【正文】 我還要感謝同組的各位同學(xué)以及我的各位室友，在畢業(yè)設(shè)計(jì)的這段時(shí)間里，你們給了我很多的啟發(fā)，提出了很多寶貴的意見，對于你們幫助和支持，在此我表示深深地感謝！ 。不積跬步何以至千里，各位任課老師認(rèn)真負(fù)責(zé)，在他們的悉心幫助和支持下，我能夠很好的掌握和運(yùn)用專業(yè)知識，并在設(shè)計(jì)中得以體現(xiàn)，順利完成畢業(yè)論文。 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 19 參考文獻(xiàn) [1] 徐帆 .項(xiàng)目監(jiān)理工程造價(jià)控制手冊 [M].中國建筑工業(yè)出版社 .. [2] 馬淑敏 .淺析工程造價(jià)控制的重點(diǎn) [J].建筑市場與招標(biāo)投標(biāo) . [3] 馮國利 .淺談現(xiàn)行工程造價(jià)的控制和管理內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì) .2021.(19).132133. [4] 趙秋雨 .控制房地產(chǎn)開發(fā)中的工程造價(jià) [J].建設(shè)科技 .2021.(12).8587. [5] 陳煒煜 .淺析建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)控制 [J].鐵道工程學(xué)報(bào) ,2021.(03).2529. [6] 劉麗媛 .如何搞好建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)控制 [J].水利水電工程設(shè)計(jì) .2021.(03).54 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 20 致 謝 本論文設(shè)計(jì)在 徐雙 老師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下已完成，從課題選擇到具體的寫作過程，論文初稿與定稿無不凝聚著 徐雙 老師的心血和汗水，在我的畢業(yè)設(shè)計(jì)期間， 徐雙老師為我提供了種種專業(yè)知識上的指導(dǎo)和一些富于創(chuàng)造性的建議， 徐 老師一絲不茍的作風(fēng)，嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的態(tài)度使我深受感動，沒有這樣的幫助和關(guān)懷和熏陶，我不會這么順利的完成畢業(yè)設(shè)計(jì)。 按照國際慣例及國際通行做法確定和控制建設(shè)工程造價(jià) ,對我們來說是一種挑戰(zhàn) ,也是發(fā)展的機(jī)遇。 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 18 總 結(jié) 總之 ,工程造價(jià)管理改革勢在必行 ,市場經(jīng)濟(jì)要求我們必須拋棄原有不適應(yīng)的觀念和做法 ,一定要從如何有利于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來考慮問題、處 理問題。 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 17 造價(jià)管理部門應(yīng)當(dāng)把搞好信息中心工作作為當(dāng)前建設(shè)市場服務(wù)的主要工作，它的主要工作任務(wù)是在 WTO 新運(yùn)行規(guī)則下，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為工程造價(jià)計(jì)價(jià)和管理服務(wù)。所以，我們造價(jià)管理部門要盡快適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)改革帶來的更高的管理和服務(wù)要求，轉(zhuǎn)變職能，加強(qiáng)以服務(wù)求生存的意識，要以工作獨(dú)占性為優(yōu)勢，多匯集整理各種工程造價(jià)資料，材料設(shè)備價(jià)格信息并予以發(fā)布，為工程計(jì)價(jià)咨詢、評估、招投標(biāo)計(jì)價(jià)服務(wù)，為今后造價(jià)部門的工作向政府內(nèi)設(shè)部門或社會中介服務(wù)過渡打下基礎(chǔ)。因此要加快建立全國建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)，主要內(nèi)容包括：各地已完成工程詳細(xì)資料系統(tǒng)，建設(shè)工程勞務(wù)、材料、設(shè)備價(jià)格信息系統(tǒng)，建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)信息系統(tǒng)，以及有關(guān)建設(shè)工程政策、指導(dǎo)性工程定額、造價(jià)工程師和工程造價(jià)咨 詢機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。為此，我國企業(yè)應(yīng)努力培養(yǎng)自己的優(yōu)秀索賠管理專家，深入細(xì)致地做到項(xiàng)目 索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。這就要求我國躋身于國際工程的企業(yè)必須加速提高對索賠重要性的認(rèn)識，講究索賠策略和索賠技巧，做到著眼于重大索賠和合理讓步以達(dá)到索賠目的，從而減少和轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)，避免虧損，獲取利潤，保護(hù)企業(yè)自身利益。因此，要逐步加強(qiáng)企業(yè)的自我保護(hù)意識，參 與國際競爭，適應(yīng)國際慣例，迅速掌握國際工程的索賠常識，高度重視工程索賠對工程造價(jià)的影響。 加強(qiáng)工程索賠管理工作 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 16 應(yīng)高度重視工程索賠對工程造價(jià)的影響，加強(qiáng)工程索賠管理工作，使我國的索賠管理工作盡快與國際慣例接軌。許多國家沒有政府統(tǒng)一的工程造價(jià)計(jì)算定額，其招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格完全由資深的測量師按市場來定，其建筑價(jià)格完全是市場價(jià)格。 由于我國工程造價(jià)的發(fā)展滯后于國際市場，這就要求我們抓緊學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行較好且符合國際慣例的造價(jià)管理模式，充分利用社會力量代 表政府進(jìn)行工程造價(jià)管理，按客觀規(guī)律和社會需求展開研究，例如香港模式，它是以有信息的中介機(jī)構(gòu)發(fā)布指數(shù)和價(jià)格采指導(dǎo)行業(yè)。 與世界發(fā)達(dá)國家比較，我國工程造價(jià)管理起步較晚，管理人員業(yè)務(wù)水平相對滯后，市場信息不充分。 5 施工階段工程造價(jià)控制的發(fā)展 隨著加入 WTO 的時(shí)間越來越長，我國所遇到的挑戰(zhàn)也越來越多。 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 15 以上九個方面施工階段造價(jià)的控制，相輔相成，缺一不可，可以有側(cè)重，不可有忽視。監(jiān)理起企業(yè)自身的價(jià)格信息網(wǎng)絡(luò)，保持信息渠道的通暢，及時(shí)準(zhǔn)確的把握不同地區(qū)及不同規(guī)格的材料、半成品的價(jià)格信息，保證工作人員可隨時(shí)隨地地調(diào)用及監(jiān)督，做到資源共享。 做好市場材料及設(shè)備的詢價(jià)，建立詢價(jià)體系 建設(shè)工程的材料及設(shè)備費(fèi)一般要占工程總成本的 60％以上，顯然控制材料成本 是控制施工階段造價(jià)的一個重要方面。因此，提高人員的素質(zhì)，首先要提高施工人員的素質(zhì)，施工單位要保持一個穩(wěn)定的技術(shù)力量的核心隊(duì)伍，然后要有一個規(guī)范化的管理，再有就是技術(shù)的更新。施工人員沒有按照正常的操作程序進(jìn)行施工，而監(jiān)理人員既沒 有及時(shí)加以制止也沒有把情況上報(bào)，從而導(dǎo)致墻體的整體坍塌。很多工程出現(xiàn)事故，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，很多都是由于工程人員素質(zhì)不過關(guān)造成的。減少材料及設(shè)備方面不必要的支出。有用的材料不浪費(fèi)，取用的時(shí)候要方便，模版，支架等材料盡量保證可以循環(huán)再用。根據(jù)本人在工地的經(jīng)驗(yàn)，材料、設(shè)備的管理 ，對造價(jià)影響很大。施工過程要嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，保證施工進(jìn)度及施工質(zhì)量，做好安全管理的工作。 所以，控制工程造價(jià)必須貫徹技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的原則，既要保證工程質(zhì)量，控制進(jìn)度，又要把降低工程造價(jià)的觀念滲透到整個建設(shè)過程的每項(xiàng)工作中去。在工程建設(shè)中，只有質(zhì)量合乎要求的工程才能投入生產(chǎn)和交付使用，才能發(fā)揮投資效果。 工程質(zhì)量是指竣工的工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)要求、符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的特性。但是，如果采用趕工的方法縮短工期，便需投入更多的人力和施工機(jī)械，需采用新型材料和技術(shù)措施，因而人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)就會增加，加大建筑安裝工程費(fèi)用。工程造價(jià)的內(nèi)容有分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)和稅金，其中綜合單價(jià)包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)，管理費(fèi)，利潤，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 正確處理工期與造價(jià)的關(guān)系 。由項(xiàng)目的三大目標(biāo)組成的目標(biāo)系統(tǒng)，是一個相互制約、相互影響的統(tǒng)一體，其中任何一個目標(biāo)的變化，都勢必引起另外兩個目標(biāo)的變化，并受到 它們的影響和制約。 一般來說，建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的目標(biāo)往往是項(xiàng)目建設(shè)的短工期、低造價(jià)和高質(zhì)量。施工企業(yè)在編制工程價(jià)款的結(jié)算時(shí)，要以當(dāng)期的實(shí)際完成的工作量作為計(jì)算依據(jù)，包括設(shè)計(jì)變更、 圖紙修改，如果不將設(shè)計(jì)變更、圖紙修改內(nèi)容計(jì)算在內(nèi)，施工企業(yè)就少收了工程進(jìn)度款，待工程竣工結(jié)算時(shí)才收回，就影響了企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。因此，施工企業(yè)在工程中標(biāo)后必須對施工圖紙進(jìn)行復(fù)算，與建設(shè)單位、監(jiān)理公司對數(shù)，核實(shí)工程造價(jià)，及時(shí)調(diào)整合同造價(jià)，在施工過程中還要對設(shè)計(jì)變更、圖紙修改等編制補(bǔ)充預(yù)算。在定額計(jì)價(jià)的方式時(shí)，一般是工程開工，接到施工圖紙后編制工程預(yù)算，在工程量清單計(jì)價(jià)的形式下，一般施工企業(yè)認(rèn)為有了中標(biāo)價(jià)，就知道工程的造價(jià)，往往忽視了在施 工過程中對合同造價(jià)調(diào)整。如果到工程竣工才辦理，就無法確認(rèn)已完成的工作量，施工單位就蒙受損失。施工單位在辦理工程簽證時(shí)，要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行，改變以往到工程竣工才把工程簽證送監(jiān)理工程師簽認(rèn)的做法。這些問題的產(chǎn)生，而不得不改變施工項(xiàng)目或增減工程量。同時(shí)，工程索賠也是前期投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的后續(xù)工作，應(yīng)認(rèn)真對待，盡可能做到成本減少收入增加。索賠是市場經(jīng)濟(jì)活動中常見的社會現(xiàn)象，是一種以合同和法律為依據(jù)、合情合理的簽證認(rèn)可行為，是現(xiàn)代工程承包中不可避免的事情。根據(jù)施工合同做好工程的索賠工作，索賠 河北科技 學(xué)院畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 12 工作應(yīng)是全部竣工結(jié)算的內(nèi)容之一，施 工單位應(yīng)當(dāng)重視索賠的理論和方法。 在有效的時(shí)間里做好現(xiàn)場簽證的手續(xù)，不能使簽證在時(shí)效里失效，或者手續(xù)不全等，影響工程結(jié)算，造成成本增大 工程索賠 。據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于工程簽證問題所引起的工程結(jié)算價(jià)的上升幅度可達(dá) 20％左右，個別的甚至更高，如果不慎重對 待工程簽證，容易造成資金大量的浪費(fèi)。 現(xiàn)場簽證 。 設(shè)計(jì)變更后要及時(shí)跟進(jìn)發(fā)生變更的工程量計(jì)算、對比與原來的工程量，是否影響原來工程成本的計(jì)劃、目標(biāo)，如果超過時(shí) ，要采取經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、組織、合同等措施，確保工程成本目標(biāo)、工程工期、其他費(fèi)用等控制在一定的范圍內(nèi)；并做好工程設(shè)計(jì)變更的有關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)資料，為以后的工程結(jié)算提供有利的保障。 施工過程中，原來的設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生變更時(shí)，項(xiàng)目管理人員必須按合同規(guī)定的變更程序和合同賦予的權(quán)利逐步完成各項(xiàng)任務(wù)，如按《建設(shè)工程施工合同》約定的工程變更價(jià)款來計(jì)算變更價(jià)款。 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，應(yīng)先建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)體系，靈活運(yùn)用定性方法和有針對性地應(yīng)用定量方法，對各種施工方案從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行對比評價(jià)，最后選定最合理利用 人力、物力、財(cái)力、資源，即項(xiàng)目投資最低的方案。 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮全