【正文】 可行性研究 報告 48 48 圖（ 1） 結(jié)論： 該設(shè)計(jì)建筑的耗熱量、采暖耗煤量均未超過限值，因此，根據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分） 新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則 XJJ0011999》第三章的要求，該建筑物的節(jié)能設(shè)計(jì)滿足節(jié)能要求?？尚行匝芯?報告 46 46 附件 1 建筑能耗的綜合計(jì)算 設(shè)計(jì)建筑及限值的熱工參數(shù)和計(jì)算結(jié)果 表 1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 限值 K W/（ ） 設(shè)計(jì)建筑 K W/（ ） 屋頂 外墻 窗戶 (含陽臺門上部 ) 陽臺門下部門芯板 不采暖樓梯間戶門 外門 不采暖樓梯間隔墻 接觸室外空氣地板 不采暖地下室上部地板 周邊地面 非周邊地面 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 附 件 ： 建筑能耗計(jì)算書 《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊市推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目指導(dǎo)意見的通知》烏政辦 [2021]212 號 《轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)展和改革委員會關(guān)于調(diào)整烏魯木齊電網(wǎng)內(nèi)部分用 電銷售電價的通知的通知》烏發(fā)改工價（ 2021） 223號 《關(guān)于烏魯木齊市新建居住建筑執(zhí)行節(jié)能 65%設(shè)計(jì)指標(biāo)（試行）的通知》烏建發(fā) [2021]115 號 其他相關(guān)政策性文件略。在此條件下，可以改善投資回收、資本回報率等財(cái)務(wù)基本指標(biāo)， 項(xiàng)目更具可行高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 該項(xiàng)補(bǔ)貼作為固定資產(chǎn)折舊的現(xiàn)金，流入項(xiàng)目企業(yè)變現(xiàn)，相當(dāng)于未投入的獲利。 同時特殊指出，由于項(xiàng)目屬于公共事業(yè)項(xiàng)目，又是可再生能源的污水 源設(shè)備與技術(shù) 利用， 在供暖 /冷面積規(guī)模同等的情況下，其投資高于傳統(tǒng)燃煤集中 供熱，運(yùn)行費(fèi)用在某種情況下也有可能大于傳統(tǒng)燃煤集中供熱（在烏市工業(yè)燃煤的價格條件下）?？尚行匝芯?報告 44 44 規(guī)劃與集中實(shí)施，二是形成國內(nèi)最大的污水利用項(xiàng)目，可帶動全國、新疆其他地區(qū)城鎮(zhèn)污水的 規(guī)劃、 綜合、集中與合理利用， 三是項(xiàng)目的供熱 /冷服務(wù)可以放大到≥ 100 萬㎡，充分顯示出 示范、引導(dǎo)、推廣 、實(shí)用 的作用，意義重大。 第八章 結(jié) 論 項(xiàng)目以 國家 、地方政府大力推廣可再生能源發(fā)展政策為契機(jī)，圍繞烏魯木齊市冬季大氣污染治理的“藍(lán)天工程”為切入點(diǎn)，對接烏魯木齊冬季供熱能源結(jié)構(gòu)調(diào)整、 推進(jìn)地源熱泵示范項(xiàng)目 的機(jī)遇， 充分挖掘?yàn)豸斈君R市可再生能源利用的種類，瞄準(zhǔn)城市污水集中、量大、便于利用、可節(jié)能減排的特點(diǎn)，抓住規(guī)模建筑的建設(shè)，采取污水源熱泵技術(shù)集中供暖 /冷，以區(qū)別于烏魯木齊市已形成的 44 家 燃煤鍋爐 集中供熱的 傳統(tǒng)方式，實(shí)現(xiàn)零排放、零污染。 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究 報告 42 42 們設(shè)計(jì)了 三 個方 案，見下列各圖： 方案一： 沿 3088規(guī)劃路鋪設(shè)中介水管網(wǎng) 方案二： 3088 路與四平路路口東段部分改道向南至河南東路，沿河南東路至換熱站。因此，該風(fēng)險可以完全排除。/d、水溫 14℃ 、提取 5℃的條件下，即可滿足 50萬㎡建筑規(guī)模的冬季供熱。另據(jù)烏市北京路 2021 年 12月～ 2021年 1 月污水涵管實(shí)測水溫為 15～ 18℃。/日，低谷值約 18萬 m179。 針對上述項(xiàng)目風(fēng)險，采取 應(yīng)對 措施如下： 依據(jù)烏魯木齊市水務(wù)集團(tuán)排水公司提供的資料和測量數(shù)據(jù)，目前烏市城市污水日排出量＞ 40 萬 m179。 節(jié)能減排指標(biāo)（噸） 每噸標(biāo)準(zhǔn)煤減排量 節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤量 本項(xiàng)目減排量 CO2 SO2 粉塵顆粒物 NOx類 烷烴類 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目但是，替代能源雖然可以部分解決大氣污染的問題，可是天然氣 和石油等屬于不可再生的能源，從可持續(xù)發(fā)展的角度看，必須提高能源利用率或者尋找可以再生的能源，而水源熱泵機(jī)組就是比較理想的一種設(shè)備。可行性研究 報告 40 40 成大氣污染的主要問題是冬季煤鍋爐采暖所排放的大量有害氣體。在二十世紀(jì)九十年代以后，對于取暖方式也開始有新的嘗試和探討，特別是隨著可持續(xù)發(fā)展和公眾環(huán)保意識的提高，世界和中國能源利用的結(jié)構(gòu)都正在轉(zhuǎn)變，從原有的煤、石油取暖過渡到以天然氣及電等清潔能源。 環(huán)保與社會效益分析 本方式相對其 他傳統(tǒng)供熱方式更節(jié)能環(huán)保。bm（噸） 即采用空調(diào)器制冷每年消耗 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。系統(tǒng)能效比 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 H 發(fā)電耗煤量（ g） 空調(diào)系統(tǒng) 11796 12 90 380 Q139。 h） 水源熱泵系統(tǒng) 380 Q1bm（噸） 即采用污水源熱泵制冷每年消耗 。 h） 1KW可行性研究 報告 38 38 ，房間空調(diào)器制冷平均能效比為 ，發(fā)電每千瓦時消耗標(biāo)準(zhǔn)煤 380g。bm= （噸） 即區(qū)域集中供熱每年消耗 。bm= 供熱工況總熱負(fù)荷247。 h） 水源熱泵系統(tǒng) 11294871 380 Q1bm= （噸） 即污水源熱泵供暖每年消耗 。 h） 1KW 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：烏魯木齊地區(qū)發(fā)電每千瓦時消耗標(biāo)準(zhǔn)煤 380g； 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目 當(dāng)除國家財(cái)政補(bǔ)助額外全部為企業(yè)自籌的情況下的財(cái)務(wù)分析為： 財(cái) 務(wù) 分 析（二） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 內(nèi)部收益率 % 投資回收期 環(huán)境效益分析 節(jié)能效果分析 冬季供暖與傳統(tǒng)區(qū)域燃煤集中供暖方式作 對比，夏季制冷與房間分體空調(diào)器制冷作對比?？尚行匝芯?報告 36 36 靜態(tài) 投資回收期 雖然在財(cái)務(wù)評價中，項(xiàng)目 的內(nèi)部收益率較低?？尚行匝芯?報告 35 35 非居住建筑供熱收入 196600 22 非居住建筑制冷收入 196600 10 合 計(jì) 500000 注： 未計(jì)入二氧化碳交易可能獲得的收入。 （詳見附件 ） 未計(jì)入固定資產(chǎn)折舊殘值。 稅收優(yōu)惠政策：居住建筑供熱收入部分免征增值稅；企業(yè)所得稅前三年免征，后三年減半，第七年起全額征收。 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目估算的工程材料、人工費(fèi)用等取價調(diào)整到 2021年的物價水平?？尚行匝芯?報告 32 32 污水循環(huán)泵 63 污水提升泵 54 循環(huán)泵 148 污水中介水熱交換器 960 防阻機(jī) 144 變壓器 35 自動控制裝置 230 自動補(bǔ)水裝置 64 土建及配套設(shè)施費(fèi)用 3666 可行性研究和前期費(fèi)用 151 投資期管理費(fèi)用 75 不可預(yù)見費(fèi)用 226 合 計(jì) 8000 預(yù)算依據(jù) （ 1）可行性研究和前期費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的 2%； （ 2） 投資期管理費(fèi)用為固定資產(chǎn)投資的 1%； （ 3）不可預(yù)見費(fèi)用為固定 資 產(chǎn)投資的 3%； （ 4） 設(shè)備價格參考有關(guān)設(shè)備制造廠家的報價或按照類似工程的設(shè)備價格估算； （ 5）項(xiàng)目的安裝工程和建筑工程費(fèi)用估算依據(jù)類似工程造價高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目可行性研究 報告 31 31 第五章 項(xiàng)目投資預(yù)算與資金方案 項(xiàng)目投資預(yù)算 投資構(gòu)成 ? 可行性研究和前期費(fèi)用 ? 主要設(shè)備 與安裝調(diào)試 費(fèi)用 ? 土建及配套設(shè)施費(fèi)用 ? 投資期管理費(fèi)用 ? 不可預(yù)見費(fèi)用 本項(xiàng)目初步預(yù)算總投資 8000 萬元人民幣。只提取 水 中的熱量，不消耗 水，不改變水質(zhì)。 （ 3）污水源熱泵運(yùn)行不產(chǎn)生任何污染物，是國家鼓勵大力發(fā)展的一種高新技術(shù)產(chǎn)品。可行性研究 報告 30 30 （ 1）城市原生污水與中介水經(jīng)一次換熱后仍會送至原污水管道，并將污水除雜處理后的廢物垃圾回 填至回流污水中，污水換熱站不產(chǎn)生垃圾，不對環(huán)境產(chǎn)生污染。同時，能對機(jī)組運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)控及預(yù)警，具有故障自檢功能。 機(jī)組名義工況性能允差數(shù)值 需 達(dá)到額定值的 96%以上 （注： 美國 AIR59092 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值 為 95%，日本 JIB861386 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為 85%，我國 JB/T432997 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為 92%） 。 水源熱泵機(jī)房 擬 采用配置合理 、 性能指標(biāo)高 、運(yùn)行可靠的 國際名牌產(chǎn)品 。星辰”小區(qū)支管部分采用 DN400管徑，雙程總長為 500M；中介水管道“神華城”支管部分采用污水中介水換熱器高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目星辰”小區(qū)，為該小區(qū)提供冷、熱源，管道沿 3088 號規(guī)劃路繼續(xù)向西延伸至“神華城”小區(qū)為其提供冷、熱源。其主要參數(shù)如下： 單臺傳熱量： Q=1000kw 污水側(cè)進(jìn)口溫度： t1=14℃ 污水側(cè)出口溫度： t2=8℃ 中介水側(cè)進(jìn)口溫度： T1=5℃ 中介水側(cè)出口溫度：T2=10℃ 設(shè)計(jì)壓力： 設(shè)計(jì)溫度： 100℃（實(shí)際工作溫度：管程 138℃ /殼程 510℃） 換熱管材質(zhì)： 304號不銹鋼鋼材 換熱管規(guī)格：Φ 19 （ mm） 筒體材質(zhì)： Q235B 具體尺寸如下圖所示： 高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目℃。該換熱器的特點(diǎn)為小溫差、大流量。因此，對換熱器的材質(zhì) 、 表面 粗糙度和 內(nèi) 部 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都提出較高地要求 。雖然經(jīng)過格柵和防阻機(jī)的處理，但少量高 粘度 的 腐蝕性 物質(zhì) 和懸 浮 物 、高新區(qū) 50萬平方米建筑污水源熱泵技術(shù)集中供熱 /冷示范項(xiàng)目一般 污水 中 懸沉物、污垢沉淀物較多 ， 加之烏魯木齊飲食習(xí)慣也影響城市污水的結(jié)構(gòu)，使污水中的油垢和纖維的含量有所增加， 而且污水的堿 性 較大，極 易對 換 熱器 產(chǎn)生 腐蝕， 結(jié) 垢、堵塞等現(xiàn)象， 從而嚴(yán)重地 影響傳 熱 效率 。 選擇 WFJ1R2500 型污水防阻機(jī) 4 臺（污水處理流量 2500 m3/h），其中有 2 臺作為備用。