小區(qū)電梯使用管理規(guī)定(參考版)
2025-01-19 00:38本頁面
【正文】 四、電子對講系統(tǒng)由施工安裝單位負責安裝、調試、開通，室內部分由業(yè)主負責維修、保養(yǎng)。業(yè)主開通使用須提出申請，并交納開通和使用費用。弱電系統(tǒng)使用管理規(guī)定為保證小區(qū)弱點系統(tǒng)的運行功能和管理秩序，維護住戶的正當權益，根據(jù)本小區(qū)弱點系統(tǒng)的使用性能和操作規(guī)范，制訂本管理規(guī)定：一、本小區(qū)的弱點系統(tǒng)包括安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、電子對講、音樂廣播、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡、有線電視以及相連硬件設施等。不要侵占樓棟公共區(qū)域，損害公共設施設備，破壞公共環(huán)境。未經允許、無正當理由，外來人員不得進入樓棟，來訪，尋親客人請接受管理員的詢查登記。2裝貨車輛，請停放在門廳右側，不能煩礙交通，貨物裝卸完畢，請立即駛出小區(qū)，不要在小區(qū)滯留。車輛在小區(qū)內發(fā)生交通事故，當事人必須承擔相應法律、經濟賠償責任。運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后，不得停留停放在小區(qū)內，需立即行出小區(qū)。車輛進入小區(qū)內行駛，時速請不要超過15公里，請不要鳴喇叭。三、車輛出入：的士、摩的、5噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進入本小區(qū)。物品、材料進入小區(qū)后，請運送進房屋，不要放置在公共區(qū)域。物品、材料出入小區(qū)請先到物業(yè)管理服務中心辦理出入證。外來人員進出小區(qū)必須嚴格遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響公共安全和環(huán)境利益和業(yè)主權益。進出小區(qū)人員請著裝整齊、舉止文明。未經業(yè)主或房屋使用人同意，任何單位和人員不得以任何理由進入業(yè)主或使用人房屋，影響其正常生活。來訪、尋親人員請向門衛(wèi)出示相關證件、告之被尋訪姓名、房號等，經登記備案、核實同意后，再進入本小區(qū)。嚴禁“三無”人員進入本小區(qū)。 十、積極投入到愛國衛(wèi)生運動之中，堅決消滅各類病蟲害，使小區(qū)成為無污染、無蟲害的文明衛(wèi)生小區(qū)。八、配合和支持物業(yè)管理部門的工作和服務，按時足額交納物業(yè)管理等各項服務費用，積極維護小區(qū)各種榮譽，為小區(qū)的發(fā)展及建設提出合理化建議。六、愛護小區(qū)公共財物，維護水電、通訊、消防等公共設施；愛護花草樹木，節(jié)約用水，用電，共同創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、安全舒適的生活環(huán)境。四、積極倡導“五講四美”，養(yǎng)成講文明、講禮貌、講道德、講衛(wèi)生、講秩序和心靈美、語言美、行為美、環(huán)境美的習慣。二、要互相尊重，平等相待，團結互助，搞好鄰里之間的關系。精神文明管理規(guī)定為共同創(chuàng)建文明小區(qū)，使住戶享有一個幽雅、寧靜、舒適、安全的生活和居住環(huán)境，特制訂小區(qū)精神文明管理規(guī)定，共同遵守、相互促進。十、愛護交通設施、交通標志、車輛出入門禁系統(tǒng)等設施設備。八、嚴禁管理人員亂收費，收費必須開具管理處的統(tǒng)一票據(jù)，違者一經查實，從重處罰。七、所有車輛由車主投保，物管企業(yè)收取的停車費僅屬場地占用費。六、小區(qū)車輛停放，應按規(guī)定到管理處辦理相關手續(xù)，繳納車位費、車輛停放服務費等費用，臨時停車直接在門衛(wèi)處辦理收費，請索取票據(jù)。五、小區(qū)按小車、摩托車、自行車分類設有車庫、停車位、停車棚，小區(qū)車輛必須按分類車位整齊停放。并應嚴格遵守：一看，二慢，三通過，速度不得超過15公里/小時，嚴禁在小區(qū)鳴喇叭。禁止的士、摩的、貨車或裝載易燃易爆、有毒有害、有污染的車輛進入小區(qū)。車輛進入時發(fā)卡
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