【正文】 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 66 謝 謝 請各位領(lǐng)導(dǎo)、專家批評(píng)指正！ 。 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 建設(shè)原則 實(shí)用性、穩(wěn)定性、易操作性、安全性、先進(jìn)性與開放性。 四、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫和地籍信息系統(tǒng)建設(shè) 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （二）地籍?dāng)?shù)據(jù)庫建設(shè) 數(shù)據(jù)內(nèi)容 基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)、土地權(quán)屬數(shù)據(jù)、土地利用數(shù)據(jù)、柵格數(shù)據(jù)等。日常地籍調(diào)查后，應(yīng)對地籍?dāng)?shù)據(jù)庫進(jìn)行更新，維護(hù)升級(jí)地籍信息系統(tǒng)。 ?日常地籍調(diào)查后，應(yīng)對地籍?dāng)?shù)據(jù)庫進(jìn)行更新，維護(hù)升級(jí)地籍信息系統(tǒng)。 ? 結(jié)果：檢查認(rèn)定成果資料正確的， 更新地籍?dāng)?shù)據(jù)庫 — 整理調(diào)查資料并歸 檔 — 用于土地登記等相關(guān)工作； ? 否則，責(zé)成任務(wù)承擔(dān)單位檢查修正成果資料，直到符合要求為止。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）日常地籍測量 日常地籍測量報(bào)告的編制：日常地籍測量應(yīng)編制日常地籍測量報(bào)告，附錄 K規(guī)定了報(bào)告的內(nèi)容和格式。 ? 變更前為圖解法量算的宗地面積，變更后為解析法量算的宗地面積 。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）日常地籍測量 界址放樣與界址測量 ? 新設(shè)界址點(diǎn)； ? 界址發(fā)生變化的； ? 宗 地分割或界址調(diào)整的； 宗地面積計(jì)算 ? 高精度代替低精度的原則； ? 原面積計(jì)算有誤的 。 ? 界址發(fā)生變化的宗地：（根據(jù)實(shí)際情況） （ 1）可按照規(guī)定重新繪制宗地草圖，原宗地草圖復(fù)印件一并歸檔； （ 2）也可在原宗地草圖復(fù)印件上修改制作成變更后的宗地草圖。 ? 界址點(diǎn)號(hào)變更： 新增界址點(diǎn)點(diǎn)號(hào)，在地籍子區(qū)內(nèi)的最大界址點(diǎn)號(hào)后續(xù)編。 ? 發(fā)現(xiàn)丈量 錯(cuò)誤，須重新繪制宗地草圖，填寫新的地籍調(diào)查表； 宗地代碼變更：土地權(quán)屬類型發(fā)生變化的宗地，原宗地代碼不再使用，新代碼按照《宗地代碼編制規(guī)則》的規(guī)定編制。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （二）日常土地權(quán)屬調(diào)查 界址未變化的土地權(quán)屬調(diào)查 查 詢分析檔案資料 —— 確定是否需要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 ? 對照權(quán)屬來源資料和檔案資料、數(shù)據(jù)，現(xiàn)場核實(shí)權(quán)屬狀況。 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （二） 準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備 ?檔案資料、數(shù)據(jù)的分析與整理 ?發(fā)放指界通知書 ?計(jì)算測量放樣數(shù)據(jù) ?地籍調(diào)查表、繪圖工具、測量儀器等 ?調(diào)查人員的身份證明等。 二、地籍總調(diào)查 成果資料整理與歸檔 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 準(zhǔn)備工作 日常土地權(quán)屬調(diào)查 日常地籍測量 成果資料的檢查、整理與歸檔 三、日常地籍調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （一）準(zhǔn)備工作 資料準(zhǔn)備 地籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單 —— 到國土、房產(chǎn)、規(guī)劃等行政主管部門的檔案室或在數(shù)據(jù)庫中查詢、核對并獲取被調(diào)查對象的檔案資料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在資料復(fù)印件上加蓋檔案資料專用章。 ? 成果資料分類。 二、地籍總調(diào)查 檢查驗(yàn)收 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 ? 地籍調(diào)查成果應(yīng)在調(diào)查工作結(jié)束后歸檔。檢查、驗(yàn)收過程應(yīng)有記錄，專檢和驗(yàn)收結(jié)束后應(yīng)編寫檢查 (驗(yàn)收 )報(bào)告?！蓖恋氐怯洉r(shí)，應(yīng)在土地登記卡和土地證書的說明欄注明：“本宗地面積為圖解面積；條件許可時(shí)，應(yīng)采用解析法計(jì)算的面積代替圖解法計(jì)算的面積。本規(guī)程僅規(guī)定高斯－克呂格投影面面積的計(jì)算，橢球面面積的量算與匯總方法按照《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（ TD/T 1014）執(zhí)行。 二、地籍總調(diào)查 地籍測量 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）地籍圖測繪 地籍索引圖編制 ?應(yīng)以縣級(jí)為單位編制地籍索引圖； ?主要表達(dá)本調(diào)查區(qū)內(nèi)地籍區(qū)、地籍子區(qū)的分區(qū)界線及其編號(hào)，以及不同比例尺測圖區(qū)域的分區(qū)界線和主要道路、鐵路、河流等； ?在地籍圖分幅結(jié)合表的基礎(chǔ)上參照地籍圖縮小編制而成； ?地籍索引圖的比例尺以一幅圖能包含全調(diào)查區(qū)范圍而定。 對宗地圖的內(nèi)容進(jìn)行了明確規(guī)定 。 二、地籍總調(diào)查 地籍測量 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）地籍圖測繪 地籍圖的測繪方法 ?全野外數(shù)字測圖 ?數(shù)字?jǐn)z影測量成圖 ?編繪法成圖 二、地籍總調(diào)查 地籍測量 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三）地籍圖測繪 宗地圖編制 ?以地籍圖為基礎(chǔ) ， 利用地籍?dāng)?shù)據(jù)編繪宗地圖 。 ?數(shù)學(xué)要素： 包括內(nèi)外圖廓線、內(nèi)圖廓點(diǎn)坐標(biāo)、坐標(biāo)格網(wǎng)線、控制點(diǎn)、比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等。 二、地籍總調(diào)查 地籍測量 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國土地勘測規(guī)劃院 （三） 地籍圖測繪 地籍圖的主要內(nèi)容 ?行政區(qū)劃要素； ?地籍要素： 包括地籍區(qū)界線、地籍子區(qū)界線、土地權(quán)屬界址線、界址點(diǎn)、圖斑界線、地籍區(qū)號(hào)、地籍子區(qū)號(hào)、宗地號(hào)（含土地權(quán)屬類型代碼和宗地順序號(hào)）、地類代碼、土地權(quán)利人名稱、坐落地址等。 177。 177。 177。 土地所有權(quán)界址點(diǎn)可選擇一、二、三級(jí)精度。 177。 177。 177。 圖解界址點(diǎn)坐標(biāo)不能用于放樣確定實(shí)地界址點(diǎn)的精確位置 。 ? 解析法 ： 采用全站儀 、 GPS接收機(jī) 、 鋼尺等測量工具 ， 通過全野外測量技術(shù)獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)和界址點(diǎn)間距 的方法 。 ?各等級(jí)控制網(wǎng)的布設(shè)應(yīng)遵循 “ 從整體到局部 、 分級(jí)布網(wǎng) ” 的原則 。 對爭議宗地，應(yīng)按照附錄 C的規(guī)定填寫土地權(quán)屬爭議原由書并簽字蓋章。 面積較大、界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有土地使用權(quán)宗地宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書。 ?面積較大 、 界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國有土地使用權(quán)宗地 ， 宜利用調(diào)查底圖繪制土地權(quán)屬界線附圖 ， 可不繪制宗地草圖 。 ?特點(diǎn) ： 圖形現(xiàn)場繪制 ， 是近似不依比例尺 ； 界址邊長實(shí)地丈量并注記 ； 宗地的原始描述 。 明。 二、地籍總調(diào)查 權(quán)屬調(diào)查 《地籍調(diào)查規(guī)程》解讀 國土資源部地籍管理司 中國