西安市20xx年房地產(chǎn)市場趨勢分析報告(參考版)
2025-01-08 16:15本頁面
【正文】 。 2021年 ， 全省將繼續(xù)深入推進保障性住房建設(shè) ， 全年計劃開工 套保障房建設(shè)目標(biāo) ， 任務(wù)量居全國第二位 。 預(yù)計下半年保障房將引領(lǐng)西安樓市 ， 對商品房市場起到一定的分流作用 3 目前高額的房價已經(jīng)超出多數(shù)國民的承受能力 ， 2021年 《 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展地十二個五年規(guī)劃綱要 》 中提出 ， 未來 5年 ， 我國將開工建設(shè) 3600萬套保障性住房 。 樓市調(diào)控未見松綁 ，樓市交易難有大的突破 2 2021年 ， 中央樓市仍以調(diào)控為主基調(diào) ， 要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖 ， 促進房價合理回歸 ， 加快普通商品住房建設(shè) ， 擴大有效供給 ， 促進房地產(chǎn)市場合理發(fā)展 。 西安限購令 新國八條 新國五條 第一步 第二步 第三步 1 2 3 未來樓市預(yù)判 宏觀市場分析 ? 宏觀政策 ? 宏觀經(jīng)濟 市場現(xiàn)狀分析 土地市場 商品房市場 剛需客戶適時釋放 ，上半年西安樓市后期或呈現(xiàn)交易溫和攀升 1 進入 2021年以來 ， 由于國家對樓市政策調(diào)控基調(diào)的不放松 ， 西安樓市開局顯得有些慘淡 ， 但是 3月份全市出現(xiàn)量價齊漲局勢 。 土地市場 商品房市場 5876 400050006000700080009000100001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 20212021年 西安市 商品房 月 成交 均價走勢 2021年 2021年 2021年 從上圖走勢可以看出， 2021年整體房價呈現(xiàn)穩(wěn)步快速增長趨勢，自 2021年西安地方限購令出臺之后，整體市場成交均價保持平穩(wěn)趨勢，總體漲幅緩慢。 632 1871 211 333 0500100015002021250030003500 20212021年西安市土地市場供需統(tǒng)計 出讓面積（畝） 成交面積（畝） 土地市場 商品房市場 03060901201501802101月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月
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