠輪手推車(chē)運(yùn)載，以免損壞電梯及地面，絕對(duì)禁止使用鐵輪車(chē)或在地面拖拉貨物的運(yùn)輸方式。 7. 商業(yè)樓規(guī)則 銅鑼灣廣場(chǎng) 中國(guó)最大管理資源中心 第 15 頁(yè) 共 24 頁(yè) 貨物運(yùn)輸及裝卸貨物規(guī)定 如有大量貨物需要使用貨運(yùn)電梯，應(yīng)提前五天以書(shū)面形式向物業(yè)管理公司申請(qǐng)預(yù)約使用貨運(yùn)電梯，以便安排貨運(yùn)電梯，優(yōu)先為 閣下服務(wù)。 自行車(chē)停放處 業(yè)戶可按物業(yè)管理公司要求將自行車(chē)放到指定地方。業(yè)戶須向物業(yè)管理公