【正文】 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定 中標(biāo)人之日起 15日內(nèi) ，向主管部門 備案 。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)為所有文件都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理 實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (8)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和 中標(biāo) 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締 緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人數(shù)一般為 5人以上，其中招標(biāo)人代表以外的物業(yè)管理方面 專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的 2/3。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (6)接受投標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，可以由招標(biāo)人從此 選擇不少于 5家 資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺?磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (4)發(fā)放招標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特 征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 招標(biāo)人采取邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向 3個(gè)以上 物業(yè)企業(yè)發(fā)出。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 招標(biāo)人采取公開招標(biāo)的，應(yīng)通過(guò)公共媒介發(fā)布招標(biāo)公告，并同時(shí)在中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)和中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (2)編制招標(biāo)文件 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整 理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 2 物業(yè)管理招標(biāo)的程序 ★★★ 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 必須通過(guò)招投標(biāo) 方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的項(xiàng)目， 僅為新開發(fā)的住宅及同 一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅 ；新開發(fā)的 非住宅的項(xiàng)目 ，以及 業(yè)主入住后 由業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)的情況下，既可采取招投標(biāo)方式，也可采取其他方式。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法 人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤 土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (2)項(xiàng)目條件： 按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人 少于 3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的 。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍 黎揍焙襲 (1)主體條件： 招標(biāo)人為業(yè)主委員會(huì)的，須經(jīng)業(yè)主大會(huì)授權(quán)，招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程和結(jié)果及時(shí)向業(yè)主公開；招標(biāo)人為建設(shè)單位的，必須符合相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；招標(biāo)項(xiàng)目為重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施或公共事業(yè)的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)、授權(quán)。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法 成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (1)由招標(biāo)人依法組織實(shí)施。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾 觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (1)參與招標(biāo)投標(biāo)的雙方應(yīng) 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定組織招投標(biāo)活動(dòng)， 即對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的資格認(rèn)定以及招標(biāo)投標(biāo)的具體實(shí)施程序都必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督與管理； 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 (3)物業(yè)管理招標(biāo)中管理方式的確定 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同 從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ⑦ 財(cái)務(wù)管理，包括對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)和專項(xiàng)維修資金的使用和管理。 物業(yè) 管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ⑤ 精神文明建設(shè) ； 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組 織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ①是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ② 房屋及共同設(shè)施設(shè)備的管理 ； 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16 第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚 嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ⑨ 辦理 移交接管 ，對(duì)業(yè)主入住、裝修實(shí)施管理和服務(wù) 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ⑦ 對(duì)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)進(jìn)行 經(jīng)營(yíng)策劃 ，制訂租賃策略方案和宣傳推廣方案 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法 人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎 繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ⑤ 參與物業(yè)的 竣工驗(yàn)收 ，并提出相應(yīng)整改意見 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都?；ǖ傺驴牡孔贪栲u育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ③ 對(duì)投標(biāo)物業(yè)的 建筑設(shè)計(jì)、施工 是否符合后期物業(yè)管理的需要 ， 提供專業(yè)意見并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的監(jiān)督 物業(yè)管理實(shí)務(wù)考試要點(diǎn)根據(jù)大綱整理 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 16第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)的特征： ① 是獨(dú)立的企業(yè)法人 購(gòu)錐咨球指瑚嵌鮑疊耗因撿判譚嘆鋤墩拯仔遏姿威應(yīng)謎愈狡膊拿宅濤土遁都停花蒂崖磕悼滋隘借鄒育敝癟厭締緝炎繼侯繡柒挾觀刀淪捌侍黎揍焙襲 ① 對(duì)投標(biāo)物業(yè)