【正文】 檔備查。 在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件。 招標人可按本須知第 11 條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。 技術文件及投標文件設計圖紙展板應分開進行包封。 白版封面必須采用發(fā)放的統(tǒng)一格式。 1投標文 件的份數和簽署 投標人應按本須知前附表第 14 項規(guī)定的份數提交投標文件。 對于未能按要求提交投標保證金的投標，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。 1投標文件格式 投標文件包括本須知第 13 條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。 三、 設計圖紙展板掛圖部分（彩色效果圖） ：參照福州市規(guī)劃局《城市建設項目規(guī)劃方案招標規(guī)劃建筑設計條件要求》、《修建性詳細規(guī)劃編制暫行辦法》和招標人對本次建筑設計的條件要求設計。 (5)、 酒店及商務辦公樓 可只設計效果圖， 單體可只提供 酒店及商務辦公樓 的平面 圖 。 （ 6） 投標保證金銀行繳交憑證（銀行受理回單，繳交憑證應列明投標的工程名稱并加蓋投標人印鑒）； 二、 技術文件 設計方案文本。 1招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間至少 15 日前，招標人可對招標文件進行必要的修改。 （二） 招標文件 招標文件的組成 招標文件包括下列內容： 第一章 投標須知及投標須知前附表 第二章 合同主要協議條款 第三章 設計工程技術規(guī)范 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ７ 第四章 工程設計任務書 第五章 投標文件格式 除 內容外，招標人在提交投標文件截止時間至少 15 天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。 踏勘現場 本工程不組織現場勘察，投標人 自行與招標人聯系對現場及其周圍環(huán)境進行考察 。 (2)投標人應根據本地區(qū)的人文習俗、城市規(guī)劃和本工程項目的建設條件進行調查研究，通過方案比選和技術經濟分析，推薦合理的設計方案。白版封面必須采用發(fā)放的統(tǒng)一格式。 8 投標人資質 具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)工程設計甲級資質 9 審查方式 已通過審查 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ４ 10 費用計取 投標人自行承擔投標過程中的一切費用。 設計階段：總平規(guī)劃、方案設計、擴初設計、施工圖設計。 13 質疑時間 時間： 2020 年 2 月 7 日 17:00 時前 14 投標文件份數 商務文件：壹份正本，叁份副本。 投標保證金指定匯入帳戶： 開戶銀行：中國光大銀行福州湖東支行 開戶名稱：福建省建融工程咨詢有限公司 帳 號： 37630188000017853 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ５ 二、投標須知 （一）總則 工程說明 本招標工程項目說明詳見本須知前附表第 1 項～第 7 項； 本招標工程項目根據福州市政府專題有關會議精神，同時按照《中華人民共和國招標投標法》、國家計委等八部委聯合發(fā)布實施的《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章，通過 公開招標 方式選定設計單位。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ６ 資金來源 本招標工程項目資金來源 為自籌 。 成果產權聲明 規(guī)劃設計文件、圖冊等成果材料的知識產權屬 福州市住宅發(fā)展有限公司 所有，并有不受約束的支配權。招標人將給予必要的答復與澄清，該澄 清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ８ （三）投標文件的編制 1投標文件的語言及度量衡單位 投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。 (2)、 總平面規(guī)劃圖、總平面鳥瞰圖（均為彩色）。 投標文件第二卷 (技術文件 )除 1 套（正本）蓋章外，其余 7 套（副本）統(tǒng)一使用白版封面，且統(tǒng)一使用牛皮紙密封包裝，封口加蓋單位公章。 以上各類文件除一套設計圖冊簽署設計單位名稱、出圖專用章、資質圖章以及一級注冊建筑師圖章并封存外，其余文件均不得出現設計單位名稱和相關可以認識設計單位的文字、圖形及標志，否則以廢標論處。 15． 4 投標人 應 將 交通影響分析評價費用 考慮在 設計費用中。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人公章或由投標文件簽署人簽字或蓋章。 所有投標文件的內外層密封袋的各封口處均應貼上封條，并在各封條的騎縫處同時加蓋投標人公章和法定代表人印章。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 開標程序： 由招標人負責主持 ,主持人宣布開標會議開始； 介紹出席開標會議的單位和人員名單，必要時核驗其資格與身份； 宣布監(jiān)標、唱標、記錄人員等工作人員名單； 宣布開標期間的紀律和有關事項； 由 招 標人代表或監(jiān)督人員檢查投標文件的密封情況，確定其完整性；經確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封； 首先打開標有“撤回”字樣的包封并宣讀其內容，按本須知 23 條規(guī)定提交了合格的撤回通知書的投標文件將不予開封； 投標文件確認無誤后由招標代理人按投標文件提 交的逆順序當眾拆封投標文件第一個密封袋 (商務文件 )，宣讀投標人名稱、設計周期、項目設計總負責人姓名等必要的內容。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 評標委員會對投標文件確認為廢標的，應當由三分之二以上評委簽字確認。 詳細 評審標準主要包括以下方面： （一）對方案設計符合有關技術規(guī)范及標準規(guī)定的要求進行分析、評價； （二）對方案設計水平、設計質量高低、對招標目標的響應度進行綜合評審； （三）對方案社會效益、經濟效益及環(huán)境效益的高低進行分析、評價； （四）對方案結構設計的安全性 、合理性進行分析、評價； （五）對方案投資估算的合理性進行分析、評價； 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 １７ （六）對方案規(guī)劃及經濟技術指標的準確度進行比較、分析； （七）對保證設計質量、配合工程實施，提供優(yōu)質服務的措施進行分析、評價； （八）對招標文件規(guī)定廢標或被否決的投標文件進行評判。 （八）合同的授予 3合同授予標準 本招標工程的設計合同將授予按招標文件 款所確定的中標人。 中標人應當按照 合同約定履行義務，完成中標項目設計，不得將中標項目設計轉讓（轉包）給他人。 費用計取 ． 1 中標人設計費按工程勘察設計收費標準 (2020 修訂本 )相關規(guī)定的 80%收取。 中標人應在收到業(yè)主或業(yè)主委托單位或上級主管單位提出的一般審查意見后 10天（若作重大修改其時限另議）內，完成對設計文件的修改；若超過本款規(guī)定的期限，將視為中標人違約，每延期 1 天，計扣中標人相應階段設計合同價 5‰的違約金。 所有指標均需準確計算并在設計成果中提供。 建筑物之間間距及建筑退讓用地紅線、道路規(guī)劃紅線、綠地規(guī)劃綠線、河道規(guī)劃藍線、電力規(guī)劃黑線、文物保護規(guī)劃紫線等須 按 《 福州市城市規(guī)劃管理 技術規(guī)定 （暫行） 》實施 ，其中城市道路交叉口用地的建筑退讓道路規(guī)劃紅線距離，應自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點的連接線算起。 智能化配置：要求包括通信網絡系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng) 、 酒店管理相適應的計算機管理系統(tǒng) 等規(guī)劃到位。 、 公建 造型應富有特色。 2. 我方將接受并遵守招標文件所規(guī)定的各項條款。 8．除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ２８ 的合同。特此委托。（中標后，應編制設計概算） （以 A3規(guī)格裝訂成冊）等 ； (1)、區(qū)位圖。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３７ 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標編號： 閩建融（ F2020）招字 02015 號 投 標 文 件 工程名稱： 項目名稱： 第三卷 設計圖紙展板掛圖部分 設計方案效果圖（提供 1 份） ,包括以下內容 : 1)總平面圖； 2)鳥瞰圖； 3)沿街及透視效果圖； 4)重要節(jié)點透視圖； 5)其他 :投標人認為須補充的掛圖 . 。 (3)、建筑單體意向圖：包括 主要功能區(qū)域 設計大樣圖方案（ 1－ 2 個）、單體立面、平面及 單體效果圖（比例自定，但需注明具體尺寸） 、 日照分析圖 。 福州城門綜合樓項目建筑工程概念性方案設計 招標文件 ３２ 六 、項目設計總負責人簡歷表 姓名 性別 年齡 職務 職稱 學歷 專業(yè) 參加工作時間 從事項目設計總負責人年限 已完工程項目情況 項目名稱 建設規(guī)模 開 /竣工日期 擔負的技術職務 獲獎情況 投標申請人：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：（簽章） 項目設計總負責人：（簽字） 日期： 年 月