【正文】 。 不可抗力情況下保險(xiǎn)理賠款的使用 如果本合同因不可抗力而被終止，乙方購買和維持的保險(xiǎn)項(xiàng)下獲得的任何險(xiǎn)理賠款，應(yīng)按以下順序優(yōu)先支付： 滿足貸款人，滿足債務(wù)償付； 余額歸乙方。 移交費(fèi)用：雙方各自負(fù)責(zé)移交事務(wù)的成本與費(fèi)用。 移走乙方所有物品：除非雙方另有協(xié)議，乙方應(yīng)于移交日之后 15天內(nèi)，自行從項(xiàng)目場地移走僅限于乙方人員的個(gè)人用品（包括車輛）以及與項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)無關(guān)的物品。 合同的取消 、轉(zhuǎn)讓：如果甲方要求，乙方應(yīng)取消其簽訂生效的、于移交日仍有效的任何運(yùn)營維護(hù)合同、設(shè)備合同、供貨合同和其他合同，甲方對于取消合同所發(fā)生的費(fèi)用與賠償不負(fù)責(zé)任，也不應(yīng)受到其他損害。其大修時(shí)間與安排應(yīng)事先獲得甲方認(rèn)可，并在大修后，讓甲方參與大修驗(yàn)收。 本項(xiàng)目移交后，乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目從移交之日起正常運(yùn)營三個(gè)月，并對主要設(shè)備和設(shè)施保修一年。甲方不需承擔(dān)由此而引起的任何責(zé)任，本項(xiàng)目的移交日期也不受影響。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的書面要求，修理或更換有缺陷或損壞的設(shè)施、設(shè)備，或根據(jù)雙方的協(xié)議對甲方進(jìn)行補(bǔ)償。 培訓(xùn)甲方的運(yùn)營人員：乙方應(yīng)免費(fèi)安排對甲方確定的項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，直到 熟練管理設(shè)備，作為移交的一部分。 保險(xiǎn)的移交：在移交日，乙方應(yīng)將與項(xiàng)目有關(guān)的在保險(xiǎn)無償移交給甲方。 與 本項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)有關(guān)的手冊、制度、財(cái)務(wù)賬目和憑證等文件、資料。 本項(xiàng)目移交須包括以下內(nèi)容： 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項(xiàng) 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 18 本項(xiàng)目所有建筑物及設(shè)施（包含全部建筑物、構(gòu)筑物、 綠地、水體系統(tǒng) ，以及所有設(shè)備、和辦公用品等）。 在移交之日上午 9時(shí)正，甲方和乙方雙方將正式簽署移交備忘錄，同時(shí)甲方的管理人員將正式負(fù)責(zé)運(yùn)營和維護(hù)本項(xiàng)目。 甲方須在收到乙方通知后 3天內(nèi)以書面形式確認(rèn)乙方的通知，并將甲方接收代表的姓名通知乙方。乙方至少須在本項(xiàng)目運(yùn)營期結(jié)束前六個(gè)月提交項(xiàng)目資料，包括設(shè)施、設(shè)備、工具、器材、車輛、計(jì)算機(jī)軟件及設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營維護(hù)記錄等資料的詳細(xì)移交清單。 本項(xiàng)目所有設(shè)施、設(shè)備、工具、器材、車輛在本項(xiàng)目移交后一年內(nèi)均須處于可正常使用狀態(tài)，正常磨損除外。此項(xiàng)義務(wù)由乙方獨(dú)家實(shí)施，此項(xiàng)義務(wù)是不可撒消的。 乙方的會(huì)計(jì)制度應(yīng)符合國家的會(huì)計(jì)制度。 采用借貸記帳法，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則記帳，月終季終及年終采用中文編制報(bào)表。 第七部分 項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù) 第二十三條 運(yùn)營和維護(hù) 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)。 甲方承諾在不違反中國的法律、法規(guī)與國家政策，不改變甲方和乙方與本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，不損害甲方利益，并符合融資慣例的前提下，在乙方提出要求后甲方應(yīng)協(xié)助修改本合同與融資有關(guān)的條款或應(yīng)出具 有關(guān)的證明材料，以滿足融資的要求。 本項(xiàng)目的融資計(jì)劃和融資協(xié)議應(yīng)事先送甲方認(rèn)可。 第六部分 項(xiàng)目的融資 第二十條 項(xiàng)目的融資 乙方不得要求甲方、甲方所有或控股的企業(yè)為本項(xiàng)目的融資提供擔(dān)保。 在本項(xiàng)目的建設(shè)期間，乙方及工程承包商有責(zé)任采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，并減輕粉塵、噪音、振動(dòng)對施工現(xiàn)場附近公共建筑、學(xué)校、住宅區(qū)的污染和危害。 第十九條 安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 在本項(xiàng)目的建設(shè)期間，乙方及工程承包商應(yīng)對安全、保 衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)負(fù)完全責(zé)任。 ，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項(xiàng) 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 16 。 ，不能提前通知，乙方應(yīng)在發(fā)生問題的24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，同時(shí)說明理由、原因，以便甲方做出書面意見。 在出現(xiàn)緊急情況時(shí)，無論甲方還是乙方應(yīng)盡早通知對方，同時(shí)主動(dòng)采取應(yīng)急處理措施，將損失 降至最小程度。甲方參與討論但不承擔(dān)規(guī)程缺陷的責(zé)任。 運(yùn)行 ，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理、運(yùn)行、維護(hù)、修理和大修，應(yīng)確保項(xiàng)目狀況良好。 整體驗(yàn)收完成后，乙方向甲方提交一份驗(yàn)收報(bào)告。 。 項(xiàng)目工程竣工后，本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收完成后，乙方即可進(jìn)行調(diào)試。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方提供一套完整的工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。乙方應(yīng)積極予以配合及提供方便。 本項(xiàng)目施工中如發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑遺址等文物及化石或其它具有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品，乙方應(yīng)在 4 小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取有效的保護(hù)措施，甲方應(yīng)在收到通知后 24 小時(shí)內(nèi)對 乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。 工期延誤處理 如果因甲方原因造成延誤建設(shè)期，甲方同意建設(shè)期等額順延，并補(bǔ)償因此所造成乙方的一切損失。北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園的建設(shè)須在甲方交付建設(shè)用地 之日起 18 個(gè)月內(nèi) 全部完成。但甲方對施工方案的確認(rèn)并不代表可以解除乙方及其施工方應(yīng)承擔(dān)的因方案更改引發(fā)的施工失誤、缺陷、事故責(zé)任。 第十六條 項(xiàng)目的建設(shè) 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園須嚴(yán)格按照施工圖的要求進(jìn)行。 第十五條 土地征用拆遷及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè) 本項(xiàng)目所需土地的征用、補(bǔ)償、拆遷工作及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第十四條 貨物采購和質(zhì)量保證 本項(xiàng)目所有貨物采購及供貨服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在建設(shè)期間所進(jìn)行的采購或所尋求的服務(wù)受甲方監(jiān)督。且乙方委托的監(jiān)理公司均不能與乙方有任何隸屬關(guān)系。乙方必須按照國家和順德地區(qū)的有關(guān)法規(guī)進(jìn)行，同時(shí)接受甲方監(jiān)督。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項(xiàng) 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 14 乙方必須采用中標(biāo)設(shè)計(jì)方案結(jié)合評(píng)標(biāo)專家及甲方提出的修改及建議 ,如確需變更方案則須經(jīng)甲方批準(zhǔn)才能變更。 因乙方設(shè)計(jì)產(chǎn)生的缺陷，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并賠償由此對甲方造成的損失。 如果由于甲方超過本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)而修改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。只有當(dāng)甲方認(rèn)可其設(shè)計(jì)后，乙方才可以繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)工作。 第十二條 項(xiàng)目的設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作由乙方負(fù)責(zé)。 (6)停車位： 300 個(gè)小汽車位； 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì) 規(guī)范。 (4)水體規(guī)模：≥ 30%。 第五部分 項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè) 第十一條 項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn) (1)北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 ,用地面積： 平方米； (2)建筑密度：≤ 1%。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項(xiàng) 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 13 須保證主題公園中 平方米的運(yùn)動(dòng)設(shè)施對公眾開放。管理年限滿后，將北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園及用地范圍內(nèi)所有建筑物 綠地、水體系統(tǒng)和設(shè)施無償移交給甲方。 乙方的責(zé)任 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)批文、環(huán)境影響評(píng)價(jià)； 負(fù)責(zé)全部工人的招聘和技術(shù)培訓(xùn)； 乙方負(fù)責(zé)編制的有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件（包括地質(zhì)勘察報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）應(yīng)報(bào)甲方審查和批準(zhǔn)，但甲方對上述文件進(jìn)行審核、批準(zhǔn)，并不承擔(dān)由于設(shè) 計(jì)文件原因出現(xiàn)任何錯(cuò)誤的責(zé)任； 按照符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件且政府審核通過的方案在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行建設(shè)； 在經(jīng)營年限內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行正常運(yùn)營（一年開業(yè)天數(shù)須達(dá)到 3