【正文】 ２１ 第三章 設(shè)計(jì)工程技術(shù)規(guī)范 本招標(biāo)設(shè)計(jì)工程必須執(zhí)行《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 (房屋 建筑工程部分 )、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅 建筑 規(guī)范》 、 《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（暫行）等國(guó)家、省、市有關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 。 補(bǔ)充： 中標(biāo)人應(yīng)向發(fā)包人交會(huì)的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)： 設(shè)計(jì)方案圖 12 份； 設(shè)計(jì)擴(kuò)初圖 12 份； 施工圖 12 份； 以上所提供圖紙份數(shù)為中標(biāo)人向發(fā)包人免費(fèi)提供，另加曬圖紙 折合成 A1 圖紙每張按 元收取工本費(fèi) 。 所有指標(biāo)均需準(zhǔn)確計(jì)算并在設(shè)計(jì)成果中提供。 質(zhì)量要求 圖紙完整，各專業(yè)協(xié)調(diào)：無(wú)錯(cuò)、無(wú)漏、無(wú)碰、無(wú)缺。 設(shè)計(jì)合理使用年限為： 建筑工程 50 年。 ． 1 如投標(biāo)人無(wú)綠化景觀、安防及深基坑支護(hù)等相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的可委托具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)。 中標(biāo)人應(yīng)在收到業(yè)主或業(yè)主委托單位或上級(jí)主管單位提出的一般審查意見(jiàn)后 10天（若作重大修改其時(shí)限另議）內(nèi)，完成對(duì)設(shè)計(jì)文件的修改；若超過(guò)本款規(guī)定的期限，將視為中標(biāo)人違約，每延期 1 天，計(jì)扣中標(biāo)人相應(yīng)階段設(shè)計(jì)合同價(jià) 5‰的違約金。 本工程竣工驗(yàn)收合格 后，業(yè)主按合同總價(jià)的 5%支付給中標(biāo)人。 本設(shè)計(jì)工程施工圖通過(guò)建審后，業(yè)主按合同總價(jià)的 30%支付給中標(biāo)人。 付款方式 本工程的 總平面布置 方案設(shè)計(jì)文件通過(guò)福州市規(guī)劃局審批后，業(yè)主按合同總價(jià)的 20%支付給中標(biāo)人。 費(fèi)用計(jì)取 ． 1 中標(biāo)人設(shè)計(jì)費(fèi)按工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (2020 修訂本 )相關(guān)規(guī)定的 80%收取。 本合同的設(shè)計(jì)人 ：中標(biāo)人 周期要求： ① 方案圖設(shè)計(jì)階段：中 標(biāo)通知書(shū)發(fā)出 后 10 日歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交經(jīng)修改后的總平面圖供 報(bào)審； 經(jīng)審批后 25 日 歷天內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)人提交優(yōu)化后的方案設(shè)計(jì)文件。 福州城門綜合樓項(xiàng)目建筑工程概念性方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 １９ 第二章 合同主要條款 設(shè)計(jì)工程合同采用建筑部和國(guó)家工商行政管理局聯(lián)合制定的《建筑設(shè)計(jì)工程合同（示范本）》（ GF20200209 及 0210）合同協(xié)議條款執(zhí)行該（示范本）的“通用條款”和“專用條款”，并結(jié)合工程實(shí)際情況制訂。 未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議； 簽訂合同時(shí)另行加入不合理的附加條件； 不履行投標(biāo)文件所作的承諾； 有違法行為的； 投標(biāo)時(shí)擬派的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人簽約時(shí)未能作為本工程的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照 合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，不得將中標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 3合同協(xié)議書(shū)的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日后且項(xiàng)目建設(shè)單位確定后予以確定，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面設(shè)計(jì)工程合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 公示期滿后 10 個(gè)工作日內(nèi)有關(guān)部門未接到有關(guān)本工程招標(biāo)投標(biāo)書(shū)面投訴資料，招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。 3中標(biāo)通知書(shū) 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于 15日內(nèi)向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交設(shè)計(jì)招標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。 （八）合同的授予 3合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的設(shè)計(jì)合同將授予按招標(biāo)文件 款所確定的中標(biāo)人。 （七）定 標(biāo) 定標(biāo) 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的評(píng)標(biāo)意見(jiàn)確定中標(biāo)人。若出現(xiàn)前 2 名得票數(shù)相同時(shí)，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票決定中標(biāo)候選人名次。 各評(píng)標(biāo)委員根據(jù)工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求，對(duì)投標(biāo)人的方案設(shè)計(jì)逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審，各自進(jìn)行投票推薦中標(biāo)候選人。 詳細(xì) 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面： （一）對(duì)方案設(shè)計(jì)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （二）對(duì)方案設(shè)計(jì)水平、設(shè)計(jì)質(zhì)量高低、對(duì)招標(biāo)目標(biāo)的響應(yīng)度進(jìn)行綜合評(píng)審； （三）對(duì)方案社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益及環(huán)境效益的高低進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （四）對(duì)方案結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性 、合理性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （五）對(duì)方案投資估算的合理性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； 福州城門綜合樓項(xiàng)目建筑工程概念性方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 １７ （六）對(duì)方案規(guī)劃及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的準(zhǔn)確度進(jìn)行比較、分析； （七）對(duì)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、配合工程實(shí)施，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的措施進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)； （八）對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定廢標(biāo)或被否決的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)判。 （ 1）總平面布置合理，符合規(guī)劃要求； （ 2）投標(biāo)方案能全面響應(yīng)建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求；功能分區(qū) 明確，平面布置合理，流線組織順暢； （ 3）各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)科學(xué)、合理； （ 4）基本符合國(guó)家、地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 在評(píng)審過(guò)程中 ,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)材料。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件確認(rèn)為廢標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上評(píng)委簽字確認(rèn)。 如果投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。根據(jù)本須知第 29 2投標(biāo)文件的響應(yīng)性 評(píng)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將評(píng)定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和 材料。 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，開(kāi)始評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。 其他說(shuō)明：投標(biāo)文件第二卷（技術(shù)文件）及第三卷（設(shè)計(jì)圖紙展板掛圖部分）應(yīng)在評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人采用保密方式統(tǒng)一拆封，并逐一對(duì)應(yīng)編號(hào)，然后提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。 開(kāi)標(biāo)程序： 由招標(biāo)人負(fù)責(zé)主持 ,主持人宣布開(kāi)標(biāo)會(huì)議開(kāi)始； 介紹出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議的單位和人員名單，必要時(shí)核驗(yàn)其資格與身份； 宣布監(jiān)標(biāo)、唱標(biāo)、記錄人員等工作人員名單； 宣布開(kāi)標(biāo)期間的紀(jì)律和有關(guān)事項(xiàng)； 由 招 標(biāo)人代表或監(jiān)督人員檢查投標(biāo)文件的密封情況，確定其完整性；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封； 首先打開(kāi)標(biāo)有“撤回”字樣的包封并宣讀其內(nèi)容，按本須知 23 條規(guī)定提交了合格的撤回通知書(shū)的投標(biāo)文件將不予開(kāi)封； 投標(biāo)文件確認(rèn)無(wú)誤后由招標(biāo)代理人按投標(biāo)文件提 交的逆順序當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件第一個(gè)密封袋 (商務(wù)文件 )，宣讀投標(biāo)人名稱、設(shè)計(jì)周期、項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人姓名等必要的內(nèi)容。 招 標(biāo) 工作小 組 核 驗(yàn) 投 標(biāo) 人代表出具的法定代表人授 權(quán) 委托 書(shū) 及有效身份 證 明的原件（同 時(shí)遞 交上述 證 件的 復(fù) 印件一套）。 （五 ）開(kāi) 標(biāo) 2開(kāi)標(biāo) 招標(biāo)人按本須知前附表第 16 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 2遲交的投標(biāo)文件 投標(biāo)人在本須知前附表第 15 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后送到的投標(biāo)文件，將被招標(biāo)人拒絕 并退回給投標(biāo)人。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。 2投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 投標(biāo)文件的截止時(shí)間見(jiàn)本須知前附表第 15 項(xiàng)規(guī)定。 所有投標(biāo)文件的內(nèi)外層密封袋的各封口處均應(yīng)貼上封條，并在各封條的騎縫處同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印章。 如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本投標(biāo)須知第 、第 款和第 和加寫(xiě)標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開(kāi)封的責(zé)任。 未密封的投標(biāo)文件將不予簽收。 投標(biāo)人應(yīng)將商務(wù)文件【包括正本及副本】單獨(dú)密封在第一個(gè)外密封袋中，技術(shù)文件【包括 正本（用一個(gè)密封袋先密封）及副本（用一個(gè)密封袋先密封 ） 】單獨(dú)密封在第二個(gè)外密封袋中 ； 投標(biāo)文件設(shè)計(jì)圖紙展板掛圖部分應(yīng)單獨(dú)密封。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。 不得體現(xiàn)投標(biāo)人名稱， 否則做為廢標(biāo)處理 。 以上各類文件除一套設(shè)計(jì)圖冊(cè)簽署 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)圖章、單位公章、法人圖章、出圖專用章、資質(zhì)圖章 一級(jí)注冊(cè)建筑師的簽字和蓋章 并封存外，其余文件均不得出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位名稱和相關(guān)可以認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)單位的文字、圖形及標(biāo)志，否則做 為廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件第二卷 (技術(shù)文件 )除 1 套（正本）蓋章外，其余 7 套（副本）統(tǒng)一使用白版封面，且統(tǒng)一使用牛皮紙密封包裝，封口加蓋單位公章。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求。 投標(biāo)文件應(yīng)按本招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式的規(guī)定加蓋投標(biāo)人公章，并經(jīng)法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字。 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書(shū)寫(xiě)，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面標(biāo)明“正本”或“副本”。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以答復(fù)。 如投標(biāo)人有下列情況發(fā)生時(shí)，其投標(biāo)保證金將被不予退還： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 投標(biāo)人騙取中標(biāo)的； 中標(biāo)后未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標(biāo)人簽訂設(shè)計(jì)合同。 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后的五日內(nèi)，將投標(biāo)保證金退還中標(biāo)候選人以外的投福州城門綜合樓項(xiàng)目建筑工程概念性方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 １１ 標(biāo)人。 1 投標(biāo)保證金 18項(xiàng)所述金額和規(guī)定的提交形式的投標(biāo)保證金，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。 15． 4 投標(biāo)人 應(yīng) 將 交通影響分析評(píng)價(jià)費(fèi)用 考慮在 設(shè)計(jì)費(fèi)用中。 ） 在合同實(shí)施期間，設(shè)計(jì)費(fèi)用不隨國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。 1設(shè)計(jì)費(fèi)用 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)按工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (2020 修訂本 )相關(guān)規(guī)定的 80%收取。 不得體現(xiàn)投標(biāo)人名稱。 以上各類文件除一套設(shè)計(jì)圖冊(cè)簽署設(shè)計(jì)單位名稱、出圖專用章、資質(zhì)圖章以及一級(jí)注冊(cè)建筑師圖章并封存外，其余文件均不得出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位名稱和相關(guān)可以認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)單位的文字、圖形及標(biāo)志，否則以廢標(biāo)論處。 (2)投標(biāo)文件第二卷 (技術(shù)文件 )除 1 套（正本）蓋章外，其余 7 套（副本）統(tǒng)一使用白版封面，且統(tǒng)一使用牛皮紙密封包裝，封口加蓋單位公章。 ：設(shè)計(jì)方案效果圖（提供 1 份 ,平面展示板規(guī)格型號(hào)－ IS0AO、 0＃號(hào)圖可加長(zhǎng)，比例可適當(dāng)調(diào)整 ） 包括以下內(nèi)容 : 1) 總平面圖； 2) 鳥(niǎo)瞰圖； 3) 沿街及透視效果圖各 1 份（多則不限）； 4) 重要節(jié)點(diǎn)透視圖； 福州城門綜合樓項(xiàng)目建筑工程概念性方案設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件 １０ 5) 其他 :投標(biāo)人認(rèn)為須補(bǔ)充的掛圖 . 投標(biāo)文件的編制應(yīng)遵循以下原則。以上各類文件除一套設(shè)計(jì)圖冊(cè)簽署設(shè)計(jì)單位名稱、出圖專用章、資質(zhì)圖章以及一級(jí)注冊(cè)建筑師圖章并封存外，其余文件均不得出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位名稱和相關(guān)可以認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)單位的文字、圖形及標(biāo)志，否則以廢標(biāo)論處。 投標(biāo)文件第二卷 (技術(shù)文件 )除 1 套（正本）蓋章外，其余 7 套（副本）統(tǒng)一使用白版封面，且統(tǒng)一使用牛皮紙密封包裝，封口加蓋單位公章。 以上圖紙均為 A3 大小，不宜縮小的圖幅均應(yīng)折成 A3 規(guī)格。必要時(shí)提 供 主要功能區(qū)域設(shè)計(jì)大樣圖 (6)、展示圖件：平面展示板規(guī)格型號(hào)－ IS0AO、 0＃號(hào)圖可加長(zhǎng)，比例可適當(dāng)調(diào)整。 福州城門綜合樓項(xiàng)目建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)