【正文】 宜必思計劃用 5 年內(nèi)時間在國內(nèi)發(fā)展 50 家酒店。 其發(fā)展不 采取合資或加盟，一般采用買斷產(chǎn)權(quán)和租賃經(jīng)營的方式。試營業(yè)期間的平均客房出租率達到了 90%。目前宜必思在全球有 700 多家，歐洲分布有 90％左右，其他分別在美洲、亞太及非洲。雅高集團為全球年收入最大的集團集團，目前擁有 4000 多家酒店， 15 萬員工，業(yè)務(wù)遍布世界各地，集酒店、 旅行、企業(yè)服務(wù)等為一體的跨國企業(yè)集團。轉(zhuǎn)型費用根據(jù)酒店現(xiàn)有情況，但各類標(biāo)識是需要重新更換，此項投資不大。 轉(zhuǎn)型時間 如酒店的基礎(chǔ)設(shè)施較好，酒店停業(yè)轉(zhuǎn)型則需 1－ 2 個月時間，否則最長為 3－ 4 個月。因目前處于發(fā)展初期， 速 8 對代理方不收入任何費用。 為迅速發(fā)展加盟店，速 8 還開展了代理的模式，代理方每發(fā)展一個加盟酒店，可得 5 萬元的傭金，但代理權(quán)不具有唯一性。每年收取費用為客房收入的 ％ （稅后），其中 ％為品牌使用費， ％為營銷費用。 較為詳細的標(biāo)準(zhǔn)為： （ 1）加盟酒店的客房為 50200 家；（ 2）加盟方一般為三星級以下；（ 3）加盟方需位于一、二級城市或省會城市；（ 4）同一個城市兩個加盟酒店之間的距離不能低于 3 公里。 加盟條件 速 8 一般會從四個方 面進行考察加盟方：（ 1）業(yè)主情況；（ 2）樓體；（ 3）酒店所處的位置；（ 4）加盟方經(jīng)濟實力。雖然沒有各類輔助設(shè)施，但在速 8 酒店內(nèi)會提供各類社會配套設(shè)施的宣傳資料，充分利用了社會服務(wù)。在 06年之前，速 8 計劃發(fā)展加盟店 60 家。在美國一般位于高速路沿線，宣傳語為“路上見”，號稱“酒店業(yè)內(nèi)的麥當(dāng)勞”，在美國、中國、加拿大擁有 2100 多家加盟店， 12 多萬間客房，是世界上最大的經(jīng)濟型酒店，在美國的房價一般為 30— 40 美元 /間 .夜。在美國，由圣達特加 盟酒店銷售了將近四分之一的經(jīng)濟和中等價位的房間，其信息庫中存有八千多萬的個人旅客信息，擁有強大的網(wǎng)絡(luò)定房信息系統(tǒng)，每年接聽全球 億個電話。 對于加盟費用，根據(jù)加盟店客房數(shù)多少不同而不同，其每年管理費用及營銷費用為營業(yè)額的 13％。 2001 年國家旅游局局長親筆為公司題詞“星級有限 服務(wù)無限”。公司通過投資、租賃、受托、特許經(jīng)營等方式，穩(wěn)步擴大經(jīng)濟型酒店市場占有率和經(jīng)營管理規(guī)模。 中江之旅 中江之旅酒店管理公司是一家由國家旅游局批準(zhǔn)成立的專業(yè)的酒店管理公司。加盟管理費為加盟單位年營業(yè)收入的 2％，按月收取。 人均創(chuàng)造純收入為 1 萬元。公司以收購自建、合資合作、加盟聯(lián)營、租賃改造等多種方式擴展 “ 錦江之星 ” 的規(guī)模，計劃通過 3～ 5 年的努力，使 “ 錦江之星 ” 的規(guī)模達到 200 家?，F(xiàn)在，公司已擁有一個市級著名品牌、一套成熟的經(jīng)濟型酒店管理模式和高效的連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)、培育了一支職業(yè)經(jīng)理隊伍。 在我國飯店業(yè)巨大的市場中，經(jīng)濟型旅館一直是“軟肋”，“錦江之星”以統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一價位而獨樹一幟，它通過重組、兼并、 加盟等方式實現(xiàn)了超常規(guī)的發(fā)展。其加盟費用為 5 年 30 萬元，每年收取營業(yè)額的 6％作為管理費和市場支持費用，并且派駐一名店長。其發(fā)展方式是先開直營店，對市場了解后開 加盟店，直營店以租賃為主。 目前全國有 52 家店面，包括直營店、加盟店等。作為經(jīng)濟型酒店，如家的致力于為國內(nèi)外中小型商務(wù)客人和旅游者提供了干凈、溫馨而且價格合理的優(yōu)質(zhì)住宿環(huán)境，房費一般在 200 元 /天以下。如家店內(nèi)沒有豪華的大堂、講究的餐廳和藝術(shù)性的陳設(shè)，但由國外名家設(shè)計的內(nèi)外裝潢布置感覺非?！鞍最I(lǐng)”。目前，如家酒店連鎖經(jīng)營并管理著多家經(jīng)濟型酒店，如家品牌已覆蓋北京、上海、廣州等地，為國內(nèi)外中小型商務(wù)客人和旅游者提供了干凈、方便、溫馨、安全而且價格適中的經(jīng)濟型酒店。雖然部分酒店房價較低，屬于經(jīng)濟型房價，但真正意義上的經(jīng)濟型酒店，還沒有一家 太原市部分酒店出租率情況對比表 酒店名稱 星級 客源 入住率 國貿(mào)大飯店 準(zhǔn)五星 商務(wù)散客、高檔次的會議以及 旅游團隊 60%淡季 80%旺季 三晉國際飯店 四星 80% 迎澤賓館 四星 會議及商務(wù)散客 80％ 濱河飯店 三星 60%淡季 90%旺季 萬獅京華 準(zhǔn)五星 50%（均） 唐明飯店 二星 散客 60％ 汾酒大廈 準(zhǔn)三星 散客 旺季90％ 淡季70％ 第三章 國內(nèi)經(jīng)濟型酒店知名品牌運作情況 如家快捷 如家酒店連鎖于 2022 年 6 月由中國資產(chǎn)最大的酒店集團 —— 首都旅游國際酒店集團、中國最大的酒店分銷商 —— 攜程旅行服務(wù)公司 共同投資組建。在酒店集團中，外商投資企業(yè)僅 1 家，中外合資企業(yè) 5 家，民營企業(yè)不到星級旅游酒店總數(shù)的 10％。交 通通訊食宿設(shè)施日趨完善，為太原發(fā)展旅游業(yè)創(chuàng)造了良好條件。 2022 年已開通國內(nèi)航線 46 條，飛往香港、北京、上海、西安等大中城市；鐵路運輸四通八達，是石太、南北同蒲、京原、太焦、太古蘭等 6 條鐵路干線的中樞；有 4 條高速公路連接省內(nèi)外，大運公路縱貫全市、太茅、太汾、石太等 8 條公路干線，以太原為中心橫貫全省向四周輻射，通往省內(nèi)各大旅游景區(qū)；市內(nèi)交通方便快捷，通往市內(nèi)各大旅游景區(qū)、景點。 貫通山西南北的大運高速公路已經(jīng)通車，太原市作為全省旅游中心城市的地位得到 進一步的加強。豐富的人文旅游資源、自然旅游資源、社會旅游資源，為太原市發(fā)展旅游業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。擁有寺觀祠廟、古遺址、石窟造像、名人故里和故居、名人陵墓等人文旅游資源80 多處；歷史名山、河流和湖泊、泉水、溶 洞、森林、避暑地等自然旅游資源40 多處；旅游博覽與會展設(shè)施、公共休閑園林設(shè)施、瞻仰紀(jì)念類設(shè)施、旅游購物設(shè)施、旅游娛樂健 身和藝術(shù)表演設(shè)施等社會旅游資源 100 多處。 （ 2）歷史美和人文美，是太原旅游最大的賣點。 全國、全省大環(huán)境將對太原市旅游業(yè)發(fā)展產(chǎn)生重要影響。國內(nèi)旅游收入 億元，增長 % ；旅游外匯收入 7 億美元，增長 %。其中，國內(nèi)游客 萬人次，海外游客 萬人次，其中，外國人 萬人次，香港同胞 萬人次，澳門同胞 萬人次，臺灣同胞 萬人次。 太原市旅游業(yè)近年發(fā)展速度很快，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟中發(fā)展最快、最具活力的新興產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟增長點。其中，入境游客總量 萬人次，海外旅游收入達 2.67 億美元；國內(nèi)游客達 億人次，國內(nèi)旅游收入達 560 億元人民幣，旅游總收入達到 582 億元人民幣。 為了實現(xiàn)建設(shè)旅游支柱產(chǎn)業(yè)的宏偉目標(biāo)，山西省將在旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中實施六大戰(zhàn)略（政府主導(dǎo)戰(zhàn)略、精品戰(zhàn)略、區(qū)域合作戰(zhàn)略、市場開拓戰(zhàn)略、市場計劃），力爭 2022 年旅游業(yè)總收入比 2022 年翻一番，相當(dāng)于當(dāng)年 GDP 的 8％；入境游客總量達 261330 萬人次，國際旅游收入達 8166 萬美元；國內(nèi)游客達 6237 萬人次，國內(nèi)旅游收入達 億元，旅游總收入達到 億元，旅游業(yè)成為山西省國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。海外旅游接待 萬人次，比 20