光大花園整體廣告策略提案ppt模板(參考版)
2025-01-11 07:51本頁面
【正文】 廣告發(fā)布頻率根據(jù)具體的銷售計劃 、 銷售目標制定 。 選擇廣州地區(qū)對消費者購買最有影響力的媒體 。在第一期建成現(xiàn)樓時，可增加對樓盤質素的具體訴求。 光大花園第一期 (A A2)推廣策略 “ 買健康家園，送健康保險” 時間： 可用于整個銷售期 方式： 購買光大花園的買家，根據(jù)其購買面積的大小，配送一至兩個名額的平安保險或者配送金額不同的平安保險。 光大花園第一期 (A A2)推廣策略 江南大酒店接待處成立 時間： 9月上旬 方式： ?設立長期接待處 ?臨時售樓部 ?作為售樓部的輔助 目的： 減輕第一期位置不佳影響，降低置業(yè)門檻 光大花園第一期 (A A2)推廣策略 健康生態(tài)環(huán)境見證日 時間： 9月上旬 方式： ?環(huán)境監(jiān)測部門、消費者、顧問委員會代表參加 ?對空氣、水、土壤進行采樣 ?環(huán)境監(jiān)測部門提交檢測報告 ?報告郵寄給消費者 目的： 配合報紙廣告宣傳，健康概念具體化 光大花園第一期 (A A2)推廣策略 優(yōu)先認購卡限量發(fā)放 時間： 10月上旬 方式： ?內部認購期當天開始發(fā)放 ?征名活動參加者、內部認購期間咨詢者均可獲得。 光大花園第一期 (A A2)推廣策略 征 名 活 動 顧 問 委 員 會 空 氣 監(jiān) 測 指 數(shù) 接 待 處 環(huán) 境 見 證 日 引起 關注 入市炒作由頭 配合報紙廣告 宣傳健康概念 降低置業(yè)門檻 內部認購前期 內部認購期 公開發(fā)售期 用 戶 委 員 會 優(yōu) 先 認 購 卡 積累客源 制造現(xiàn) 場氣氛 招 標 活 動 送 健 康 家 電 7月 — 10月 10月 15日 — 11月初 11月 — 明年 2月 送 健 康 保 險 促進銷售 推廣商鋪 光大花園第一期 (A A2)推廣策略 推廣策略 征名活動 時間： 7月下旬 方式： ?報紙廣告介紹整體規(guī)劃構想 ?面向社會征集獨立小區(qū)的名稱 ?參加者獲得光大花園優(yōu)先認購卡，成為光大花園用戶委員會的委員 ?方案采用者購買光大花園可獲優(yōu)惠。 ?對不同價位 、 檔次的樓宇有效區(qū)分 ?按建筑區(qū)域劃分子品牌 ?子品牌的名稱與光大花園的品牌形象相吻合 。 ? “家園”： 對目標消費群的描述中有一點為：重視親情，家庭觀念強，定位為 “家園” 親切而真實，容易迎合這一階層的心理。光大花園整體廣告策略提案 ppt模板下載 策略提要 ? 市場概況及競爭對手分析 ? 目標消費群分析 ? 關于光大花園 ? 首期發(fā)售推廣策略 ? 創(chuàng)意策略 ? 媒體策略 市場概況及競爭對手 市場概況及競爭對手 ?進入 99年，廣州房地產市場環(huán)境不容樂觀 ?商品房銷售由價格競爭轉向概念包裝競爭 ?發(fā)展商普遍重視開發(fā)理念，樓盤整體質素提高 ?由于消費者觀念更趨成熟 ,因此開發(fā)商注意提升物業(yè)管理的質量 ?大量的廣告宣傳投入，整體的廣告攻勢 廣州房地產市場簡述 競爭對手推廣表現(xiàn) 基本特點 :重視開發(fā)概念 ,現(xiàn)樓 ,廣告投入大 樓盤名稱 銷售情況 均價 開盤時間 定位廣州碧桂園 約 2 0 0 0 套 4 5 0 0 1 9 9 9 ,2 白領人家麗江花園康城居已售出 9 0 % 4 0 0 0 1 9 9 8 上半年 現(xiàn)代生活 , 園林人家金碧花園4 期70% 4 0 0 0 1
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1