湖北省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院李紅20xx年7月12日(參考版)
2024-10-02 18:33本頁面
【正文】 開展城鎮(zhèn)區(qū)塊發(fā)展策劃研究 以本次投資估算指標(biāo)出臺(tái)為起點(diǎn) —— 1） 擴(kuò)展指標(biāo)體系覆蓋范圍 —— 基于部門事權(quán)特點(diǎn) ， 增加鄉(xiāng)村 、 風(fēng)景區(qū)投資估算指標(biāo) 2） 充實(shí)指標(biāo)體系涉及內(nèi)容 —— 增加包括環(huán)衛(wèi)設(shè)施在內(nèi)的投資估算指標(biāo) 3） 提高指標(biāo)體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) —— 根據(jù)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)與方向 ， 提高基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)水平 ， 如提高電信 、 燃?xì)飧采w率 ?? —— 運(yùn)用先進(jìn)規(guī)劃理念與措施 ， 提高指標(biāo)體系的先進(jìn)性 ， 如三網(wǎng)合一 、 光纖替代 ， 供水指標(biāo)調(diào)整優(yōu)化 、 兩型發(fā)展 ?? 4） 優(yōu)化指標(biāo)體系測(cè)算方法 —— 如優(yōu)化電力設(shè)施規(guī)劃測(cè)算模式 ， 建立基于組合項(xiàng)目及城鎮(zhèn)類型的電力基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算指標(biāo)體系 ?? 不斷優(yōu)化完善估算指標(biāo)體系 謝謝！ 。 ） （ 城投債風(fēng)險(xiǎn)堪憂 、 “ 擔(dān)保函 ” 無效 ） —— “ 這些基建經(jīng)過嚴(yán)密論證嗎 ？ ” 、 “ 地方債務(wù)不能再讓全民兜底 ”“ 穆迪將葡萄牙長期債評(píng)調(diào)為垃圾級(jí) ” 、 “ 淡馬錫減持內(nèi)銀股 地方債成最大陰霾 ” ， 從 “ 美國加州政府陷于破產(chǎn)危機(jī) ” 到 “ 美國政府陷于債務(wù)危機(jī) ” 、 “ 國務(wù)院表態(tài)地方債務(wù) :妥善處理 研究建立舉債融資機(jī)制 ” —— 從單一項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)到區(qū)域開發(fā)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 開展城鎮(zhèn)區(qū)塊發(fā)展策劃研究 以本次投資估算指標(biāo)體系為平臺(tái) —— 3） 推進(jìn)城鎮(zhèn)規(guī)劃開發(fā)強(qiáng)度研究 —— 綜合考慮人居環(huán)境 、 承載能力 、 景觀環(huán)境 、 財(cái)務(wù)平衡 ， 合理確定總體土地開發(fā)強(qiáng)度 。 BOT模式 、 TOD模式 、 SOD模式 。 大力推行無形資產(chǎn)的商業(yè)化運(yùn)作 。 —— 建立基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資回報(bào)補(bǔ)償機(jī)制 。集中力量，發(fā)展省內(nèi)重點(diǎn)城鎮(zhèn)空間，參與區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)是湖北省一定階段內(nèi)城鎮(zhèn)發(fā)展的主導(dǎo)策略。 —— 規(guī)劃實(shí)施評(píng)估應(yīng)包括六大項(xiàng) ， 即發(fā)展性評(píng)估 、 功能性評(píng)估 、環(huán)境評(píng)估 、 安全評(píng)估 、 經(jīng)濟(jì)評(píng)估 、 民意評(píng)估 —— 應(yīng)以本次投資估算指標(biāo)發(fā)布為契機(jī)展開城鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施過程中經(jīng)濟(jì)效益 、 成本收益 、 投資支持能力 、 投融資機(jī)制等分析 ，使城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展 。 2=8574萬元 合計(jì)： 43824萬元 ? 方案一比方案二投資節(jié)約 262萬元。 2=896萬元 合計(jì)： 43562萬元 在城鎮(zhèn)單項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算方面的應(yīng)用 ? 方案二：規(guī)劃期末排水工程規(guī)劃投資估算：按指標(biāo)基價(jià)計(jì)算 —— 排水管道工程： /Km=21642萬元； 污水處理廠：（ 1污水廠規(guī)模為 /日， 2為 噸 /日）： (+)247。 —— 各計(jì)算參數(shù)： 1污水處理廠規(guī)模： /日；2污水處理廠規(guī)模： 噸 /日；管網(wǎng)長度： 公里 1污水處理廠 2污水處理廠 ? 方案一：規(guī)劃期末排水工程規(guī)劃投資估算：按指標(biāo)基價(jià)計(jì)算 —— 排水管道工程： /Km=21855萬元； 污水處理廠（ 13萬噸 /日）： 13 (+)247。根據(jù)地形，需在河流左岸中部過橋處建一座污水提升泵站。共有兩個(gè)方案 —— 根據(jù)上述數(shù)據(jù)，可知該城市屬于 《 估算指標(biāo) 》 劃定的中等城市，各項(xiàng)估算指標(biāo) 按三檔城市套用 。 在城鎮(zhèn)單項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算方面的應(yīng)用 2020年湖北省污水處理設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃表（節(jié)選） 地區(qū) 項(xiàng)目名稱 污水處理設(shè)施規(guī)模 污水處理設(shè)施投資 配套管網(wǎng)規(guī)模 管網(wǎng)投資 總建設(shè)投資 萬噸 /日 萬元 公里 萬元 萬元 恩施市 恩施市污水處理廠 6930 6930 利川市 利川市污水處理廠 5635 2827 8462 利川市污水處理廠擴(kuò)建 1089 1754 2843 建始縣 建始縣污水處理廠擴(kuò)建 3291 3291 巴東縣 巴東縣污水處理廠 1089 595 1684 宣恩縣 宣恩縣污水處理廠 1 2057 929 2986 咸豐縣 咸豐縣污水處理廠 2 3630 2627 6257 仙桃市 城東污水處理廠二期 11 13431 915 14346 仙桃市污水處理廠 1 1771 15963 17734 潛江市 潛江市污水處理廠 5 7728 9415 17143 潛江市污水處理廠擴(kuò)建 8931 8931 天門市 天門市污水處理廠 5 10089 7826 17915 天門市污水處理廠擴(kuò)建 3 4235 3048 7283 神農(nóng)架 神農(nóng)架林區(qū)污水處理廠 1 1932 6 966 2898 神農(nóng)架林區(qū)污水處理廠配套管網(wǎng)擴(kuò)建 869 869 ? 城鎮(zhèn)單項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算也是單項(xiàng)工程規(guī)劃方案經(jīng)濟(jì)比較中重要的 基礎(chǔ)性工作 ， 在城鎮(zhèn)總體規(guī)劃階段也較為常見 。 ? 城鎮(zhèn)單項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算是重要的基礎(chǔ)性工作 ， 較為常見 ，在 “ 五年 ” 規(guī)劃 、 近期 規(guī)劃 、 建設(shè)規(guī)劃中是重要內(nèi)容 。 在城鎮(zhèn)單項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施投資測(cè)算方面的應(yīng)用 湖北省中小城市基礎(chǔ)設(shè)施 “ 十二五 ” 規(guī)劃建設(shè)規(guī)模和投資估算表 類別 分項(xiàng) 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)投資 （萬元） 實(shí)施進(jìn)度安排 備注 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 交通 道路 14950693 交通站場(chǎng) 1328971 供水 水廠（包括應(yīng)急供水設(shè)施及水廠監(jiān)測(cè)能力建設(shè)等） t/d 配套管網(wǎng) km 污水處理 污水處理廠 t/d 940251 配套管網(wǎng) km 污水再生利用設(shè)施 t/d 污泥處理處置 t/d
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