城鎮(zhèn)職工住房公積金相關(guān)政策及業(yè)務(wù)操作流程(參考版)
2025-05-26 10:48本頁面
【正文】 應(yīng)提供以下書面證明材料： １、借款人及其配偶的身份證件（居民身份證或其它有效居留證件）； ２、借款人婚姻證明（結(jié)婚證或離婚證）（身份證）； ３、購房繳款憑證； ４、夫婦雙方收入證明； ５、借款人繳存公積金證明； ６、合法的購房合同。借款還清貸款本息后，解除合同約定和擔(dān)保抵押手續(xù)，領(lǐng)回抵押證書，到房產(chǎn)部門申領(lǐng)房產(chǎn)證書。借款應(yīng)按借款合同約定按月歸還貸款本息，自使用貸款資金的次月開始，償還本息。按規(guī)定貸款資金應(yīng)當(dāng)劃入售房單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。各項(xiàng)貸款手續(xù)辦理完善后，交中心再審核，審核無誤后，通知受委托銀行正式發(fā)放貸款。受委托銀行指導(dǎo)經(jīng)審查同意貸款的申請人同其簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)、公證、抵押等手續(xù)。申請人持填妥的貸款申請表和要求提供的資料到市住房公積金管理中心辦理初審，中心簽署受理意見后，由受委托銀行具體審查并簽署意見，在交中心復(fù)審，確定能否貸款。申請人到市住房公積金管理中心領(lǐng)取并填寫 《 個(gè)人住房公積金委托貸款申請表 》 ，按要求備齊申請資料。咨詢業(yè)務(wù)既可向受托銀行咨詢，也可向市住房公積金中心咨詢。 18 （三）辦理公積金貸款的程序 ? （ 1）咨詢。 ３、同意用所購房產(chǎn)或受委托銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作為貸款抵押。 職工申請住房公積金貸款，需具備以下條件： １、單位及個(gè)人能及時(shí)足額繳存住房公積金。 (此利率自20xx年 6月 8日起執(zhí)行，此表僅供參考，貸款時(shí)以合同為準(zhǔn)。 ２、可貸款額度一般限制在購房應(yīng)付總價(jià)款的７０％以內(nèi)。 （一） 職工購買、建造、翻建、大修自住住房； （二） 用于償還個(gè)人購房貸款本息； （三）用于支付房租超出家庭月工資收入 15%的部分； （四）達(dá)到國家法定離退休年齡或經(jīng)勞動(dòng)人事部門批準(zhǔn)的提前退休并已正式辦理離退休手續(xù)； （五）戶口遷出本地區(qū)并與所在單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系或到本地區(qū)以外單位就業(yè)或出境定居； （六）職工在職
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