【正文】 我還要感謝同組的各位同學以及我的各位室友，在畢業(yè)設計的這段時間里，你們給了我很多的啟發(fā)，提出了很多寶貴的意見，對于你們幫助和支持，在此我表示深深地感謝！ 。不積跬步何以至千里，各位任 課老師認真負責，在他們的悉心幫助和支持下，我能夠很好的掌握和運用專業(yè)知識，并在設計中得以體現(xiàn)，順利完成畢業(yè)論文。 天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 23 參考文獻 [1] 徐帆 .項目監(jiān)理工程造價控制手冊 [M].中國建筑工業(yè)出版社 .. [2] 馬淑 敏 .淺析工程造價控制的重點 [J].建筑市場與招標投標 . [3] 馮國利 .淺談現(xiàn)行工程造價的控制和管理內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟 .2022.(19).132133. [4] 趙秋雨 .控制房地產(chǎn)開發(fā)中的工程造價 [J].建設科技 .2022.(12).8587. [5] 陳煒煜 .淺析建設項目全過程工程造價控制 [J].鐵道工程學報 ,2022.(03).2529. [6] 劉麗媛 .如何搞好建設項目的工程造價控制 [J].水利水電工程設計 .2022.(03).54 天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 24 致 謝 本論文設計在 徐雙 老師的悉心指導和嚴格要求下已完成，從課題選擇到具體的寫作過程，論文初稿與定稿無不凝聚著 徐雙 老師的心血和汗水，在我的畢業(yè)設計期間， 徐雙老師為我提供了種種專業(yè)知識上的指導和一些富于創(chuàng)造性的建議， 徐 老師一絲不茍的作風，嚴謹求實的態(tài)度使我深受感動，沒有這樣的幫助和關懷和熏陶，我不會這么順利的完成畢業(yè)設計。 按照國際慣例及國際通行做法確定和控制建設工程造價 ,對我們來說是一種挑戰(zhàn) ,也是發(fā)展的機遇。 天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 22 總 結 總之 ,工程造價管理改革勢在必行 ,市場經(jīng)濟要求我們必須拋棄原有不適應的觀念和做法 ,一定要從如何有利于市場經(jīng)濟的發(fā) 展來考慮問題、處 理問題。 造價管理部門應當把搞好信息中心工作作為當前建設市場服務的主要工作，它的主要工作任務是在 WTO 新運行規(guī)則下，適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，為工程造價計價和管理服務。所以，我們造價管理部門要盡快適應市場經(jīng)濟改革帶來的更高的管理和服務要求，轉變職能，加強以服務求生存的意識，要以工作獨占性為優(yōu)勢，多匯集整理各種工程造價資料，材料設備價格信息并予以發(fā)布，為工程計價咨詢、評估、招投標計價服務，為今后造價部門的工作向政府內(nèi)設部門或社會中介服務過渡打下基礎。因此要加快建立全國建設工程造價信息網(wǎng)，主要內(nèi)容包括：各地已完成工程詳細資料系統(tǒng)，建設工程勞務、材料、設備價格信息系統(tǒng)，建設工程造價指標信息系統(tǒng)，以及有關建設工程政策、指導性工程定額、造價工程師和工程造價咨詢機構等內(nèi)容。為此，我國企業(yè)應努力培養(yǎng)自己的優(yōu)秀索賠管理專家，深入細致地做到項目索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。這就要求我國躋身于國際工程的企業(yè)必須加速提高對索賠重要性的認識，講究索賠策略和索賠技巧，做到著眼于重大索賠和合理讓步以達到索賠目的，從而減少和轉移工程風險，避免虧損，獲取利潤，保護企業(yè)自身利益。因此，要逐步加強企業(yè)的自我保護意識，參與國際競爭，適應國際慣例，迅速掌握國際工程的索賠常識，高度重視工程索賠對工程造價 的影響。 加強工程索賠管理工作 應高度重視工程索賠對工程造價的影響，加強工程索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。許多國家沒有政府統(tǒng)一的工程造價計算定額，其招標投標價格完全由資深的測量師按市場來定，其建筑價格完全是市場價格。 由于我國工程造價的發(fā)展滯后于國際市場，這就要求我們抓緊學習市場經(jīng)濟運行較好且符合國際慣例的造價管理模式，充分利用社會力量代表政府進行工程造價管理，按客觀規(guī)律和社會需求展開研究，例如香港模式，它是以有信息 的中介機構發(fā)布指數(shù)和價格采指導行業(yè)。與世界發(fā)達國家比較，我國工程造價管理起步較晚，管理人員業(yè)務水平相對滯后，市場信息 不充分。 天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 20 第六章 施工階段工程造價控制的發(fā)展 隨著加入 WTO 的時間越來越長，我國所遇到的挑戰(zhàn)也越來越多。 以上九個方面施工階段造價的控制，相輔相成，缺一不可，可以有側重，不可有忽視。監(jiān)理起企業(yè)自身的價 格信息網(wǎng)絡，保持信息渠道的通天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 19 暢，及時準確的把握不同地區(qū)及不同規(guī)格的材料、半成品的價格信息，保證工作人員可隨時隨地地調(diào)用及監(jiān)督，做到資源共享。 做好市場材料及設備的詢價，建立詢價體系 建設工程的材料及設備費一般要占工程總成本的 60％以上，顯然控制材料成本是控制施工階段造價的一個重要方面。因此，提高人員的素質(zhì)，首先要提高施工人員的素質(zhì)，施工單位要保持一個穩(wěn)定的技術力量的核心隊伍，然后要有一個規(guī)范化的管理，再有就是技術的更新。施工人員沒有按照正常的操作程序進行施工，而監(jiān)理人員既沒有及時加以制止也沒有把情況上報，從而導致墻體的整體坍塌。很多工程出現(xiàn)事故，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，很多都是由于工程人員素質(zhì)不過關造成的。減少材料及設備方面不必要的支出。有用的材料不浪費，取用的時候要方便，模版，支架等材料盡量保 證可以循環(huán)再用。根據(jù)本人在工地的經(jīng)驗，材料、設備的管理，對造價影響很大。施工過程要嚴格按照施工組織設計進行，保證施工進度及施工質(zhì)量，做好安全管理的工作。 所以，控制工程造價必須貫徹技術與經(jīng)濟相結合的原則，既要保證工程質(zhì)量，控制進度 ，又要把降低工程造價的觀念滲透到整個建設過程的每項工作中去。在工程建設中，只有質(zhì)天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 18 量合乎要求的工程才能投入生產(chǎn)和交付使用，才能發(fā)揮投資效果。 工程質(zhì)量是指竣工的工程應當達到設計圖紙的技術要求、符合國家規(guī)范和標準要求的特性。但是，如果采用趕工的方法縮短工期，便需投入更多的人力和施工機械，需采用新型材料和技術措施，因而人 工費、機械費、材料費就會增加，加大建筑安裝工程費用。工程造價的內(nèi)容有分部分項工程費，措施項目費，其他項目費，規(guī)費和稅金，其中綜合單價包括人工費，材料費，機械費，管理費，利潤，風險費。 正確處理工期與造價的關系 。由項目的三大目標組成的目標系統(tǒng)，是一個相互制約、相互影響的統(tǒng)一體，其中任何一個目標的變化，都勢必引起另外兩個目標的變化，并受到它們的影響和制約。 一般來說，建設單位在項目建設實施階段的目標往往是項目建設的短工期、低造價和高質(zhì)量。施工企業(yè)在編制工程價款的結算時，要以當期的實際完成的工作量作為計算依據(jù)，包括設計變更、圖紙修改，如果不將設計變更、圖紙修改內(nèi)容計算在內(nèi)，施工企業(yè)就少收了工程進度款，待工程竣工結算時才收回，就影響了企 業(yè)的資金周轉。因此，施工企業(yè)在工程中標后必須對施工圖紙進行復算，與建設單位、監(jiān)理公司對數(shù)，核實工程造價，及時調(diào)整合同造價，在施工過程中還要對設計變更、圖紙修改等編制補充預算。在定額計價的方式時，一般是工程開工，接到施工圖紙后編制工程預算，在工程量清單計價的形式下，一般施工企業(yè)認為有了中標價，就知道工程的造價，往往忽視了在施 天津大學網(wǎng)絡教育學院本科畢業(yè)設計（論文） 17 工過程中對合同造價調(diào)整。如果到工程竣工才辦理，就無法確認已完成的工作量，施工單位就蒙受損失。施工單位在辦理工程簽證時，要嚴格按照合同規(guī)定的時間進行，改變以往到工程竣工才把工程簽證送監(jiān)理工程師簽認的做法。這些問題的產(chǎn)生，而不得不改變施工項目或增減工程量。同時，工程索賠也是前期投標報價策略的后續(xù)工作，應認真對待，盡可能做到成本減少收入增加。索賠是市場經(jīng)濟活動中常見的社會現(xiàn)象，是一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認可行為，是現(xiàn)代工程承包中不可避免的事情。根據(jù)施工合同做好工程的索賠工作，索賠工作應是全部竣工結算的內(nèi)容之一，施工單位應當重視索賠的理論和方法。 在有效的時間里做好現(xiàn)場簽證的手續(xù)，不能使簽證在時效里失效，或者手續(xù)不全等，影響工程結算，造成成本增大 工程索賠 。據(jù)統(tǒng)計，由于工程簽證問題所引起的工程結算價的上升幅度可達 20％左右，個別的甚至更高，如果不慎重對待工程簽證，容易造成資金大量的浪費。 現(xiàn)場簽證 。 設計變更后要及時跟進發(fā)生變更的工程量計算、對比與原來的工程量，是否影響原來工程成本的計劃、目標，如果超過時，要采取經(jīng)濟、技術、組織、合同等措施，確保工程成本目標、工程工期、其他費用等控制在一定的范圍內(nèi)；并做好工程設計變 更的有關經(jīng)濟、技術資料，為以后的工程結算提供有利的保障。 施工過 程中，原來的設計圖紙發(fā)生變更時，項目管理人員必須按合同規(guī)定的變更程序和合同賦予的權利逐步完成各項任務，如按《建設工程施工合同》約定的工程變更價款來計算變更價款。 施工方案的技術經(jīng)濟分析，應先建立技術經(jīng)濟分析指標體系，靈活運用定性方法和有針對性地應用定量方法，對各種施工方案從技術上和經(jīng)濟上進行對比評價，最后選定最合理利用人力、物力、財力、資源，即項目投資最低的方案。 施工組織設計應考慮全局，抓住主要矛盾，遇見薄弱環(huán)節(jié)，實事求是地做好施工全過程的合理的安排。一個好的施工組織設計，往往能縮短工期，提高材料利用效率，控制造價。施工組織設計是用以指導施工準備乃至施工全過程的技術經(jīng)濟文件，其內(nèi)容應針對工程的性質(zhì)、規(guī)模、結構、施工復雜程度、工期要求和建設地區(qū)的自然經(jīng)濟條件等，一份好的施工組織設計能指導項目部合理利用人力、物力、財力，以最低投入滿足合同要求。最后，建設單位應建立自己的支付報表，專人管理工程費用的支付情況，及時扣回預付款或 甲供材料款，避免發(fā)生延期付款或超額支付的情況。首先，建設單位應把所有與工程有關的合同分門別類，統(tǒng)一存檔，便于查找。建設單位的造價管理人員必須充分理解和熟悉合同條款，一方面要嚴格檢查承包商的索賠要求，利用合同條款及時解決工程造價方面的糾紛，另一方面還要盡量做好自己在合同中規(guī)定的工作，減少承包商的索賠機會。 加強施工過