【正文】 向陽廣場向東接快速環(huán)道，全長 1 公里，寬 24 米，水泥路面。可依托 601 廠產(chǎn)品進(jìn)駐硬質(zhì)合金產(chǎn)品專業(yè)店，將與此特色產(chǎn)品無關(guān)的商鋪遷往它處，將其改造成 1 條硬質(zhì)合金特色街，作為 601廠開拓市場的窗口。 鉆石 路樣板街。南起新華東路，向北至金屬公司止， 1989 年建成，以桂花村命名，全長 公里，路寬 6 米，水泥路面。娛樂場所為該街區(qū)主業(yè)，目前已建成為文化娛樂一條街。西起沿江中路，向東北至人民中路止，全長 660 米，寬 25 米，瀝青路面。淥口為株洲縣縣城，現(xiàn)有常住人口 萬，建設(shè)淥口商貿(mào)流通區(qū)， 既符合當(dāng)?shù)厝藗兊纳a(chǎn)生活需要，又符合株洲城市功能拓展的需要，是株洲城鄉(xiāng)互動(dòng)的重要節(jié)點(diǎn)。在河西栗雨高科園東湖立交橋附近，建設(shè)以高新技術(shù)及信息發(fā)布、商貿(mào)洽淡和省市文化經(jīng)貿(mào)周（節(jié)）為主題的會展中心，將成為株洲市的高級商務(wù)中心。現(xiàn)有女人文化用品店、銅鑼灣購物廣場，緊鄰規(guī)劃中集火車文化、科普教育、休閑游樂的楠峰公園，有數(shù)處大中型娛樂休閑、健身場所，并擬建國際禮品城，是集娛樂、休閑、健身、購物于一體的高級文化購物休閑廣場?，F(xiàn)有長途汽車站和正在建設(shè)的銀泰文化廣場、東都文化廣場、偉大國際商業(yè)廣場等，兼具酒店、商住文化休閑與購物特點(diǎn)， 將成為減輕中心廣場商住交通壓力的又一高檔商住區(qū)?，F(xiàn)有天元購物廣場、新一佳超市、華天大酒店、西苑賓館、粵華大酒店等大型商住設(shè)置，有在建的國貿(mào)大廈，是兼購物休閑娛樂與住宿為一體的條件優(yōu)越、品位高雅的高檔商住區(qū)。該地是株洲最繁華的商業(yè)集散地，改造提升現(xiàn)有的服裝批發(fā)市 場，吸引更多的國內(nèi)外精品、名品服裝入駐經(jīng)營，通過整合逐步改造中低檔專業(yè)店，將五金、建材、水果、日用商品市場遷出該區(qū)域，建設(shè)以服飾品為主檔的專業(yè)店、品牌專賣店，形成株洲服飾專業(yè)路。 第 36 條 1 路 蘆淞路。 第 35 條 至 2020 年，市區(qū)統(tǒng)一命名的有規(guī)模、有影響的市級商業(yè)專業(yè)特色（街）區(qū)達(dá) 16個(gè)。 第 34 條 專業(yè)（特色）街設(shè)置導(dǎo)向 1．重點(diǎn)建設(shè)服裝、文化娛樂、食品、餐飲等本土特色產(chǎn)品相關(guān)的符合現(xiàn)代消費(fèi)趨勢的專業(yè)特色街。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第 32 條 規(guī)劃中在建的金帝廣場、擬建的蘆淞國際服裝會展中心，要結(jié)合我國國情做好功能定位，在以展出國 際、國內(nèi)傳統(tǒng)與新潮服裝品牌為主的基礎(chǔ)上，充分考慮我國龐大的中低檔消費(fèi)群體的市場需求，適當(dāng)展示符合中低檔消費(fèi)需求的服飾，以開拓國內(nèi)的廣大市場。 天元區(qū) 根據(jù)天元區(qū)的政治文化教育中心的特點(diǎn)，除建立東湖市場群外，近期內(nèi)原則上不建立專業(yè)市場，對現(xiàn)有建材等專業(yè)市場要通過整合進(jìn)行搬遷。 石峰區(qū) 依托株洲冶煉廠、田心電力機(jī)車廠、株洲化工廠、湘江氮肥廠、株洲玻璃廠、恒力建材有限公司等國有大型工業(yè)企業(yè)，整合株洲建材市場，建設(shè)以白石港為中心的規(guī)模大、規(guī)格高、經(jīng)營規(guī)范的石峰建材大市場、杉木塘五金機(jī)電燈飾大市場、株洲北站中南金屬材料大市場和農(nóng)資 專業(yè)市場，利用云田的花木產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，建設(shè)云田花木大市場。 荷塘區(qū) 依托中南農(nóng)副產(chǎn)品物流中心與鐵路公路交通優(yōu)勢和生態(tài)優(yōu)勢，結(jié)合該區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，發(fā)揮荷塘區(qū)對株洲市所轄五縣（市）的窗口與輻射作用。 蘆淞區(qū) 依托市級商業(yè)中心，重點(diǎn)改造、提升、優(yōu)化現(xiàn)有服裝專業(yè)市場群，突出服裝交易特色，打造蘆淞市場品牌形象。 第 30 條 新增專業(yè)及批發(fā)市場群 :規(guī)劃建設(shè)河西東湖市場群、蘆淞區(qū)楓溪市場群。結(jié)合各區(qū)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，培育一大批規(guī)模大、功能全、輻射廣的基地型、區(qū)域型工業(yè)消費(fèi)品專業(yè)市場。嚴(yán)格控制農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)，對現(xiàn)有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場進(jìn)行資源整合，實(shí)行規(guī)?；?、規(guī)范化經(jīng)營或連鎖經(jīng)營。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場、生產(chǎn)資料批發(fā)市場，主要設(shè)置在城郊結(jié)合部和鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通主干道附近，目標(biāo)顧客為中小批發(fā)商和零售商為主。工業(yè)消費(fèi)品專業(yè)市場主要設(shè)置在城郊結(jié)合部或交通主干道附近，目標(biāo)顧客以中小批發(fā)商和零售商為主。 第 27 條 株洲市商品專業(yè)批發(fā)市場應(yīng)以重點(diǎn)布局、資源整合、改造提質(zhì)、功能創(chuàng)新為發(fā)展思路，實(shí)行對傳統(tǒng)商品專業(yè)市場的升級，大力發(fā)展服裝、五金機(jī)電、汽車及零配件、建材專業(yè)市場，增強(qiáng)輻射力，塑造商品專業(yè)批發(fā)市場的新形象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年 實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第六章 專業(yè)、批發(fā)市場 第 26 條 專業(yè)、批發(fā)市場是指一種或若干種商品經(jīng)營者和商品購買者集中、公開、獨(dú)立地進(jìn)行交易的固定場所。 專業(yè)（特色）街區(qū)商業(yè)定位 文化休閑、特色經(jīng)營、塑造本地經(jīng)濟(jì)品牌與高雅城市形象、滿足社會多層次需求。 第 25 條 專業(yè)（特色）街區(qū) 專業(yè)（特色）街的建設(shè)既是對城市原 有資源的一種整合，也是商業(yè)向更高級階段發(fā)展的一種準(zhǔn)備。近期目標(biāo)為基本完成現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的整改。 社區(qū)商業(yè)定位 以生活服務(wù)為主要目的，以社區(qū)超市（連鎖店）為龍頭，輔以美容美發(fā)、洗滌、雜貨、餐飲、便利店等。 第 24 條 社區(qū)商業(yè) 社區(qū)商業(yè)是指商業(yè)一定程度集聚，主 要設(shè)置為居民日常生活消費(fèi)必需的商業(yè)和生活服務(wù)中心，服務(wù)對象主要為本社區(qū)居民。近期目標(biāo)為高起點(diǎn)制訂商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃。 第 23 條 新馬商業(yè)中心 規(guī)劃范圍 以規(guī)劃中的新火車站為中心，東抵西環(huán)線，南達(dá)南環(huán)線，北臨湘江，呈 L型結(jié)構(gòu)。 規(guī)劃導(dǎo)向 高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)商務(wù)、會展中心，全面提升文化休閑產(chǎn)業(yè)，完善社區(qū)生活服務(wù)，引領(lǐng)株洲社區(qū)服務(wù)潮流。 第 22 條 天臺商業(yè)中心 規(guī)劃范圍 以天臺路和湖南工業(yè)大學(xué)新校區(qū)為中心，西毗西環(huán)線，東、南、北三面接湘江風(fēng)光帶株洲段，呈扇形結(jié)構(gòu)。近期目標(biāo)為發(fā)揮對周邊縣市的城市功能拓展作用，分解中心市場群的生產(chǎn)與物流壓力。 商業(yè)定位 生活服務(wù)、文化休閑、城市功能拓展。 展生態(tài)旅游業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。要依托田心工業(yè)園，建設(shè)工業(yè)品批發(fā)市場；在云田、龍頭鋪鎮(zhèn)建立社區(qū)商業(yè)體系，發(fā) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 商業(yè)定位 生活服務(wù)、物流與專業(yè)批發(fā) 規(guī)劃導(dǎo)向 充分利用交通、生產(chǎn)優(yōu)勢發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，完善生活服務(wù)市場，在專業(yè)市場（特別是服飾市場）建設(shè)方面，盡量避免與市商業(yè)中心市場雷同，可以高檔次廣輻射為導(dǎo)向。近期目標(biāo)，即 2020 年至 2020 年為配合本區(qū)城市建設(shè)，完成荷塘區(qū)作為市中心商業(yè)與人流壓力分流的副中心建設(shè)，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、有 特色的文化娛樂與購物休閑商業(yè)圈；中長期目標(biāo)，即 2020年至 2020 年，適應(yīng)城市發(fā)展與人們消費(fèi)理念變革的需要，依托本地旅游資源優(yōu)勢，大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)。 商業(yè)定位 生活服務(wù)、文化休閑、生態(tài)旅游及專業(yè)批發(fā)。本期規(guī)劃中，擬設(shè)置區(qū)域商業(yè)中心 5 個(gè)，即荷塘區(qū)以紅旗廣場為中心的紅旗商業(yè)中心、石峰區(qū)以響石廣場為中心的響石商業(yè)中心、括楓溪組團(tuán)與淥口組團(tuán)以淥口鎮(zhèn)為中心的淥口商業(yè)中心、天元區(qū)以天臺路和湖南工業(yè)大學(xué)新校區(qū)為中心的天臺商業(yè)中心以及在馬家河鎮(zhèn) 一帶以規(guī)劃中新火車站為中心的新馬商業(yè)中心。中長期目標(biāo)，即 2020年至 2020 年為提升市場品位，優(yōu)化商貿(mào)業(yè)態(tài)，拓展市場功能。 規(guī)劃導(dǎo)向 該商業(yè)區(qū)在目前及未來 20年的規(guī)劃導(dǎo)向以培植成熟市場為主，不提倡大量興建大型市場，主要方向當(dāng)為完善現(xiàn)有市場建設(shè)，改善市場環(huán)境，提升市場品位，并在此基礎(chǔ)上逐步進(jìn)行市場功能的提升與改造，打造綜合性、多層次、立體化的休閑購物、文化娛樂商 圈。同時(shí)，中心商圈還集中了相當(dāng)一部分服飾專賣店及特色專營店，肯德基、麥當(dāng)勞、桂林人等特色餐飲亦云集于此，已經(jīng)形成一個(gè)成熟的市場群。依托中心廣場商圈及蘆淞市場群，服務(wù)于本地及周邊市縣，專業(yè)市場輻射及桂北、贛西、云貴乃至鄂豫陜等地。 難點(diǎn) 市場整改尤其是農(nóng)貿(mào)市場及雜貨店整改、連鎖型社區(qū)超市之規(guī)劃。 共享、特色互補(bǔ)且與本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展良性互動(dòng)的商業(yè)圈，再補(bǔ)充以社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)、專業(yè)（特色）街（區(qū)）等，全面構(gòu)建具有自身文化特色且富有層次性與立體感的商業(yè)文化網(wǎng)絡(luò)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第 16 條 本次規(guī)劃的總體思路是：以一個(gè)市級商業(yè)中心帶為核心，圍繞該中心規(guī)劃建立 5個(gè)區(qū)域商業(yè)中心，即 1 個(gè)中心帶 5個(gè)副中心的“以一帶五、眾星拱月”的大格局，形成資源 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。繼承并發(fā)揚(yáng)光大炎帝文化、湖湘文化的優(yōu)良傳統(tǒng)，以文明、誠信打造株洲商業(yè)服務(wù)品牌，以經(jīng)營的規(guī)范性、服務(wù)的周到性、科技的進(jìn)步性鑄造株洲商業(yè)文化的精神內(nèi)質(zhì)，使株洲商貿(mào)業(yè)在經(jīng)濟(jì)全球化中樹立應(yīng)有的地位。 3．至 2020 年，將現(xiàn)有大部分“雜貨店”通過加盟、特許形式發(fā)展成連鎖的社區(qū)便利店、超市或?qū)I(yè)店；至 2020 年，逐步改造傳統(tǒng)的中小百貨店成為專業(yè)店、專賣店；不斷提高超市經(jīng)營凈菜的比重，推廣生鮮食品超市的建設(shè)。 2． 2020年，連鎖商店和電子家庭購物實(shí)現(xiàn)的社會消費(fèi)品零售額占總比重的 46%左右。荷塘組團(tuán)區(qū)是株洲面對所轄縣市和贛西地區(qū)的一個(gè)重要窗口，是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)互動(dòng)、加強(qiáng)株洲商貿(mào)經(jīng)濟(jì)輻射的橋頭堡，上瑞高速貫穿其境，境內(nèi)還有京珠高速和快速環(huán)道，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢，加上該區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境，故在此加強(qiáng)區(qū)級商業(yè)中心建設(shè)的同時(shí)，要發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)，并通過商業(yè)資源整合，加強(qiáng)以汽車、機(jī)電、農(nóng)副產(chǎn)品為主的專業(yè)市場建設(shè)，大力發(fā)展與生態(tài)旅游相 關(guān)的商貿(mào)服務(wù)業(yè)態(tài)。河西新火車站是我國南方現(xiàn)代交通的又一個(gè)重要樞紐，是株洲市區(qū)一個(gè)新的重要客流源和對外輻射源，京珠高速和快速環(huán)道穿越其中，上瑞高速相距不遠(yuǎn)，區(qū)位優(yōu)勢突出，必然形成一個(gè)極富發(fā)展競爭潛力的廣域性商圈，在規(guī)劃期間建設(shè)成為重要的商業(yè)中心，既很有必要，也完全可能。 第 14 條 結(jié)構(gòu)目標(biāo) 1．根據(jù)株洲市在城市化發(fā)展過程中所形成的“組團(tuán)結(jié)構(gòu)”特征，河?xùn)|核心組團(tuán)（包括蘆淞區(qū)和荷塘區(qū)的月塘片區(qū)）等區(qū)域主要以調(diào)整、改造、提高為主，適當(dāng)控制總量，合理配置業(yè)態(tài)，提高商 業(yè)環(huán)境質(zhì)量，走內(nèi)涵式發(fā)展道路。根據(jù)人口預(yù)測 2020 年株洲市內(nèi)營業(yè)總面積宜控制在 126 萬平方米左右（按總?cè)丝?90 萬人，人均 平方米計(jì)）。 第 12 條 總量預(yù)測 以 2020 年株洲市區(qū)（不含縣區(qū)）社會消費(fèi)品零售總額（ 億元），與批零餐飲業(yè)增加值（ 億元）為基數(shù)，依據(jù)《株洲市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃及長遠(yuǎn)發(fā)展思路》、按照 2020 年至 2020 年平均增速 12%預(yù)測，到 2020 年，株洲市社會消費(fèi)品零售總額將達(dá)到 196－ 197億元（其中批零餐飲業(yè)增加值 ），到 2020 年市區(qū)社會消費(fèi)品零售額達(dá)到 億元，批零餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。以專業(yè)批發(fā)市場為特色的現(xiàn)代商業(yè)體系的基本構(gòu)架，總體上接近國內(nèi)同級城市商業(yè)發(fā)展的水平。即構(gòu)建充分市場化和基本國際化的現(xiàn)代商品市場體系，構(gòu)建多層次、多業(yè)態(tài)、富有生機(jī)活力的現(xiàn)代商品體系，構(gòu)建基本信息化和裝備化的快捷交易運(yùn)行體系，構(gòu)建驅(qū)動(dòng)生產(chǎn)、引導(dǎo)消費(fèi)、促進(jìn)城市化發(fā)展的多功能服務(wù)體系；在現(xiàn)代物流建設(shè)上取得突破，在現(xiàn)有市場改造提質(zhì)上取得突破，在發(fā)展市場的依托產(chǎn)業(yè)上取得突破，在商貿(mào)信息化建設(shè)上取得突破。 第四章 發(fā)展