【正文】 可行性研究報(bào)告 38 38 表 3 計(jì)算結(jié)果 耗熱量 采暖耗煤量 設(shè)計(jì)指標(biāo) 限值 圖（ 1） 結(jié)論： 該設(shè)計(jì)建筑的耗熱量、采暖耗煤量均未超過(guò)限值，因此，根據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分） 新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則 XJJ0011999》第三章的要求，該建筑物的節(jié)能設(shè)計(jì)滿(mǎn)足節(jié)能要求。 附件 1 建筑能耗的綜合計(jì)算 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目在此條件下， 可以改善投資回收、資本回報(bào)率等財(cái)務(wù)基本指標(biāo)， 項(xiàng)目更具可行性?？尚行匝芯繄?bào)告 36 36 補(bǔ)貼作為固定資產(chǎn)折舊的現(xiàn)金，流入項(xiàng)目企業(yè)變現(xiàn)，相當(dāng)于未投入的獲利。因此，國(guó)家為推動(dòng)可再生能源的利用，鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展和使用可再生能源，并考慮到企業(yè)單獨(dú)投資項(xiàng)目后 ， 財(cái)務(wù)評(píng)估可能出現(xiàn)的不可行性，或 在 較長(zhǎng)的回收期 、或 在 較低的 財(cái) 務(wù)基準(zhǔn)收益率和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率下財(cái)務(wù)評(píng)估才可行的因素， 國(guó)家和地方兩級(jí)政府 分別出臺(tái)政策， 給予項(xiàng)目財(cái)政補(bǔ)貼。 經(jīng)過(guò)對(duì)本項(xiàng)目投資、成本費(fèi)用、銷(xiāo)售收入 的預(yù)測(cè)分析，計(jì)算 得出的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，各項(xiàng)財(cái)務(wù)效益指標(biāo)評(píng)價(jià)滿(mǎn)足 ，在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論項(xiàng)目是可行的?？尚行匝芯繄?bào)告 35 35 第八章 結(jié) 論 項(xiàng)目以 國(guó)家 、地方政府大力推廣可再生能源發(fā)展政策為契機(jī)，圍繞烏魯木齊市冬季大氣污染治理的“藍(lán)天工程”為切入點(diǎn)，對(duì)接烏魯木齊冬季供熱能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、 推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目 的機(jī)遇， 充分挖掘?yàn)豸斈君R市可再 生能源利用的種類(lèi)，瞄準(zhǔn)城市污水集中、量大、便于利用、可節(jié)能減排的特點(diǎn)，抓住規(guī)模建筑的建設(shè)，采取污水源熱泵技術(shù)集中供暖 /冷，以區(qū)別于烏魯木齊市已形成的 44 家 燃煤鍋爐 集中供熱的 傳統(tǒng)方式，實(shí)現(xiàn)零排放、零污染。 上述三個(gè)鋪設(shè)方案，通過(guò)規(guī)劃、拆遷、道路開(kāi)挖，在政府及相關(guān)部門(mén)的支持、協(xié)調(diào)下，均可備用和實(shí)現(xiàn)?？尚行匝芯繄?bào)告 34 34 方案二： 3088 路與四平路路口東段部分改道向南至河南東路，沿河南東路至換熱站。因此，該風(fēng)險(xiǎn)可以完全排除。/d、 水溫 14℃ 、 提取 5℃ 的條件下 ，即可滿(mǎn)足 50 萬(wàn)㎡建筑規(guī)模的冬季供熱。另?yè)?jù)烏市北京路 2021 年 12 月～ 2021 年 1 月污水涵管實(shí)測(cè)水溫為 15～ 18℃。/日，低谷值約 18 萬(wàn) m179。可行性研究報(bào)告 33 33 應(yīng)對(duì)措施 針對(duì)上述項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，采取 應(yīng)對(duì) 措施如下： 依據(jù)烏魯木齊市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的資料和測(cè)量數(shù)據(jù)，目前烏市城市污水日排出量＞ 40 萬(wàn) m179。 第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與 應(yīng)對(duì) 措施 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，一是 使用的烏魯木齊市污水主干箱涵中的污水量、水溫能否長(zhǎng)期滿(mǎn)足和保證 50 萬(wàn)㎡建筑的集中供暖 /冷； 二是 從污水換熱站至供暖小區(qū)之間的中介水（一次）管網(wǎng)的地下鋪設(shè)是否可操作。可行性研究報(bào)告 32 32 不可再生的 能源，從可持續(xù)發(fā)展的角度看，必須提高能源利用率或者尋找可以再生的能源，而水源熱泵機(jī)組就是比較理想的一種設(shè)備。其治理大氣污染的政策中就包括能源結(jié)構(gòu)的調(diào)整，從以煤為主改為天然氣和電力替代能源。在二十世紀(jì)九十年代以后，對(duì)于取暖方式也開(kāi)始有新的嘗試和探討，特別是隨著可持續(xù)發(fā)展和公眾環(huán)保意識(shí)的提高，世界和中國(guó)能源利用的結(jié)構(gòu)都正在轉(zhuǎn)變，從原有的煤、石油取暖過(guò)渡到以天然氣及電等清潔能源。 環(huán)保與社會(huì) 效 益 分析 本方式相對(duì)其他傳統(tǒng)供熱方式更節(jié)能環(huán) 保。bm（噸） 即采用空調(diào)器制冷每年消耗 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。= 制冷工況總熱負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行天數(shù)運(yùn)行調(diào)節(jié)系數(shù)247。可行性研究報(bào)告 31 31 ② 采用房間空調(diào)器制冷 夏季制冷 水源熱泵 制冷工況總熱負(fù)荷（ Kw） 運(yùn)行時(shí)間（ h） 運(yùn)行天數(shù)（ d） 運(yùn)行調(diào)節(jié)系數(shù) 系統(tǒng)能效比 1KW h） 水源熱泵系統(tǒng) 380 Q1bm（噸） 即采用污水源熱泵制冷每年消耗 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。 h） 1KW （ 2）夏季制冷的節(jié)能量 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)： 夏季運(yùn)行 12 小時(shí)，運(yùn)行天數(shù) 90 天，運(yùn)行系數(shù) ，房間空調(diào)器制冷平均能效比為 ，發(fā)電每千瓦時(shí)消耗標(biāo)準(zhǔn)煤 380g。單位熱負(fù)荷耗煤量指標(biāo) Q139。 ② 區(qū)域集中供熱 冬季供熱 集中供熱 供熱工況總熱負(fù)荷（ Kw） 單位熱負(fù)荷（ w/㎡ ) 民用建筑采暖耗煤量指標(biāo)(Kg/㎡ ) 集中供熱系統(tǒng) 40 17 Q139。 H 發(fā)電耗煤量（ g/Kw可行性研究報(bào)告 30 30 ① 污水源熱泵供熱 冬季供熱 水源熱泵 供熱工況總耗電量（ Kw均以所消耗的一次能源（煤炭）為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際上，國(guó)家投入部分在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中通過(guò)折舊 貼現(xiàn)流入企業(yè)獲利，企業(yè)投資的實(shí)際盈利狀況要優(yōu)于財(cái)務(wù)分析（一）的分析結(jié)果。 成本及稅金分析 經(jīng) 營(yíng) 期 限（年） 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 720 折 舊 攤 銷(xiāo) 電 費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 管理費(fèi)用 城市建設(shè)及教育附加費(fèi) 所 得 稅 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 （詳見(jiàn)附件） 未計(jì)入固定資產(chǎn)折舊殘值。 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 基礎(chǔ)參數(shù) 項(xiàng)目壽命期： 30 年 貸款期 :5 年 貸款年利率： % 減排期： 30 年 折舊期： 20 年 折舊率： % 預(yù)計(jì)凈殘值 率 ： 5% 基準(zhǔn)收益率： 3% 稅率：增值稅按 13%征收；企業(yè)所 得稅按 25%征收。 資金 籌措與 來(lái)源 （ 1）本項(xiàng)目總投資： 8000 萬(wàn)元 （ 2）融資渠道 資金來(lái)源 融資金額 （萬(wàn)元） 融資比例 企業(yè)自籌 2400 30% 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 26 可行性研究和前期費(fèi)用 151 投資期管理費(fèi)用 75 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 226 合 計(jì) 8000 預(yù) 算依據(jù) （ 1）可行性研究和前期費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的 2%； （ 2）投資期管理費(fèi)用為固定資 產(chǎn)投資的 1%； （ 3）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用為固定 資 產(chǎn)投資的 3%； （ 4） 設(shè)備價(jià)格參考有關(guān)設(shè)備制造廠家的報(bào)價(jià)或按照類(lèi)似工程的設(shè)備價(jià)格估算； （ 5）項(xiàng)目的安裝工程和建筑工程費(fèi)用估算依據(jù)類(lèi)似工程造價(jià)指標(biāo)，并且考慮本建設(shè)項(xiàng)目所處地區(qū)和具體情況估算。可行性研究報(bào)告 25 25 第五章 項(xiàng)目投資預(yù)算與資金方案 項(xiàng)目投資預(yù)算 投資構(gòu)成 ? 可行性研究和前期費(fèi)用 ? 主要設(shè)備 與安裝調(diào)試 費(fèi)用 ? 土建及配套設(shè)施費(fèi)用 ? 投資期管理費(fèi)用 ? 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 本項(xiàng)目初步預(yù)算總投資 8000 萬(wàn)元人民幣。只提取 水 中的熱量，不消耗 水，不改變水質(zhì)。 （ 3）污水源熱泵運(yùn)行不 產(chǎn)生任何污染物，是國(guó)家鼓勵(lì)大力發(fā)展的一種高新技術(shù)產(chǎn)品?？尚行匝芯繄?bào)告 24 24 環(huán)境保護(hù) （ 1）城市原生污水與中介水經(jīng)一次換熱后仍會(huì)送至原污水管道，并將污水除雜處理后的廢物垃圾回填至回流污水中，污水換熱站不產(chǎn)生垃圾，不對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。同時(shí)，能對(duì)機(jī)組運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)控及預(yù)警，具有故障自檢功能。 機(jī)組名義工況性能允差數(shù)值 需 達(dá)到額定值的 96%以上 （注： 美國(guó) AIR59092 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值 為 95%，日本 JIB861386標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為 85%，我國(guó) JB/T432997 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為 92%） 。 水源熱泵機(jī)房 擬 采用配置合理 、 性能指標(biāo)高 、運(yùn)行可靠的 國(guó)際名牌產(chǎn)品 。星辰”小區(qū)支管部分采用 DN400 管徑，雙程總長(zhǎng)為 500M；中介水管道“神華城”支管部分采用 DN500污水中介水換熱器高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目星辰”小區(qū)，為該小區(qū)提供冷、熱源，管道沿 3088 號(hào)規(guī)劃路繼續(xù)向西延伸至“神華城”小區(qū)為其提供冷、熱源。 其 主要參數(shù)如下： 單臺(tái)傳熱量： Q=1000kw 污水側(cè)進(jìn)口溫度： t1=14℃ 污水側(cè)出口溫度： t2=8℃ 中介水側(cè)進(jìn)口溫度： T1=5℃ 中介水側(cè)出口溫度： T2=10℃ 設(shè)計(jì)壓力： 設(shè)計(jì)溫度： 100℃（實(shí)際工作溫度：管程 138℃ /殼程 510℃） 換熱管材質(zhì)： 304 號(hào)不銹鋼鋼材 換熱管規(guī)格：Φ 19 （ mm） 筒體材質(zhì)： Q235B 具體尺寸 如 下圖所示： 高新區(qū) 50萬(wàn)平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目℃。該換熱器的特點(diǎn)為小溫差、大流量。因此， 對(duì)換熱器的材質(zhì) 、 表面 粗糙度和 內(nèi) 部 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都提出較高 地 要求 。 通過(guò) 實(shí)驗(yàn)測(cè)試， 15℃ 城市 原 生污水動(dòng)力粘度較 清 水動(dòng)力粘度（ 15℃ ， 10－ 6㎡ /s）大 40 倍， 為 10－ 5㎡ /s?？尚行匝芯繄?bào)告 21 21 是水源熱泵的一種 方式 。 選擇 WFJ1R2500型污水防阻機(jī) 4臺(tái) （ 污水處理流量 2500 m3/h） ，其中有 2 臺(tái)作為備用。 工作原理簡(jiǎn)述 ：用污水泵 1 抽吸污水 主干箱涵 的城市原生污水進(jìn)入桶外供水區(qū) A，經(jīng)旋轉(zhuǎn)的圓筒形格柵過(guò)濾網(wǎng) 3 過(guò)濾后進(jìn)入筒體供水區(qū) B，此時(shí)污水中已不再含有會(huì)引起污水中水換熱器堵塞的大粒徑污雜物，利用污水泵 5 將筒內(nèi)供水區(qū) B 中的污水引至污水中介水換熱器6 中，換熱后污水回到筒內(nèi)回水區(qū) C，在壓力下經(jīng)過(guò)圓筒形格柵網(wǎng) 3時(shí)，對(duì)在圓筒格柵外表上已經(jīng)淤積的污雜物進(jìn)行反沖洗，反沖洗后的污水進(jìn)入筒外回水 區(qū)