xx物業(yè)公司新員工培訓(xùn)方案(參考版)
2025-05-25 18:57本頁面
【正文】 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁 共 16 頁 七、清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 分類 項(xiàng) 目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢 驗(yàn) 清潔頻率 地 下 室 車庫地面 務(wù)垃圾、雜物、無積水、無泥沙 抽查 5處 每天清掃 2 次，沒 2 小時循環(huán) 1次，每月用水沖刷 1 次 車庫墻面 目視無污跡，無污漬，無明顯灰塵 抽查 5處 每月用洗潔精抹一次，燈具每兩月擦一次 地下車庫的標(biāo)識牌、消防栓公用門等設(shè)施 目視無污跡，無明顯灰塵 抽查 5處 每月用洗潔精清洗一次，燈具每兩月擦一次 車庫和天臺管線 目視無積塵、污跡 抽查 5處 每兩月用掃把清掃 1 次 室 內(nèi) 組 雨篷 目視無垃圾、無 青苔、無積水 全面檢 查 每周清理 1 次 天臺、轉(zhuǎn)換層 目視無垃圾、無積水、無污跡，明溝暢通 抽查 5處 每天清理 1 次 水磨石、水泥、大理石、地毯面的清潔 無垃圾雜物、無泥沙、無污漬，大理石地面打蠟拋光后有光澤；地毯無明顯灰塵、無污漬 抽查 3層，每層抽查 5處 每天清掃 1 次，大理石打蠟每兩月 1 次；地毯吸塵每周 1 次，地毯清洗美籍度 1次 分類 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢驗(yàn) 清潔頻率 路面、綠地、散水坡 無瓜果皮殼、紙屑等雜物，無積水、無污漬；每沿路線全面檢查 每天徹底清掃 2次，每半小時循環(huán) 1 次，每月用 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 16 頁 共 16 頁 10m178。 2)清潔要點(diǎn) ① 每天巡視，發(fā)現(xiàn)有淤泥、雜物隨時清除。 ③ 排水溝內(nèi)無淤泥、雜物，應(yīng)保持暢通。 1)清潔方法 ① 日 常 清 潔 時 ， 應(yīng) 掃 除 天 臺 的 垃 圾 、 雜 物 和 塵土。天臺落水口阻塞， 可造成天臺積水，滋生蠅蚊，造成污染。 ③ 高空作業(yè)時，應(yīng)做好安全保護(hù)。 2)清潔要點(diǎn) ① 擦拭燈具用力要適度，以免損壞燈具。 ③ 金屬燈具保潔時，應(yīng)用專用的清潔劑或肥皂加適量清水將表面塵埃污漬清除，涂上一 層保護(hù)劑，以保持光澤。 (5)室外燈具的清潔 1)清潔方法 ① 燈具部分用干抹布或擰干的濕抹布擦拭干凈即可。當(dāng)污物 不易清洗時，可用鏟刀鏟除或用清潔劑清洗，要求保持無塵、光潔。它的清潔質(zhì)量關(guān)系到小區(qū)的精神面貌，應(yīng)當(dāng)給予重視。清潔后，不銹鋼、銅質(zhì)牌架應(yīng)光潔如鏡，無污漬、水漬、手印?？捎貌讳P鋼、銅器專用的清潔劑或肥皂，加以適量清水將表面塵埃及污漬清 除，再以干布抹干，并上護(hù)理劑保養(yǎng)，以使其表面保持光澤。 ③ 高空作業(yè)時，應(yīng)充分做好安全防護(hù)措施。 2)牌面的清潔要點(diǎn) ① 清洗牌面時， 應(yīng)用柔軟毛巾擦洗，切勿用硬物、銳器作業(yè)，應(yīng)保證牌面無損。灰塵不多時，可干擦。 ③ 保潔員應(yīng)要求業(yè)主或使用人將垃圾倒人桶內(nèi)，避免垃圾散落而污染環(huán)境。 2)清潔要點(diǎn) ① 垃圾桶的清潔由垃圾收集保潔員完成。在蠅蚊滋生季節(jié)，應(yīng)定期噴灑藥物殺滅蠅蚊。如發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞、生銹，可除銹然后重新涂刷油漆，以保證外體美觀和防銹。 ⑤ 休閑臺、凳清潔，做到無污漬，清潔衛(wèi)生。 ③ 亭、臺、樓、閣內(nèi)部清潔應(yīng)做到窗明幾凈，無蜘蛛網(wǎng)。然后用清水沖洗路面和排水溝。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 13 頁 共 16 頁 2)清潔要點(diǎn) ① 亭、臺、樓、閣內(nèi)外地面清洗前應(yīng)先掃清 垃圾、落葉、塵土，鏟除青苔或積雪。 ④ 園林和花園小路每天清掃兩次，時間為上午 7： 30 前，下午 15：00 前。 ② 亭、臺、樓、閣的裝飾性立柱、牌匾每天要抹拭一次，與地面清潔同步進(jìn)行。 (1)建筑的清潔和保潔 園林建筑 包括：亭、臺、樓、閣和通幽小徑的休閑臺凳等。共用設(shè)施因其在小區(qū)內(nèi)分布面廣、體積小、清潔難度大，直接影響到小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。 六、 共用設(shè)施的清潔與保潔 共用設(shè)施是指社區(qū)內(nèi)居民小區(qū)室外，為方便小區(qū)居民而提供的公共配套或輔助設(shè)施。 ② 清潔作業(yè)完畢，應(yīng)環(huán)視整個電梯轎廂一遍，檢查是否有遺漏和清潔不徹底之處，如有應(yīng)立即補(bǔ)做，最后通知電梯工重新啟動電梯。 ④ 若轎廂地面為木質(zhì)或合成塑料，則可先用濕地拖配合清潔劑拖抹，再用清水拖抹，最后用干地拖將水跡抹干。 ② 若轎廂地面鋪有每天更換的地毯，則只需將舊地毯掀起，用半干濕拖把將轎廂地面拖凈，待濕氣揮發(fā)后 再鋪上干凈的地毯。 ⑤ 轎廂天花板可每周清潔一次，除照明燈飾鏡面和攝像探頭要用半干濕毛巾輕輕清抹外，其他部位的清潔方法與轎廂內(nèi)壁清潔方法相同。將抹布過清永后用力擰干，再徹底清抹一遍。 ② 若壁上沾有較頑固的污垢或污跡，可用鏟輕 刮或直接噴上清潔劑后用抹布用力來
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