20xx年1月2日西安鼎翰名苑項目營銷策劃案(參考版)
2025-01-18 21:04本頁面
【正文】 】 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 怎么銷售 營銷活動 小區(qū)宣傳 /燈柱廣告 禮品實物 /紅包 禮品實物 /吉祥物公仔 小區(qū)宣傳 /指示牌 商家聯(lián)合 /遮陽傘 人文關(guān)懷 /時尚購物袋 人文關(guān)懷 /晨練扇 小區(qū)展示 /公交車休息廳 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 怎么銷售 營銷活動 家庭區(qū)位活動 蛋糕制作比賽 手工制作比賽 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 推廣策略 ?多種宣傳方式綜合運用； ?與區(qū)域“大調(diào)子” 時間節(jié)點同步推售； 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 推廣策略 ?短信： 投放量大，受眾廣泛，潛在客戶接受直接文字或圖畫信息；信息展示量有短信數(shù)字限制，且大投放小回復； ?行銷： 最直接的靈活宣傳，訓練有素的行銷人員可起到事半功倍的作用，且費用相對較低；不間斷的人員培訓和監(jiān)督管理； ?網(wǎng)絡： 大眾媒體，大范圍信息告知； ?小眾媒體宣傳： 針對特定客群關(guān)注的特定媒體，如時尚類雜志、汽車雜志等特定信息宣傳；要求客群非常細化及特性較唯一； ?戶外廣告、導視： 戶外大型廣告展示項目信息，外部導視系統(tǒng)； ?節(jié)點活動： 配合房展會、世園會等大的時間節(jié)點，客戶聯(lián)誼會、項目主題活動等營銷活動提升項目市場知名度，配合宣傳，優(yōu)質(zhì)情調(diào)體現(xiàn)，促進銷售； 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 推廣策略 4月 9月 10月 現(xiàn)場銷售前期準備，外展項目展示、逐漸銷售 房展會營銷活動 世園會節(jié)點開盤活動 世園會期間宣傳活動，產(chǎn)品持續(xù)銷售 策略動態(tài)監(jiān)測調(diào)整，后期產(chǎn)品銷售 清盤 營銷節(jié)點預期 推廣渠道安排預期 外展場；現(xiàn)場銷售內(nèi)外導視系統(tǒng)、圍墻廣告，海報單頁 戶外、短信信息宣傳 小眾媒體宣傳 行銷、網(wǎng)絡持續(xù)性宣傳 推廣主題體現(xiàn) 市場導入，通過外部導視引入，“高性價比”，項目宣傳配合初步銷售 營銷活動配合區(qū)域大事件項目宣傳，熱銷，項目河景、濕地、商務區(qū)賣點整合 持續(xù)銷售，“相似環(huán)境，更低價格” 清盤展示，傾情回饋 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 推廣策略 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 匯報結(jié)束，感謝溝通！ 。 操作系數(shù) ★ ★ C 各種類型的活動，如室外巡展、室內(nèi)客戶活動及其它互動小活動等等。淺水灣 6000 中新浐灞半島 7500 浐灞 1號 6500 御錦城 6500 均價約 3700元 /㎡ 45005000元 /㎡ 均價約 6650元 /㎡ 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 怎么銷售 ?高性價比賣點羅列，項目充分包裝，區(qū)域項目客群吸引； ?低開高走，分批推出； ?促銷、宣傳多樣化，營銷活動細致結(jié)合； 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 推 2的一居和二居時并期排號 1三居，見機推出部分房源 低單價、低總價迅速出貨，營造項目口碑 前期 2樓一居、二居入市小面積產(chǎn)品以低總價迅速出貨，形成市場口碑 中期 4樓住宅部分入市 4住宅以通透、采光性好的二居產(chǎn)品打造形象產(chǎn)品 后期 3河景高層拉升價格借生態(tài)資源景觀打造舒適性河景高層住宅 1三居大面積產(chǎn)品出貨慢，貫穿在其他 3棟樓推貨過程中；最后推出商業(yè)產(chǎn)品 2》 4》 3》 商業(yè) 1 2樓住宅面積分布情況 房型 面積 套數(shù) 比例 一居 55㎡ 26 20% 二居 99㎡ 26 20% 100㎡ 52 40% 105㎡ 26 20% 總計 130 100% 1樓住宅面積分布情況 房型 面積 套數(shù) 比例 三居 135㎡ 58 50% 139㎡ 58 50% 總計 116 100% 怎么銷售 推售次序 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 怎么銷售 推售次序 4月 9月 10月 推廣渠道安排預期 2低價“超高性價比”入市，快速回籠資金 4蓄水，階段解籌 3瞰景優(yōu)勢，價格拉升區(qū) 1三室蓄水或高價訂房定價，蓄水客戶后期分階段性解籌，或后期一次性解決前期潛在客戶 商業(yè)產(chǎn)品銷售 階段推貨，戶型搭配，住宅先于商業(yè) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載
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