【正文】 驗(yàn)收負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收結(jié)果匯總單登記： 35 物業(yè)公共綠化驗(yàn)收單 項(xiàng)目 面積 日期 項(xiàng)數(shù) 項(xiàng)目 驗(yàn)查情況 結(jié)論 責(zé)任人 1 2 3 4 5 6 7 9 10 11 12 13 14 其他 注： 對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 物業(yè)管 理處 年 月 日 32 房 屋 驗(yàn) 收 表 工程名稱： 驗(yàn)收日期： 建筑面積： 驗(yàn)收單位： 幢號(hào)： 建設(shè)單位： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查結(jié)果 處理要求 責(zé)任人 1 地基基礎(chǔ) 2 鋼 筋混凝土構(gòu)件 3 土結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)點(diǎn) 支撐系統(tǒng) 構(gòu)件造材 4 房屋整體系統(tǒng) 5 外墻 6 屋面 7 平面屋的隔熱 8 三層以上屋的層面 9 樓地面面層與基層 10 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、盥洗 間地面 11 鋼木門窗 12 進(jìn)戶門 13 本裝修工程 14 門窗玻璃 15 抹灰 16 飾面磚 33 項(xiàng)次 項(xiàng)目 質(zhì)量要求 檢查結(jié)果 處理要求 責(zé)任人 17 油漆刷漿 18 電氣線路安裝 線路安裝 導(dǎo)管 導(dǎo)線連接 鉛導(dǎo)線接法 管子配線 接地線 回路導(dǎo)線 19 每套電表安裝或預(yù)值 20 照明器具等安裝支架 21 避雷針、帶 22 電梯 23 有線電視、寬帶網(wǎng) 24 管道 25 地漏 26 排污管道 27 水龍頭 28 空調(diào)基架 29 消防設(shè)備 30 監(jiān) 控設(shè)施 31 附屬工程 32 其他 注： 對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。 水、電、暖通、衛(wèi)生器具、安全系統(tǒng)、電梯等設(shè)備檢驗(yàn)合格證。 隱蔽工程驗(yàn)收記錄、沉降觀測(cè)記錄、竣工驗(yàn)收證明書。 地質(zhì)勘察報(bào)告、工程合同、開工、竣工報(bào)告。 請(qǐng)接洽配合為荷。 需整改內(nèi)容： 房地產(chǎn)開發(fā) 公司 項(xiàng)目管理處 年 月 日 接 管 通 知 公司： 經(jīng) 驗(yàn) 收 ， 建 筑 面 積 為 M2 的 （工程名稱）已符合接管要求。 此致 年 月 日 25 房屋一覽表 建設(shè)單位 接管單位 工程名稱 開工日期 竣工日期 竣工驗(yàn)收 日期 建筑面積 （ M2） 結(jié)構(gòu)類型 備注 26 房屋具備接管驗(yàn)收條件審核單 工程名稱： 竣工日期： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： 竣工驗(yàn)收日期： 建設(shè)單位： 項(xiàng)次 項(xiàng)目 核查情況 1 竣工驗(yàn)收合格證明文件 2 此次所列設(shè)備 能否正常運(yùn)行 A 供電設(shè)備 B 給排水設(shè)備 C 消防設(shè)備 D 監(jiān)控設(shè)備 E 衛(wèi)生設(shè)施 /道路設(shè)施 其他 3 本幢房屋幢、戶編號(hào)是否已經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)（提供相關(guān)文件） 4 應(yīng)交驗(yàn)產(chǎn)權(quán)資料 A 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 B 用地批準(zhǔn)文件 C 建筑執(zhí)照 其他 5 應(yīng)交驗(yàn)技術(shù)資料 A 竣工圖（包括總平面圖、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備，附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙） B 地質(zhì)勘察報(bào)告 C 工程合同及開、竣 工報(bào)告 D 工程預(yù)決算 項(xiàng)次 項(xiàng)目 核查情況 27 E 圖紙會(huì)審記錄 F 工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單 (包括質(zhì)量事故處理記錄 ) G 隱蔽工程驗(yàn)收簽證 H 沉降觀察記錄 I 竣工驗(yàn)收證明書 J 鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量 保證書 K 水、電、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè) 備的檢驗(yàn)合格證書 L 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證 書 M 砂 漿、混凝土試壓報(bào)告 N 供水試壓報(bào)告 其他 審驗(yàn)結(jié)論 28 驗(yàn) 收 通 知 公司： 依據(jù)對(duì) （工程名稱）的產(chǎn)權(quán)資料、技術(shù)資料及其它方面查核的結(jié)果，認(rèn)為已具備接管驗(yàn)收的條件，現(xiàn)定于 年 月 日開始對(duì) （工程名稱）進(jìn)行驗(yàn)收。 建設(shè)單位代表（簽字）： 接管單位代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日 24 接 管 驗(yàn) 收 申 請(qǐng) 書 公司： 公司 位于 區(qū) 路 號(hào) 幢新建工程業(yè)已竣工，并經(jīng)過(guò)了 的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收，現(xiàn)已驗(yàn)收合格，各項(xiàng)技術(shù)資料齊全。 六、 爭(zhēng)議裁決 本責(zé)任書一經(jīng)雙方簽字即予生效。如屬設(shè)計(jì)、施工、材 料等原因，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理，直至符合有關(guān)質(zhì)量要求；如屬使用不當(dāng)，管理不善的原因，則由接管單位負(fù)責(zé)處理。 五、 交接后雙方責(zé)任 1． 交接雙方在接管驗(yàn)收的過(guò)程中，應(yīng)相互支持，密切配合，信守諾言，如由于發(fā)生一方工作的疏忽、怠慢、不配合，而給另一方帶來(lái)工作不便或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由前方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收合格于 7 日內(nèi)接管方簽 署驗(yàn)收合格證，如驗(yàn)收有不合格的項(xiàng)目，接管方簽發(fā)《返修通知書》，對(duì)所列返修項(xiàng)目，建設(shè)方應(yīng)于規(guī)定的日期內(nèi)返修完畢交與復(fù)驗(yàn)直至合格。 四、 驗(yàn)收程序 1． 依據(jù)新建房屋竣工后建設(shè)方提出的接管驗(yàn)收申請(qǐng)，接管驗(yàn)收方于 20 天內(nèi)對(duì)該工程是否已具備接管驗(yàn)收條件予以審核，認(rèn)為合格，即簽發(fā)驗(yàn)收通知書。 二、 適用范圍 本責(zé)任書適用于 公司 關(guān)于新建住宅房屋的驗(yàn)收交接。（此類按設(shè)計(jì)配置） 2．消防樓梯送風(fēng)和地庫(kù)排煙系統(tǒng)（按設(shè)計(jì)檢查） 根據(jù)中國(guó)消防局消防設(shè)備規(guī)范測(cè)試驗(yàn)收（以消防局驗(yàn)收為準(zhǔn)） 3．客梯自動(dòng)回降首層功能（消防驗(yàn)收時(shí)試驗(yàn)） 消防電梯正常／火警之不同操作功能（消防驗(yàn)收時(shí)試驗(yàn)，火警時(shí) ／迫壓開關(guān)，打開時(shí)自動(dòng)停首層供消防人員專用）。 20．檢查各聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) —— 地庫(kù)抽煙系統(tǒng)、電梯回歸首層、樓梯加壓系統(tǒng)、 公共廣播系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)急停。 18．抽驗(yàn)煙感探測(cè)器／溫感探測(cè)器，用吹煙或溫度試驗(yàn)，數(shù)量不少于總數(shù) 的 50％，察看主控屏是否有訊號(hào)。 16．檢查充電、應(yīng)急電源切換是／否正常。 14．各區(qū)域減壓裝置是／否調(diào)妥。 12．檢查頂層是否有效氣閥，壓力表，壓力是 /否在正常范圍。 10．檢查系統(tǒng)連接聯(lián)動(dòng)屏或主控屏之訊號(hào)，是否傳送至控制中心。 8． 查驗(yàn)所有消防栓系統(tǒng)接合器。 6． 察看所有有消防栓喉、噴嘴、水閥、破玻璃按鈕警鈴并抽驗(yàn)。 4． 用試錘抽驗(yàn)破玻璃按鈕和警鈴及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 2． 加壓泵一主一備的功能試驗(yàn)，包動(dòng)自動(dòng)恒壓等功能。 19．啟動(dòng)噴淋水泵五分鐘系統(tǒng)試壓。 17．要求提供所有設(shè)備詳細(xì)圖紙、資料、操作說(shuō)明。 15．各區(qū)域減壓裝置是／否調(diào)妥。 13．檢查噴淋泵市電及應(yīng)急電切換是／否良好。 11. 測(cè)試屋頂水池各項(xiàng)水位指示及警報(bào)。 10． ，測(cè)試消防主泵檢試之自動(dòng)開啟功能。 9． 抽驗(yàn)部分分區(qū)打開噴淋系統(tǒng)檢查閥門，測(cè)驗(yàn)水動(dòng)警鈴是否正常。 8． a 檢查系統(tǒng)壓力（上區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿ Mpa，高區(qū)＿＿＿＿＿＿＿ Mpa，低區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿ Mpa） ，消防主泵起動(dòng)系統(tǒng)壓力。 6． 檢查樓層噴淋管末端是／否有泄水閥，是否有壓力表。 4． 檢查遙控起泵功能。 2． 檢查管道喉碼是否足夠及掃上防銹油。 檢查員： 見證： 見證： 消防報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試 （一） 在消防各系統(tǒng)調(diào)試開通前必須具備以下之文件： 1． 系統(tǒng)框圖 □ 2． 建筑平面圖 □ 3． 設(shè)備安裝技術(shù)文件 □ － 安裝尺寸圖 － 設(shè)備外部接線圖（包括設(shè)備尾線編號(hào)、端子板出線） 4．系統(tǒng)實(shí)際施工圖 □ 5．安裝驗(yàn)收單（包括技術(shù)紀(jì)錄、檢驗(yàn)紀(jì)錄） □ 6．變更設(shè)計(jì)之證明文件 □ 7．設(shè)備說(shuō)明書 □ 8．調(diào)試程序或規(guī) 程 □ 17 9．調(diào)試人員的資格審查和職責(zé)分工 □ （二） a）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為 □ 區(qū)域報(bào)警系統(tǒng) □ 集中報(bào)警系統(tǒng) □ 控制中心報(bào)警系統(tǒng) b）檢查中央控制屏之備用電源連續(xù)充放電三次，以保證在事故狀態(tài) 下能正常使用。 8） 檢查是否有漏水現(xiàn)象。 6） 察看水 缸結(jié)構(gòu)及各組件之完整，包括通氣喉。 4） 檢查及測(cè)試水位控制開關(guān)及其連動(dòng)警鈴， BMS 訊號(hào)是否正常。 2） 檢查水缸入水浮子連入水閥之功能，配水管有否淤塞，