【正文】 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３７ 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標編號： 閩建融（ F2020）招字 02015 號 投 標 文 件 工程名稱： 項目名稱： 第三卷 設計圖紙展板掛圖部分 設計方案效果圖（提供 1 份） ,包括以下內(nèi)容 : 1)總平面圖； 2)鳥瞰圖； 3)沿街及透視效果圖； 4)重要節(jié)點透視圖； 5)其他 :投標人認為須補充的掛圖 . 。 ： A、封面，要求寫明方案名稱、編制時間； B、扉頁，僅要求在正本的設計文件中寫明設計單位資質圖章、單位公章、法人圖章、一級注冊建筑師的簽字和蓋章； C、 區(qū)位圖； D、綜合說明； E、總平 面規(guī)劃圖、總平面鳥瞰圖（均為彩色） ； F、 效果圖； G、 建筑單體意向圖 H、 日照分析圖 I、 其它。 (5)、 酒店及商務辦公樓 可只設計效果圖， 單體可只提供 酒店及商務辦公樓 的平面 圖 。 (3)、建筑單體意向圖：包括 主要功能區(qū)域 設計大樣圖方案（ 1－ 2 個）、單體立面、平面及 單體效果圖（比例自定，但需注明具體尺寸） 、 日照分析圖 。（中標后，應編制設計概算） （以 A3規(guī)格裝訂成冊）等 ； (1)、區(qū)位圖。 對結構 、 電氣 、 暖通 、 給排水等專業(yè)設計 進行 簡要說明，針對消防 通風系統(tǒng) 設計、 安防設計、智能化 設計、 節(jié)能設計、 環(huán)境保護設計 及酒店管理相適應的計算機管理系統(tǒng)設計 進行專篇說明。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３４ （ 技術文件正本 封面格式）： 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標編號： 閩建融（ F2020）招字 02015 號 投 標 文 件 (正本 ) 第二卷 技術文件 工程名稱： 項目名稱： 投 標 人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３５ （ 技術文件副本 封面格式）： 白版封面必須采用發(fā)放的統(tǒng)一格式。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３２ 六 、項目設計總負責人簡歷表 姓名 性別 年齡 職務 職稱 學歷 專業(yè) 參加工作時間 從事項目設計總負責人年限 已完工程項目情況 項目名稱 建設規(guī)模 開 /竣工日期 擔負的技術職務 獲獎情況 投標申請人：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：（簽章） 項目設計總負責人：（簽字） 日期： 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３３ 七 、投標人須提供的其他材料 （由各投標人依據(jù)各自情況自行編制） ，（含由于發(fā)包人提 出設計變更或因設計單位考慮不周所致的變更以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題的處理方式）。特此委托。代理人在開標、評標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。 擬派擔任本項目 設計負責人 設計負責人姓名 設計負責人職稱 設計負責人的一級注冊建筑師證號 投標單位（設計人）： (蓋章 ) 法定代表人 (或授權委托人 )： (簽字或蓋章 ) 日 期： 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３０ 四、 法定代表人資格證明書 單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 的法定代表人。 投標人（設計人）： (蓋章 ) 法定代表人或其委托代理人： (簽字或蓋章 ) 單位地址： （包括電話、電傳、傳真號） 日期： 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ２９ 三、開標一覽表 設計階段 設計周期承諾 設計 收費報價 總體方案設計階段 方案圖設計階段：中標通知書發(fā)出后 日歷天內(nèi)應向招標人提交經(jīng)修改后的總平面圖供報審； 經(jīng)審批后 日歷天內(nèi)應向招標人提交優(yōu)化后的方案設計文件。 8．除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ２８ 的合同。 6．我方 同意在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)，本投標文件對我方始終有約束力。 5．一旦我方中標，我方將派出 作為本項目設計負責人，并保證按資格預審申請文件中承諾的項目設計人員組織設計，提供完善的施工配合服務， 施工圖設計負責人應全過程服務，平常每月至少到施工現(xiàn)場巡視一次，出 現(xiàn)關鍵性技術問題時，應隨叫隨到。 ② 初步設計階段：方案設計文件批復修改審核后 日歷天內(nèi)應向招標人提供初步設計文件（含管綜設計文件）； ③ 施工圖設計階段設計：初步設計 文件批復修改后 個工作日內(nèi)應向招標人提交施工圖設計文件； ④ 施工現(xiàn)場配合服務：自工程勘察算起，至工程全部竣工驗收合格止（含單體備案配合）。 2. 我方將接受并遵守招標文件所規(guī)定的各項條款。 日照分析圖 張 投標人（設計人）： 全稱 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： (簽字或蓋章 ) 單位地址： 單位電話： 單位銀行帳號： 本項目設計負責人： (簽 字或蓋章 )，職務： ，職稱： 年 月 日 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ２７ 二、投標書 (格式 ) 致： 招標人 (業(yè)主 ) ： ， 我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標編號為 的 工程招標文件 (含招標文件的澄清、修改、招標答疑紀要、補充通知 )的所有內(nèi)容后，決定參加投標 。 如中標人在實施階段施工圖中，出現(xiàn)原則性重大設計缺陷或 專業(yè)節(jié) 能 方面設計缺陷所造成返工的， 其 造成直接經(jīng)濟損失的 20%由 中標人承擔， 在設計費中相應予以抵扣 。 特別申明 ：本工程應為 限額設計，具體在中標后簽訂設計合同中予以約定。 、 公建 造型應富有特色。 外型設計：外觀造型要求重點設計，立面形式現(xiàn)代、簡潔，色彩高雅明快，富有特色；同時考慮采光與節(jié)能要求、美觀與經(jīng)濟要求。 平面布局： 室內(nèi)功能分區(qū)明確，各功能房面積分配由投標人自行考慮。 節(jié)能設計 要求對圍護結構節(jié)能、水資源合理利用；電力節(jié)能，節(jié)能材料應用，提出實用、經(jīng)濟，可靠的合理化建議。 智能化配置：要求包括通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng) 、 酒店管理相適應的計算機管理系統(tǒng) 等規(guī)劃到位。 規(guī)劃水電預留出入口位置暫考慮設在北側規(guī)劃路，今后由配套單位在管線綜合聯(lián)審中明確。 室外地坪標高 :參考周邊市政道路人行道標高和豎向規(guī)劃推算。 高壓線 、通信線按全部拆遷考慮 ） 。 建筑物之間間距及建筑退讓用地紅線、道路規(guī)劃紅線、綠地規(guī)劃綠線、河道規(guī)劃藍線、電力規(guī)劃黑線、文物保護規(guī)劃紫線等須 按 《 福州市城市規(guī)劃管理 技術規(guī)定 （暫行） 》實施 ，其中城市道路交叉口用地的建筑退讓道路規(guī)劃紅線距離，應自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點的連接線算起。 主要規(guī)劃指標： 福州市規(guī)劃局榕規(guī)地 [2020]160 號規(guī)劃設計條件函 詳見附件一，隨同招標文件同時發(fā)放給投標單位。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件