酒店式公寓委托代租管協(xié)議(參考版)
2024-10-22 09:52本頁面
【正文】 We’ve checked amp。 自雙方簽字 或 蓋章 后 生效， 雙方應嚴格遵守， 任何一方不得任意更改。 十一 、 爭議解決： 就有關問題發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，如無法 協(xié)商解決，提交 項目所在地 人民法院解決。 3.、 協(xié)議期滿前 30 天，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽；甲方保留調(diào)整協(xié)議條款的權利。 若因不可抗力（臺風、颶風、地震、火災、泥石流、戰(zhàn)爭、 暴亂 等不可控制的原因）導致委托物業(yè)、設施設備和物品毀損或滅失的，任何一方不負擔任何責任。 甲方嚴重違反本協(xié)議導致不能實現(xiàn)本協(xié)議目的的，乙方有權單方解除本協(xié)議，甲方應承擔相應責任。 如因乙方無權處分委托物業(yè)、按揭斷供，或其它可歸責于乙方的原因致使委托物業(yè)遭查封、拍賣、抵押或其它影響甲方正常經(jīng)營的情形發(fā)生，甲方有權單方終止本協(xié)議。乙方拒絕修復、更換委托物業(yè)或委托物業(yè)內(nèi)設施設備、物品導致 安全事故發(fā)生的，乙方應承擔相應責任。 八 、 違約責任 乙方應交付符合甲方要求的委托物業(yè)予甲方，否則甲方有權拒絕接受委托。 如因住客人為或意外造成委托物業(yè)和乙方設施設備、物品損壞，乙方同意授權甲方全權處理索賠事宜，需要乙方配合的乙方應予以配合。三方就債權、債務的移轉和分擔書面確認并執(zhí)行。甲方有權決定是否終止本協(xié)議。 c) 收益時間從雙方簽署房間裝修配置驗收報告 20 天后開始計算。 b) 乙方應按照甲方要求提供銀行資料：銀行帳號名須同乙方一致，乙方提供銀行帳號的復印件給甲方。 乙方須對審計資料保密，不得泄露。 乙方收益為 ， 該 幢 公寓 的總營業(yè)收入扣除經(jīng)營成本及各種稅費后的 凈利潤，扣除甲方 20%管理費后，根據(jù)乙方投入資金比例分取相應利 潤分紅 。 1 乙方自住房屋應遵守住宿等相關管理規(guī)定。乙方授權他人入住，視為乙方自??；委托期內(nèi)乙方不能 以授權他人入住的方式向被授權人收取房租或其它費用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。乙方安排自住的需支付 40 元 /天的服務洗滌費用 。 乙方自住需提前 7 天向甲方預定，甲方根據(jù)乙方預定當時住房租賃情形安排乙方自住，乙方預定當時沒有空房的，甲方不安排乙方自住。 旅游旺季每 2 分積分可享受住宿乙方委托管理物業(yè)相同或以下面積房間一間（旺季為：每年 4 月 28 日至 10 月 30 日 及每年 10 月 30 日至第二年 4 月 28 日期間的每個星期五 和星期六） 。 五、 乙方（業(yè)主）自住管理： 每間公寓配發(fā) 1 張有編號的業(yè)主磁卡，甲方憑卡為持卡人辦理入住手續(xù)。 對團體客（一次性開房 3 間以上），甲方可根據(jù)客人的要求和當日的房間情況安排入住，并在入住單上注明。對乙方自住房和代訂房要注明。 四、 運作管理方式 ： 甲方以代管的形式接受乙方的委托，對委托物業(yè)進行統(tǒng)一的租賃經(jīng)
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