【正文】 i：在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關(guān)的土建項(xiàng)目施工，提供具備 各分包工程施工的條件；j：電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進(jìn)場(chǎng)前完成機(jī)房全部土建工作，提供各層的標(biāo)高線到電梯間，電梯設(shè)備到貨時(shí)的吊裝、垂直運(yùn)輸、提供堆貨場(chǎng)地和工具間；k：在電梯及強(qiáng)、弱電豎井開始安裝前，在每個(gè)電梯門及強(qiáng)、弱電豎井的門口處，應(yīng)考慮臨時(shí)防水措施，防止水侵入電梯井道及強(qiáng)、弱電豎井，否則，造成的損失。. 總包配合內(nèi)容：a：協(xié)調(diào)日常工作，按月提供對(duì)各分包工程的進(jìn)度要求；b：與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；c：及時(shí)提供分包人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、吊裝、堆放、保管條件；d：提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、塔吊、腳手架供分包工程使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)；（腳手架拆除后，外墻涂料施工采用吊欄進(jìn)行）；e：施工用水用電供應(yīng)（施工用水應(yīng)接至施工現(xiàn)場(chǎng)），施工用水電費(fèi)按照該工程合同價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）％的標(biāo)準(zhǔn)向三方合同中的中標(biāo)單位（電梯安裝水電費(fèi)計(jì)取另有規(guī)定不按此條執(zhí)行）收取。. 甲方分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方不向乙方支付配合費(fèi)。. 三方施工合同，有關(guān)報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由分包商負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)助，乙方就完成時(shí)間向甲方負(fù)責(zé)。. 三方施工合同工程：在投標(biāo)并確定中標(biāo)單位時(shí)，乙方推薦單位享有在同等條件下優(yōu)先中標(biāo)的權(quán)利；在支付進(jìn)度款時(shí)，分包商向乙方提供形象進(jìn)度及付款申請(qǐng)，乙方確認(rèn)本期應(yīng)付工程款并提交甲方，甲方才能向分包商支付該工程款；結(jié)算尾款和保修款的支付，以及乙方按三方施工合同對(duì)該分包商進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰時(shí)，亦參照以上程序。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。. 乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。. 甲方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)分包商管理，承擔(dān)進(jìn)度、質(zhì)量責(zé)任。多供甲供料扣款=材料單價(jià)*（甲方供應(yīng)量乙方使用量）第三條 工程分包. 除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。c)b) 與施工單位清算甲供材料及三方合同材料：a) 乙方在甲供材料的收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過(guò)程中損壞甲供材料時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。該項(xiàng)配合費(fèi)除另有約定外原則上不發(fā)生費(fèi)用。 對(duì)于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)提供方便。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。. 除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對(duì)任何材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等做出要求，必要時(shí)為確保質(zhì)量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購(gòu)合同。 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。... 屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備甲方招標(biāo)前10天提出），乙方不及時(shí)上報(bào)，每拖延一天乙方向甲方支付1000元違約金，如上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部由乙方承擔(dān)；甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時(shí)，工程量按圖紙計(jì)算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購(gòu)或使用的工程量由乙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。. 甲方限價(jià)材料及乙供其他材料如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間10天仍不能供貨到場(chǎng)，甲方即可按甲供方式另行組織訂購(gòu)該種材料，并向乙方收取該材料費(fèi)總價(jià)的20%的違約金。 對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)后3日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按此價(jià)格進(jìn)入結(jié)算，乙方不得提出價(jià)格差異。 屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在10個(gè)日歷天內(nèi)完成限價(jià)工作，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 除甲供、三方合同、最高限價(jià)、乙方投標(biāo)時(shí)自報(bào)價(jià)格的材料和設(shè)備外，均屬甲方實(shí)時(shí)限價(jià)范圍。 實(shí)時(shí)限價(jià)是指由甲方根據(jù)選定的樣板、品牌及市場(chǎng)情況,在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行實(shí)時(shí)限價(jià)，限價(jià)中應(yīng)注明限價(jià)材料價(jià)格所包含的范圍。④：乙方須無(wú)條件接受甲方集團(tuán)采購(gòu)的材料簽訂三方合同。 ③：有需要，甲方有權(quán)將以上三方訂貨材料轉(zhuǎn)為甲供或?qū)崟r(shí)限價(jià)材料。：①：逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已驗(yàn)收合格，相應(yīng)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。 。甲方供貨材料：：. 所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由供料方負(fù)擔(dān)。. 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案保證金，數(shù)額為20萬(wàn)元，該款項(xiàng)從第一個(gè)月工程款中扣除，直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后歸還乙方。. 竣工檔案由乙方負(fù)責(zé)主送，甲方檔案管理員協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收。 市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失（包括按合同規(guī)定支付違約金）。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。. 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。 其他符合合同規(guī)定的可以解除合同的情形。. 因不可抗力致使用合同無(wú)法履行，雙方均可以解除合同；...第二十一條 合同解除.. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。第二十條 爭(zhēng)議.. 因不可抗力災(zāi)害發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由雙方分別承擔(dān)：a：建筑物本身的損害由甲方承擔(dān)。 因乙方原因造成的任何事故(包括第三方人員在內(nèi))，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi), 撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 由乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方向其投保的保險(xiǎn)公司索賠有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失, 資料由乙方負(fù)責(zé)整理, 并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng), 乙方應(yīng)接受保險(xiǎn)公司的承賠額不得有異議。 工程保修條款詳見后附“工程質(zhì)量保修書”。不合格項(xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)甲方存檔備查。 當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為乙方無(wú)能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85％時(shí)，甲方暫停付款。 從結(jié)構(gòu)封頂本月起，分2次均額逐月扣回預(yù)付款。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算：付款數(shù)額＝70％當(dāng)月完成工程量經(jīng)甲方審核后的相應(yīng)造價(jià)（扣除甲供材價(jià)），扣除款在后續(xù)工期搶回來(lái)后支付至80%，余款結(jié)算時(shí)支付。 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以招標(biāo)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)(工期節(jié)點(diǎn)必須滿足施工合同協(xié)議條款中控制工期時(shí)間表中各項(xiàng)規(guī)定)。 審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過(guò)拾伍萬(wàn)元（包括拾伍萬(wàn)元）時(shí)，在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70％，另外30％在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程尾款清算時(shí)支付。 乙方應(yīng)于每月二十五日將工程進(jìn)度報(bào)表報(bào)甲方及監(jiān)理代表，甲方接報(bào)表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師于每月三十日前完成實(shí)際完成的合格工程量核定報(bào)表，再由甲方于次月五日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。 合同簽訂后10天內(nèi)，甲方支付給乙方占合同總價(jià)10%的預(yù)付款。每月按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款。第十六條 工程款支付方式（此項(xiàng)條款需根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目部的實(shí)際情況做調(diào)整）. 住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止。 經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門及技術(shù)驗(yàn)收組實(shí)地驗(yàn)收通過(guò)。... 完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交完畢，將會(huì)造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方按竣工日期拖延支付違約金。 市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》，否則按竣工日期遲延支付違約金。 乙方需在竣工驗(yàn)收通過(guò)15日內(nèi)取得市建設(shè)局為本工程頒發(fā)的《 乙方在竣工驗(yàn)收通過(guò)后10日內(nèi)向甲方移交完整的工程竣工資、竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，其中一套用于檔案館存檔、一套用于甲方存檔、一套用于物業(yè)管理處存檔），延遲一天，乙方支付違約金1萬(wàn)元；屬于甲