【正文】 屬于淺丘地形，場地條件不平整，地勢呈東高西低、北低南高，用地范圍內(nèi)幾個(gè)山丘相互聯(lián)系形 成山脊，其間合成自然沖溝面。常年日照時(shí)數(shù) ?？偟臍庀筇卣魇?：空氣濕潤，冬冷夏熱，春秋部 位 允許使用荷載 (KN/m2) 商鋪 衛(wèi)生間 露臺 大廳 客廳 臥室 廚房 陽臺 消防樓梯 不上人屋面 上人屋面 樓梯、陽臺（樓臺）、上人屋面欄桿頂部水平荷載 電梯機(jī)房 華西集團(tuán) 四川省 第四建筑工程公司 錦江華府施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁 共 185 頁 多雨，四季多霧。將建筑物 10 層以上各層四周圈梁鋼筋焊接成環(huán)型水平避雷帶以防側(cè)擊雷， 10 層以上外墻上的金屬欄桿、門窗等與防雷裝置相接，防雷引下線利用建筑物的結(jié)構(gòu)柱或剪力墻內(nèi)兩根Φ 16 以上鋼筋，從下（基礎(chǔ)）至上（屋頂）焊接連通。 10m或 12m179。 生活熱水系統(tǒng) 生活熱水由戶內(nèi)燃?xì)鉄崴鞴?yīng) 排水系統(tǒng) 小區(qū)室外排水采用雨水、污水分流排水體制。 1~12樓 20~26 層為高區(qū)。其中幼兒園及 1~12樓 1~6 層為低區(qū)，利用市政壓力直接供水； 1~12樓 7~19 層為中區(qū)。 500 車庫樓板厚度 180mm（嵌固層）、 200mm（人防頂板）、綠化覆土平臺層及結(jié)構(gòu)加強(qiáng)連接部位 150mm，其余均為 120mm 華西集團(tuán) 四川省 第四建筑工程公司 錦江華府施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁 共 185 頁 五 、設(shè)計(jì)使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值 六 、安裝專業(yè)一覽表 ： 生活給水系統(tǒng) 本工程城市自來水供水標(biāo)高為 390m（黃海高程），能夠滿足小區(qū) 1~6 層生活供水壓力的需要。 第一 章 工程概況 第一節(jié) 工程 主要情況 華西集團(tuán) 四川省 第四建筑工程公司 錦江華府施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 共 185 頁 一、 主要工程內(nèi)容 工程名稱： 錦江華府 4 1 14樓及部分地下車庫（ 二 期）工程項(xiàng)目 工程性質(zhì)：施工總承包 工程地理位置：位于重慶南岸區(qū)騰龍大道與內(nèi)環(huán)高速的交匯處 二、 工程承包范圍 ： 4 1 14樓及部分地下車庫的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、樓地面工程、室內(nèi)抹灰、室外散水等土建內(nèi)容以及排水工程、電氣等安裝工程。 本著對發(fā)包人資金的合理利用，對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和功能要求，我們編制的原則是確保工程“質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價(jià)低、操作性強(qiáng)”。 我公司通 過認(rèn)證的《質(zhì)量管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》、《環(huán)境管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》及《職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》。 二、編制依據(jù)及說明 （一）編制依據(jù) 本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等設(shè)計(jì)施工圖。 在安全和文明施工管理保證措施方面，立足全面性、預(yù)見性、可靠性及可操作性，建全安全和文明施工崗位責(zé)任制，加強(qiáng)安全和環(huán)境保護(hù)工作，作到文明施工。 在工期安排上 ,充分考慮各分部分項(xiàng)工程的施工工期，合理安排各分部分項(xiàng)工程的施 華西集團(tuán) 四川省 第四建筑工程公司 錦江華府施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 共 185 頁 工順序，避免不合理的安排造成施工干擾及窩工現(xiàn)象。 在施工組織機(jī)構(gòu)建立上，立足專業(yè)化，選配最有經(jīng)驗(yàn)的管理人員和最有技術(shù)專長的工程技術(shù)人員，組成強(qiáng)有力的工程項(xiàng)目部，作為施工組織管理 核心層，全面負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工，以及保證人力、物力、財(cái)力的調(diào)配等，直接對建設(shè)單位和監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，對工程負(fù)責(zé)。 根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，充分考慮工程的特點(diǎn)，依據(jù)施工場地和施工環(huán)境、交通、料源、水電供應(yīng)、水文地質(zhì)、氣候等實(shí)際情況，我公司將科學(xué)合理地組織施工。 在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)境保護(hù)和文明施工等目標(biāo)的同時(shí)，樹立良好的企業(yè)形象，把經(jīng)濟(jì)效益同社會效益結(jié)合起來，真正實(shí)現(xiàn)我公 司的 “質(zhì)量方針 ”和 “質(zhì)量目標(biāo) ”。 第四節(jié) 垂直運(yùn)輸設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施和臨時(shí)道路 .................................................. 150 華西集團(tuán) 四川省 第四建筑工程公司 錦江華府施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁 共 185 頁 第五節(jié) 必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施 ................................................................................ 150 第六章 主要施工管理計(jì)劃 ............................................................................................................................. 151 第一節(jié) 進(jìn)度 管理 計(jì)劃 ............................................................................................................................. 151 一、分段節(jié)點(diǎn)控制工期表 .............................................................................................................. 151 二、發(fā)包人發(fā)包工程工期插入時(shí)間 ............................................................................................... 152 三、施工關(guān)鍵線路 .......................................................................................................................... 153 四、 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖詳后附圖 .................................................................................. 153 五、 工期控制措施 ........................................................................................................................ 153 六、進(jìn)度的動態(tài)控制 ....................................................................................................................... 154 七、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延誤回補(bǔ)措施 ................................................................................................... 155 八、協(xié)調(diào)措施 ................................................................................................................................. 156 第二節(jié) 質(zhì)量管理計(jì)劃 ............................................................................................................................. 157 一、質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解 .............................................................................................................. 157 二、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及相應(yīng)職責(zé) ............................................................................................... 158 三、技術(shù)保障和資源保障措施 ....................................................................................................... 159 四、質(zhì)量檢查制度 .......................................................................................................................... 161 第三節(jié) 安全管理計(jì)劃 ............................................................................................................................. 163 一、項(xiàng)目重要危險(xiǎn)源 ...................................................................................................................... 163 二、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo) ................................................................................................... 163 三、項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)及相應(yīng)職責(zé) ........................................................................................ 164 四、安全資源配置計(jì)劃 .................................................................................................................. 166 五、安全管理程序 .......................................................................................................................... 166 六、安全生產(chǎn)管理制度和職工安全教育培訓(xùn)制度 ......................................................................... 167 七、安全檢查制度 .......................................................................................................................... 169 第四節(jié) 環(huán)境管理計(jì)劃 ............................................................................................................................. 170 一、項(xiàng)目重要環(huán)境因素 .................................................................................................................. 170 二、 項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo) ................................................................................................................ 171 三、項(xiàng)目環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)及相應(yīng)職責(zé) ........................................................................................ 173 四、環(huán)境資源配置計(jì)劃 .................................................................................................................. 174 五、環(huán)境控制措施 ............................................................