【正文】 b：人員傷亡及各種設(shè)施損失由。 第十九條 不可抗力 . 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： a：六級以上的地震 b：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落 c：非甲乙方責(zé)任造成的爆炸 . 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。 . 由乙方原因造成的財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 第十八條 保險 . 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的經(jīng)濟(jì)損失 , 由甲方向其投保的保險公司索賠有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失 , 資料由乙方負(fù)責(zé)整理 , 并保護(hù)好現(xiàn)場 , 乙方應(yīng)接受保險公司的承賠額不得有異議。 。不合格項目不計入當(dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進(jìn)度款。 . 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項目時，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，同時把整改措施以書面形式報甲方存檔備查。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。 . 工程款撥付累計達(dá)合同總造價的 85％時，甲方暫停付款。當(dāng)月進(jìn)度未完成時，付款數(shù)額按以下公式計算：付款數(shù)額＝ 70％當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價（扣除甲供材價），扣除款在后續(xù)工期搶回來后支付至 80%，余款結(jié)算時支付。 . 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計為準(zhǔn) (工期節(jié)點必須滿足施工合同協(xié)議條款中控制工期時間表中各項規(guī)定 )。 . 乙方應(yīng)于每月二十五日將工程 進(jìn)度報表報甲方及監(jiān)理代表，甲方接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月三十日前完成實際完成的合格工程量核定報表，再由甲方于次月五日前完成工程費用審核，并根據(jù)合同的各項扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。每月按實際工程進(jìn)度支付工程款。 . 竣工資料管理詳見《施工合同專項條款》有關(guān)規(guī)定。 . 已簽署工程保修書 . 經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術(shù)驗收組實地驗收通過。 . 工程所用的設(shè)備和主要建材、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技三茅招聘管理軟件，永久免費， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場試驗報告。 . 竣工交付使用的工程必須符合下列要求： . 完成工程設(shè)計和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件。 . 乙方應(yīng)在竣工驗收通過后 10 日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向 甲方移交完畢，將會造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，乙方按竣工日期拖延支付違約金。 . 乙方在竣工驗收通過后 10 日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣 工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況，其中一套 用于檔案館存 檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金 1 萬元；屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。如初次驗收未通過，乙方應(yīng)按質(zhì)檢站及甲方所提修改意見整改并承擔(dān)整改費用，完成后再次申報組織驗收。主要內(nèi)容有：外窗噴淋試驗、上水管試壓、屋面衛(wèi)生間盛水試驗、避雷電阻測定、電路耦合、房屋沉降、開間尺寸及層高等。甲方收到申請后立即組織初步驗收，由甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司組成初驗小組對本工程進(jìn)行全面驗收，初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)初驗小組核實后，甲方在三天內(nèi)批復(fù)乙方工程核驗申請，乙方協(xié)助三茅招聘管理軟件，永久免費， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 甲方邀請政府有關(guān)部門到場參加驗收，并在驗收后 7 天內(nèi)按整改意見修改完成。 第十五條 竣工驗收 . 竣工驗收以施工及驗收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、《地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)》等為依據(jù)。 . 甲方對乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合專業(yè)測量單位的復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果校正放線點位，并對校正后點位加強(qiáng)保護(hù)。為保證放線準(zhǔn)確，甲方限定施工單位放出的建筑物角點誤差≤ 2cm，并委派專業(yè)測量單位復(fù)核。 . 如乙方不按合同條款施工，或違反正常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 . 由于乙方施工質(zhì)量原因，出現(xiàn)以下質(zhì)量問題，乙方除按要求進(jìn)行整改外并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金： ，屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻（含門窗框周圍）等地方出現(xiàn)滲漏水，每處 每次支付違約金 1000 元；樓地面、墻面開裂如引起投訴者，每次每處支付違約金 500 元。檢查次數(shù)根據(jù)質(zhì)量情況由甲方確定以三次為宜。 . 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片、吊頂、石材裝修、陽臺欄桿、空調(diào)擋板或百頁等等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；砌體工程開始后，乙方應(yīng)按甲方提供的戶型圖完成砌體和水電定位施工標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格 工程造成的責(zé)任。 背面： 施工單位簡介 三茅招聘管理軟件，永久免費， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： . 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向 甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金 2022 元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括： ： 測量放線 → 土方開挖 → 基礎(chǔ)墊層 → 模板 → 鋼筋綁扎 → 混凝土 → 土方夯填 →面層 ； ： 測量放線 → 鋼筋綁扎或支模板 →支 模板或鋼筋綁扎 → 混凝土 → 砌體 →砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面 ：樓地面測量放線 →洞口處理→地面清理→ 砂漿找平 → 防水 → 保護(hù)層 →其他面層 ：門窗框初步 固定 → 塞縫 →收口 ； ：面層清理 →找平層→防水→保護(hù)層→ 隔熱 →找平→屋 面層； ： 給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓 排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水灣設(shè)置 ，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進(jìn)行下道工序 . 無論甲方和監(jiān)理是否已經(jīng)驗收，當(dāng)其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或復(fù)測，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。驗收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。經(jīng)驗收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。 . 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方或監(jiān)理一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要 求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量保證卡樣本（暫定）：（具體內(nèi)容和材質(zhì)根據(jù)甲方要求） 第十三條 檢查和返工 . 乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求進(jìn)行整改。 . 為增強(qiáng)客戶信心，本次招標(biāo)工程由乙方向住戶出具 質(zhì)量保證卡（一戶一卡），且加蓋乙方公章。注意：錄像帶和照片須包括竣工全貌、細(xì)部施工過程及中標(biāo)單位對施工過程中一些技術(shù)處理的領(lǐng)先做法等。 第十二條 工程質(zhì)量 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地區(qū)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。工期延誤時，除合同中工期節(jié)點相關(guān)扣款不 再歸還外，且每延期 1 天，乙方支付工程合同總價 1‰的違約金（此款在工程竣工結(jié)算時扣除）。以后補(bǔ)償加班費的要求將不獲考慮。 . 以上分段工程項目完成后由乙方提出驗收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認(rèn)。 3 四層結(jié)構(gòu)頂板完成 4 主體結(jié)構(gòu)封頂 5 砌體完成 6 內(nèi)外墻抹灰、地面找平完成 7 外腳手架拆除 8 室內(nèi)面層、入戶門窗、吊頂潔具、水電安裝完成 9 室外水電完成 2 10 工程初驗 11 竣工核驗，拿到竣工驗收單 12 取得政府工程 竣工備案證明書 三茅招聘管理軟件，永久免費， HR 都在用 官方下載網(wǎng)站： 13 室外配套和環(huán)境綠化工程 非上述 ， 乙方未按以上控制工期節(jié)點完成相關(guān)分段工程， 乙方應(yīng)向甲方支付違約金 ：每棟每項每天為本工程該棟合同預(yù)算總價的萬分之五（不足一天的按一天計算），并 在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除， 此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任