【正文】 。 第十三章 附則 第 93 條 本規(guī)劃文本由株洲市商務局負責解釋。 第 92 條 強化行業(yè)管理。 第 90 條 株洲市區(qū)行政區(qū)域新建或改造 5000 平方米以上的單個零售商業(yè)設施，必須履行聽證會或會審程序。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。各區(qū)商業(yè)行政主管部門要根據(jù)本規(guī)劃要求，配合做好各行政區(qū)域內(nèi)設置商業(yè)業(yè)種、業(yè)態(tài)的定量和結(jié)構(gòu)控制。 第十三章 組織實施 第 87 條 株洲市城市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃是株洲市總體規(guī)劃的一個重要組成部分，是城市建設的重要內(nèi)容，應納入城市市區(qū)建設發(fā)展的總體規(guī)劃，與城市建設同步進行。 第 85 條 批發(fā)市場、專業(yè)市場、菜市場、水果市場、浴場、餐飲店商業(yè)設施應與居民住宅分開，保持一定空間距離。 第 83 條 社區(qū)服務中心應單獨設置并相對集中，應以配置便民利民的業(yè)態(tài)和業(yè)種為主。 第 81 條 各級商業(yè)設置可分步實施，區(qū)級商業(yè)中心、社 區(qū)商業(yè)服務中心、市場群落、街坊商業(yè)在相近地域內(nèi)，其服務輻射半徑過小甚至發(fā)生沖突，可重新統(tǒng)籌安排，以避免重復建設。因此，株洲市區(qū)加油站行業(yè)的網(wǎng)點布局，以此規(guī)劃為執(zhí)行標準。市區(qū)平均單座加油站間距 公里。株洲市成品油市場網(wǎng)點布局的指導思想是：以國家有關(guān)成品油市場整頓和規(guī)范的要求為指導，加強加油站行業(yè)發(fā)展的宏觀調(diào)控和管理，嚴格控制總量，合理優(yōu)化布局，逐步建立起與國民經(jīng)濟發(fā)展相適應、滿足廣大消費者需要、競爭有序、功能完善的現(xiàn)代化加油站銷售服務網(wǎng)絡體系，促進和保障經(jīng)濟建設健康發(fā)展。隨著株洲市城市拓展與大流通格局的形成，適度超前發(fā)展賓館酒店業(yè)是必然的選擇。 新增餐飲業(yè)應以湘江風光帶、市郊休閑度假村、特色飲食專業(yè)街和旅游景點為重點；大型百貨店、大型超市、購物中心也可適當發(fā)展快餐業(yè)；社區(qū)商業(yè)服務中心和機關(guān)、醫(yī)院、學校、企事業(yè)單位附近可適度發(fā)展早餐、小吃等餐飲業(yè)態(tài)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。餐飲業(yè)應以高中低檔相結(jié)合，大型宴席與大眾餐飲相結(jié)合，本地風味與外地特色相結(jié)合，城市烹飪與鄉(xiāng)土風情相結(jié)合，盡量體現(xiàn)多特色、多樣性、多元化的產(chǎn)業(yè)特點。在外就餐是衡量社會生活質(zhì)量總體水平的重要標準之一。構(gòu)建以農(nóng)家樂形式為主的各具特色的休閑度假業(yè)態(tài)。 第 73 條 市內(nèi)休閑業(yè)設置主要以河東沿江路、七一路、響石廣場、紅旗廣場、向陽廣場、湘江風光帶、長江廣場、炎帝廣場、東湖立交廣場、鑿石廣場為重點，構(gòu)建業(yè)態(tài)健康、功能齊全的休閑產(chǎn)業(yè)片。到 2020 年，株洲市休閑產(chǎn)業(yè)應成為調(diào)節(jié)人們社會生活的一個有機組成部分，成為吸引長株潭以及泛珠三角、長三角經(jīng)濟圈人們旅游休閑的重要目的地之一，成為株洲市經(jīng)濟增長的一個亮點，并帶動相 關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展。 第 71 條 休閑業(yè)。 人文景觀區(qū)設 置導向。區(qū)內(nèi)有市體育中心、栗雨高科技園、東湖市場群、栗雨物流園和多條交通要道，在建的株洲市體育中心與規(guī)劃中株洲市文化藝術(shù)中心（含影劇院、音樂廳等）、市公共圖書館和圖書交易中心、青少年活動中心、株洲歷史博物館、科技館、書畫藝術(shù)館、廣電出版中心（集影視傳媒、旅游休閑于一體的影視博覽區(qū)）俱集中在此區(qū)域。 第 70 條 人文景觀區(qū)。建設發(fā)展各具特色的四點三線休閑餐飲業(yè)態(tài)；楓溪 橋段是生態(tài)和園林風光區(qū)與休閑活動區(qū)的自然融合，宜設置具有一定奔放與野趣形態(tài)的休閑業(yè)態(tài)；蘆淞大橋至嵩山路口段覆蓋天元區(qū)的商業(yè)繁華區(qū)，人流相對集中，宜設置放松型、健身型、晤談型等高雅休閑與餐飲業(yè)態(tài)，嵩山路口至紅港大橋下接人文景觀區(qū)，宜設置健身、益智、交友等休閑業(yè)態(tài)。 休閑活動區(qū)設置導向。上起楓溪大橋，下至紅港大橋，全長 公里。 配套設施：優(yōu)先發(fā)展超市、便利店、自動售貨亭、農(nóng)家樂休閑與餐飲服務業(yè)，適度發(fā)展娛樂業(yè)，限制發(fā)展批發(fā)市場、大型超市、 購物中心和倉儲會員店。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。依托鑿石水上游覽觀光碼頭，建立鑿石水上運動培訓基地；新建中低檔次旅游賓館或汽車旅館，形成 1000至 1500 張床位的接待能力。上起建寧大橋上游 1公里處，下至楓溪大橋，全長 6公里。嚴格控制湘江風光帶兩岸建筑項目，新建項目要按不同功能區(qū)段形成不同特色，將建筑景觀與自然景觀有機結(jié)合起來。 湘江風光帶株洲段范圍為：上游自建寧大橋（在建）上游 1公里處，下游至栗雨大橋（待建），全長 18 公里。一般宜設置在城市商業(yè)區(qū)、寫字樓大廳、賓館酒店大廳、風景區(qū)、休閑娛樂場所、車站、碼頭、街道、居住小區(qū)等公共場所。以自動售貨機為載體，銷售飲料、小食品、香煙、電話卡、藥品、旅游紀念品、報紙、雜志以及車票、郵票等，由顧客進行自助購物的零售業(yè)態(tài)，一臺自動售貨機一般占地 2 至 3 平方米。積極推進便利店業(yè)態(tài)內(nèi)部重組，逐 步實現(xiàn)便利店由公司連鎖（含外來連鎖公司）。 第 64 條 便利店設置導向。營業(yè)面積一般在 100平方米以內(nèi)，居民徒步購物 5 至 7 分鐘可到達，商店營業(yè)時間一般在 12 小時以上，是以開架自選、統(tǒng)一結(jié)算收銀的零售業(yè)態(tài)。推動和鼓勵特色經(jīng)營，積極發(fā)展系列專賣和品牌商 品專賣，引導經(jīng)營者逐步構(gòu)建品牌連鎖經(jīng)營體系，鼓勵和促進專賣店和專賣連鎖經(jīng)營體系向高收入人居社區(qū)商業(yè)服務中心發(fā)展。目標顧客以中高檔消費者和講究生活質(zhì)量、追求時尚、具有較強購買能力的年輕顧客為主。一般布置在市級商業(yè)中心、市級商業(yè)副中心或?qū)I(yè)特色街、大型百貨店、購物中心內(nèi)。商店的陳列、照明、包裝、廣告均注重維護品牌名聲。 第 61 條 專賣店。選址應在交通便利并盡可能與大型超市或倉儲會員店相鄰，以形成多零售業(yè)態(tài)間的優(yōu)勢互補。 第 60 條 專業(yè)店、大型專業(yè)店設置導向 1．市級商業(yè)中心有控制地設置大型專業(yè)店，鼓勵和促進企業(yè)細分目標市場，大力發(fā)展不同特色、不同規(guī)模的專業(yè)店，積極推動專業(yè)店向社區(qū)商業(yè)服務中心發(fā)展。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 59 條 專業(yè)店多數(shù)布置在市級商業(yè)中心、市級商業(yè)副中心和區(qū)級商業(yè)中心以及專業(yè)特色街和大型百貿(mào)店、購物中心內(nèi)，目標顧客以有目的選擇某類商品的本市居民和專程流動顧客為主。 大型專業(yè)店多數(shù)具有超市經(jīng)營特色，采取自選銷售和開架面售相結(jié)合的經(jīng)營方式，以銷售某一大類或幾個相關(guān)大類商品并提供周到的相關(guān)技術(shù)服務，能滿足一次性購全的零售業(yè)態(tài)。醫(yī)藥、家電、燈飾、書籍、音像、通訊、五金、 服裝、鐘表、交電、化工、文化、家居、眼鏡、食品、裝裱、鎖具、防盜門等是專業(yè)店的重點經(jīng)營行業(yè)。 第 58 條 專業(yè)店、大型專業(yè)店。 從總體上注重營造各組團區(qū)域商業(yè)空間特色，適當控制百貨店量的擴張，提升其質(zhì)的內(nèi)涵，引導百貨店立足并發(fā)揮優(yōu)勢，加強硬件改造，優(yōu)化購物環(huán)境，增強綜合服務功能，整合市場資源，注重特色經(jīng)營與錯位經(jīng)營，積極引導消費時尚，創(chuàng)造 消費熱點，著力塑造并提升核心競爭力，擴大商圈影響，構(gòu)建多種零售業(yè)態(tài)并存、相互競爭發(fā)展的新格局。市級商業(yè)中心和河西核心組團對現(xiàn)有百貨店進行優(yōu)化改造，拓展功能，加強連鎖經(jīng)營，或改造調(diào)整成專業(yè)店、專賣店，但應控制新建以防過濫。應布置在市級、區(qū)級 商業(yè)中心。營業(yè)面積在 4000 平方米以上，采用柜臺銷售與自選（開架）銷售相結(jié)合方式經(jīng)營，功能服務齊全，經(jīng)營品種以服飾鞋帽和日用百貨為主。在市級商業(yè)中心和大型超市、購物中心的商圈范圍內(nèi)要限制設置。目標顧客為相對固定且從事商業(yè)批零業(yè)務者。以會員制為基礎，實行儲、銷一體，批零兼營，并提供有限服務與低價格商品的零售業(yè)態(tài)。到 2020 年新建 10 個，至 2020 年再新建 15 個。 第 54 條 社區(qū)商業(yè)服務中心設置導向。位置應選在區(qū)級商業(yè)中心、大型社區(qū)居住區(qū)、大型廠礦企事業(yè)單位或中心鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)附近。 第 53 條 社區(qū)商業(yè)服務中心。 第 52 條 購物中心設置導向。 第 51 條 購物中心。全市除現(xiàn)有的 6 家外，新增 8 家。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 50 條 超市與大型超市設置導向 1．超市設置應以功能錯位、優(yōu)勢互補、良性競爭為原則，以消費群體（含流動顧客）數(shù)量及消費水平為基礎進行科學設置，一般以一個街區(qū)或一個社區(qū)配置 1 至 2 個為宜。 第 49 條 大型超市。經(jīng)營服務輻射半徑為 1公里左右，商業(yè)營業(yè)面積在 500平方米 以上。 第 48 條 超市。中長期目標，完善物流、配送網(wǎng)絡體系，在原有的基礎上進行功能完善與拓展。同時，也可借助信息技術(shù)的支持為政府對市場的宏觀管理與調(diào)控以及對物流業(yè)的行業(yè)管理、發(fā)展與規(guī)劃提供信息的決策參考。 第 45 條 物流信息系統(tǒng)建設方面，為適應株洲產(chǎn)業(yè) 發(fā)展與商貿(mào)發(fā)展對多樣化物流服務的要求，規(guī)劃建設以 3S 平臺、電子數(shù)據(jù)交換、企業(yè)應用集成、電子身份認證、公共密鑰安全體系、電子支付體系等為基礎的物流信息系統(tǒng)。配送節(jié)點所在城區(qū)路段應無嚴格的禁止行駛限制，或限時行駛對客戶需求不產(chǎn)生明顯影響，或路段已有改擴建的規(guī)劃等；配送中心預選地址不僅能滿足當前需要，而且應有足夠的發(fā)展空間。同時，配送中心應位于交通主干道附近，交通便利、通暢、通達性好，配送服務準時性運作有可靠保障。同時，物流、配送業(yè)的規(guī)劃還必須與本地城市總體規(guī)劃相銜接。 第 42 條 規(guī)范整頓汽車零擔貨運市場，把汽車零擔做為物流業(yè)的有機組成部分，實行統(tǒng)一調(diào)配管理，促進汽車零擔貨運的健康有序發(fā)展，結(jié)束其有市無場、各自為戰(zhàn)的無序狀態(tài)。 株洲現(xiàn)代物流網(wǎng)絡信息平臺。 栗雨高科物流中心。 荷塘區(qū)貨物配載、農(nóng)副產(chǎn)品物流中心。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 董家鍛高科園蘆淞服飾物流中心。 336 處株洲國儲現(xiàn)代物流配送中心。 長株潭現(xiàn)代物流中心。 石峰工業(yè)物流園。一個物流園即石峰工業(yè)物流園；“五個中心”即石峰區(qū)清水塘的湖南長株潭現(xiàn)代物流中心、石峰區(qū)336 處株洲（國儲）現(xiàn)代物流配送中心、董家鍛高科園蘆淞服飾物流中心、荷塘區(qū)貨物配載農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、栗雨高科物流中心；“一平臺”即建立株洲現(xiàn)代物流網(wǎng)絡信息平臺。 第 40 條 鑒于株洲在湖南乃至中南地區(qū)的重要區(qū)位，株洲物流業(yè)的發(fā)展將對株洲市與長株潭經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生重要的促進作用，株洲市已在廣泛調(diào)查研究的基礎上專門制訂株洲市物流規(guī)劃，因此本規(guī)劃僅對物流提出粗略的參考意 見與思路，具體的物流園建設和發(fā)展以即將出臺的株洲市物流規(guī)劃為準。 第八章 物流園區(qū)、配送中心 第 39 條 結(jié)合原有海陸空港的優(yōu)勢，依托較好的工業(yè)基礎 條件和交通優(yōu)勢，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。 珠江中路文化藝術(shù)品街。北起天臺路市政府大門口，南至泰山路，全長 500 米。道路紅線寬 48 米、人行道 2,總長 5713 米，在 建設中的湖南工業(yè)大學與天臺公園之間區(qū)段，擬建成以 IT 產(chǎn)品為主的高科技產(chǎn)品街。沿途有數(shù)十家特色風味飲食店，規(guī)劃建成風味餐飲一條街。 天平路風味飲食街。 千姿女人禮品街。長 1250米，寬 6 米，瀝青路面。 天橋零售商貿(mào)一條街。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。從