小區(qū)電梯使用管理規(guī)定-wenkub.com
2025-01-13 00:38 本頁面
【正文】 三、安全閉路監(jiān)控、紅外線報警、音樂廣播以及電子系統(tǒng)的室外部分等由物業(yè)管理企業(yè)進行日常的維護和小型維修，大型維修改造以業(yè)主委員會制定的《小區(qū)維修基金管理辦法》執(zhí)行。對違反上述規(guī)定者，我們將采取措施予以制止，并要求整改，造成損失的將責(zé)令賠償并處罰違約金。散裝材料、物品、裝修垃圾請按要求待裝進入樓道。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)嚴禁的士、摩的等客、拉客。車輛停放按有償服務(wù)收費，辦理固定車位停放按月交納服務(wù)費，實施IC卡控制進出，臨時進出停車按標準時間交納服務(wù)費，實行抄卡發(fā)憑證進出。散裝物品、材料請按要求袋裝進入小區(qū)。進出小區(qū)人員請嚴格遵守國家法律法規(guī)和公共道德，嚴禁在小區(qū)內(nèi)從事違法活動。裝修施工人員進出小區(qū)，請辦理出入證，并將出入證佩帶在左胸前。小區(qū)出入管理規(guī)定為維護小區(qū)公共環(huán)境秩序和保障業(yè)主權(quán)益，維持小區(qū)的出入秩序，為大家創(chuàng)造一個安全、文明的居住環(huán)境，根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范要求，制訂本管理規(guī)定：：一、人員出入：嚴禁攀越圍墻（欄）進出小區(qū)?！∑摺⒆⒅丶彝ノ幕ㄔO(shè)，提高家庭文化，培養(yǎng)文明有益的業(yè)余愛好，營造溫馨和諧的休閑環(huán)境。三、積極參與社區(qū)公益活動，維護公共衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒污水，不亂張貼、涂寫，不在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽，愛護小區(qū)環(huán)境。十一、不服從管理或嚴重違規(guī)的行為，管理人員將對其進行規(guī)勸、扣證、罰款、拆牌、不予放行等辦法進行處罰。收費車輛如發(fā)生丟失，車主應(yīng)及時向公安部門和保險公司報案。對隨意亂停亂放車輛將作無主車輛處理。三、凡進入小區(qū)的車輛，必須遵守交通規(guī)則，按交通標志行駛、停放。門衛(wèi)保安人員對車輛管理認卡不認人，無卡不放行。小區(qū)內(nèi)嚴禁存放易燃易爆和有光污染、輻射波、電磁污染等物品?；筐B(yǎng)寵物必須符合長沙市有關(guān)規(guī)定，不能影響他人休息和污染公共環(huán)境衛(wèi)生。二、環(huán)境衛(wèi)生：小區(qū)實行垃圾袋裝化，各業(yè)主和使用人傾倒垃圾時應(yīng)系好垃圾袋，并按規(guī)定放到統(tǒng)一設(shè)置的垃圾桶內(nèi)。所有共用場地不得堆放個人物品，不得在公共場地隨意停放車輛。請不要爬樹、搖樹、攀枝、摘花、剝皮、刻劃、傷害樹木花草，不得在樹上釘釘子、架電線、拴繩晾曬衣物、懸掛物品。七、如有需設(shè)立公司招牌、廣告的單位，須向物業(yè)管理公司提出申請，在不影響公共與其他業(yè)主和使用人利益及消防、治安安全與小區(qū)整體美觀等前提下，必須上報政府主管部門批準，經(jīng)同意后方可設(shè)立或安裝。四、招牌、廣告牌的設(shè)置必須按《長沙市城市戶外廣告管理實施辦法》的規(guī)定嚴格執(zhí)行。公共場地、部位使用管理規(guī)定為保證公共場地、部位的運行功能和使用秩序，維護業(yè)主的正當權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理條例》等規(guī)定，制訂本管理規(guī)定：一、小區(qū)內(nèi)公共場所（地）、共用部位、屋頂、房屋外立面等屬本小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主共有，任何業(yè)主和使用人均無權(quán)私自占有、占用、包括封閉、私搭、私建、私控、私鑿、私擺、私放等行為。四、物業(yè)出租時，水電費、物業(yè)管理服務(wù)費及其他相關(guān)費用可由承租人交納，如承租人未能按時繳納相關(guān)費用時，業(yè)主將承擔(dān)連帶支付責(zé)任（業(yè)主與承租人約定由業(yè)主承擔(dān)相關(guān)費用的，從其約定）。十、房屋出租必須到管理處按“房屋租賃管理規(guī)定”辦理租賃手續(xù)。六、共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備需
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1