【正文】 附 件 ： 建筑能耗計(jì)算書 《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目指導(dǎo)意見的通知》烏政辦 [2021]212 號 《轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整烏魯木齊電網(wǎng)內(nèi)部分用電銷售電價(jià)的通知的通知 》烏發(fā)改工價(jià)（ 2021） 223 號 《關(guān)于烏魯木齊市新建居住建筑執(zhí)行節(jié)能 65%設(shè)計(jì)指標(biāo)（試行）的通知》烏建發(fā) [2021]115 號 其他相關(guān)政策性文件略。通過項(xiàng)目實(shí)施，一是可推動烏市未來污水源熱利用的遠(yuǎn)期規(guī)劃與集中實(shí)施，二是形成國內(nèi)最大的污水利用項(xiàng)目，可帶動全國、新疆其他地區(qū)城鎮(zhèn)污水的 規(guī)劃、 綜合、集中與合理利用， 三是項(xiàng)目的供熱 /冷服務(wù)可以放大到≥ 100 萬㎡，充分顯示出 示范、引導(dǎo)、推廣 、實(shí)用 的作用，意義重大。 本項(xiàng)目的實(shí)施，其理論計(jì)算，水溫留有最少 %、水量留有最少 80%的安全系數(shù)，同時(shí)水溫的提取還可通過增加污水流量實(shí)現(xiàn)。 節(jié)能減排指標(biāo)（噸） 每噸標(biāo)準(zhǔn)煤減排量 節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤量 本項(xiàng)目減排量 CO2 SO2 粉塵顆粒物 NOx 類 烷烴類 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目在相當(dāng)長的時(shí)期中，我國北方一般以燃煤鍋爐解決冬季取暖問題，造成一次性能源的大量消耗和對環(huán)境的嚴(yán)懲污染。 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目bm= 供熱工況總熱負(fù)荷247。 當(dāng) 除國家財(cái)政補(bǔ)助額外全部為企業(yè)自籌的情況下 的財(cái)務(wù)分析為： 財(cái) 務(wù) 分 析（二） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 內(nèi)部收益率 % 投資回收期 年 環(huán)境效益分析 節(jié)能效果分析 冬季供暖與傳統(tǒng)區(qū)域 燃煤 集中供暖方式作對比，夏季制冷與房間分 體空調(diào)器制冷作對比。 稅收優(yōu)惠政策：居住建筑供熱收入部分免征增值稅；企業(yè)所得稅前三年免征，后三年減半，第七年起全額征收。 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 主機(jī)操作系統(tǒng)應(yīng)具備很好的控制性及兼容性，能實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。可行性研究報(bào)告 22 22 一次供熱（中介水）管道鋪設(shè) 路徑 方案 中介水管道一端連接污水換熱站，沿 3088 號規(guī)劃路向西至“萬泰雖然經(jīng)過格柵和防阻機(jī)的處理，但少量高 粘度 的 腐蝕性 物質(zhì) 和懸 浮 物 、油垢、纖維還可能進(jìn)入污水中介水換熱器中。污水 經(jīng)由過濾后去污水中介水換熱器無堵塞換熱，換熱后的污水回到污水防阻機(jī)的反沖區(qū)對過濾面實(shí)施反沖，并將反沖掉的污雜物全部帶走并排回污水回水池中。 8002010 0010 00 粗格柵示意圖8002010001000細(xì)格柵示意圖高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 使用耐腐蝕堅(jiān)固材質(zhì)（不銹鋼），柵格條粗 3mm，網(wǎng)眼尺寸為 4mm 4mm。 其水溫 、 水量穩(wěn)定，可以滿足一定規(guī)模面積的熱源供應(yīng)，同時(shí) 也符合熱泵系統(tǒng)采暖方式的要求。 項(xiàng)目主要設(shè)備如下表： 序號 名 稱 型 號 單位 數(shù)量 1. 水源熱泵主機(jī) LSBLGR3100M 臺 12 2. 污水循環(huán)泵 500WQ220014132 臺 4 3. 污水提升泵 500WQ250010110 臺 4 4. 循環(huán)泵 DFG300400C/4/75 臺 48 5. 污水中介水熱交換器 臺 32 6. 防阻機(jī) WFJ1R2500 臺 4 7. 變壓器 臺 1 8. 自動控制裝置 套 1 9. 自動補(bǔ)水裝置 套 8 （ 2）污水熱源供應(yīng) 目前烏市城市污水日排出量＞ 40 萬 m179。 自 2021年 4 月起新增部分滿足建筑節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。 第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案 項(xiàng)目規(guī)模 分布 與選址 項(xiàng)目規(guī)模 分布 項(xiàng)目 供熱 /冷服務(wù)建筑面積共 50 萬㎡， 總熱負(fù)荷約 22500KW，均為新建建筑，滿足國家建筑節(jié)能 ≥ 50%的 標(biāo)準(zhǔn) （ 詳見附件 4） 。因此，污水 源能 具 備 合理充分利用的條件。由于無論是發(fā)電廠的“熱電聯(lián)產(chǎn)”，還是相繼建設(shè)的 44 個(gè)集中供熱站，均擺脫不了以煤高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 按水的來源，水熱泵又可分為地下水源熱泵、地表水源熱泵、污水源熱泵、海水源熱泵等。 “藍(lán)天工程”下，烏市相繼建立的 44 家燃煤集中供熱站（公司），雖然拆并了大量的小燃煤鍋爐，減少和降低了相應(yīng)排放，但： ○ 1 燃煤作為熱源、繼續(xù)排放煙塵、二氧 化碳、二氧化硫； ○ 2 高效、大型除塵脫硫設(shè)備價(jià)格昂貴、或關(guān)鍵或集成技術(shù)不完善及缺陷等，實(shí)際除塵 、 脫硫 效果 大打折扣，嚴(yán)重影響烏市冬季大氣污染 的 治理效果； ○ 3 缺乏有效的鍋爐運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，除塵和脫硫設(shè)備給政府、市民“擺樣子”； 另在烏市經(jīng)濟(jì)與社會快速發(fā)展的情況下，燃煤消耗量持續(xù)增長。隨著全球能耗的快速增長，環(huán)境將進(jìn)一步惡化。 中國已經(jīng)探明的煤炭資源將在 81 年內(nèi)采光，石油資源將在15 年左右枯竭，天然氣資源也將在 30 年內(nèi)用盡。 項(xiàng)目 示范與 研究內(nèi)容 （ 1）解決城市管道污水的利用問題，如選擇城市污水水源地問題、并網(wǎng)取水技術(shù)等問題，充分利用城市污水資源解決周邊建筑物采暖制冷需求； （ 2）高效利用城市原生污水， 提升 污水換熱 效能 問題、原生污水簡單處理除雜問題、污水換熱方式問題、系統(tǒng)換熱方式等問題，采用高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 （ 6）與 新疆 神華能源 有限責(zé)任公司、新華聯(lián)萬泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 簽訂的污水源 集中 供熱 /冷協(xié) 議 。 其他相關(guān) 數(shù) 據(jù) 如下： 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 高新區(qū) 50 萬平方米建筑 污水源熱泵技術(shù) 集中 供熱 /冷示范項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 新疆盛中興新能源有限公司 二〇〇九年 十一 月 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源 熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 2 分 項(xiàng) 參 數(shù) 年供熱總量（ MW/Y） 供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /平米） 22 制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /平米） 10 政府 可再生能源補(bǔ)助資金（萬元） 國家 1800 ；烏市 2500；合計(jì) 4300 貸款額 （萬元） 2021 貸款期限 (年 ) 5 貸款年利率 % 項(xiàng)目壽命期 (年 ) 30 年運(yùn)行與維護(hù)成本（萬元 /年 ） 80 稅前投資收益率 % 稅后投資收益率 % 年凈現(xiàn)金流（萬元） 折現(xiàn)率 % 靜態(tài)投資 回收期（年） 免稅期（年） 居民采暖 面積供熱收入免 增值稅；高新區(qū)招商免 前 3 年企業(yè)所得稅， 后 3年減半征收 增值稅 非居民采暖 面積供熱征 收 13% 所得稅 25% 溫室氣體減排量（ 噸 /年 ） 溫室氣體減排期 （年） 30 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 （ 7）《轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整烏魯木齊電網(wǎng)內(nèi)部分用電銷售電價(jià)的通知的通知》烏發(fā)改工價(jià)（ 2021） 223 號 第二章 項(xiàng)目目的與 示范 研究內(nèi)容 項(xiàng)目目的 （ 1）通過典型示范提高社會節(jié)能意識，合理引導(dǎo)能源消費(fèi)，用節(jié)約型的消費(fèi)理念引導(dǎo)能源消費(fèi)方式的變革；提高對 地水源熱（ 水源熱泵、地源熱泵、 污水源熱泵 供熱 /冷技術(shù) ） 的認(rèn)識、認(rèn)知?？尚行匝芯繄?bào)告 5 5 合理 的 系統(tǒng)方案 ， 以保障其運(yùn)行穩(wěn)定性； （ 3）根 據(jù)市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的測量數(shù)據(jù)與供暖面積的理論計(jì)算關(guān)系，現(xiàn)在所達(dá)到的污水量、 水溫、 提取溫度 等 ，應(yīng)該可以滿足≥ 100 萬㎡建筑的集中供熱 /冷。我國的經(jīng)濟(jì)又處在快速發(fā)展時(shí)期，而能源的生產(chǎn)和消耗也將高幅增長。 統(tǒng)計(jì)顯示，我國目前能源將近 70%由煤炭供給。 目前，政府相關(guān)部門在總結(jié)前階段“藍(lán)天工程”實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合烏市地理、環(huán)境、污染類型、能源結(jié)構(gòu)等，已設(shè)計(jì)提出調(diào)整 ， 在烏市實(shí)際可操作的供熱能源消耗結(jié)構(gòu)和冬季大氣污染治理綜合方案 （見 下高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目所在地的水源的特點(diǎn)，并通過對該地區(qū)地下水資源和地質(zhì)構(gòu)造情況分析，該項(xiàng)目的供冷供熱非常適合采用污水源熱泵技術(shù)。可行性研究報(bào)告 10 10 為燃料的能源消耗，解決不了燃煤的煙塵、二氧化硫、 二氧化碳等在大氣中的排放。污水源熱的合理利用有兩個(gè)區(qū)域，一是排污水主干管線的沿線，二是污水處理廠處理后的中水下游及周邊。 其中： 集中供熱區(qū)域 供熱面積 備 注 神 華 城 336069m2 居住部分建筑面積 139469 ㎡；公共建筑部分 196600 ㎡（總用地面積 ㎡，容積率 ，建筑密度 %，綠地率 40%） 萬泰星辰小區(qū) 100550m2 均為住宅 預(yù)留 新增面積 63431 ㎡ 以住宅為主 合 計(jì) 500000m2 上述 建筑物設(shè)計(jì)單位面積能量消耗 見 下表： （詳見附件 1） 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目（詳見附件 4） 設(shè)計(jì)建筑及限值的熱工參數(shù)和計(jì)算結(jié)果（以住宅樓部分為例）： 維護(hù)結(jié)構(gòu)類型 制 作 方 法 屋面類型： 防水卷材、聚氨酯（ 12mm） +防水卷材、聚氨酯（ 15mm） +水泥砂漿（ 30mm） +XPS 板保溫層（ 80mm） +瀝青油氈 ,油氈紙（ 3mm）+鋼筋混凝土（ 100mm）； 外墻類型： 玻璃纖維網(wǎng)（ 5mm） +XPS 板保溫層（ 80mm） +粘合層（ 5mm） +水泥砂漿（ 10mm） +鋼筋混凝土（ 200mm） +石灰 ,水泥 ,砂 ,砂漿（ 20mm）； 架空樓板類型： 水泥砂漿（ 20mm） +鋼筋混凝土（ 100mm）