酒店概念性規(guī)劃及建筑方案設(shè)計說明(參考版)
2025-06-04 00:48本頁面
【正文】 。設(shè)置保安監(jiān)視系統(tǒng)，監(jiān)視大廈安全情況。設(shè)置有線電視系統(tǒng)供招待所及營業(yè)等有關(guān)場所使用，有線電視信號源引自市有線電視網(wǎng)。本工期程按一類防雷要求進(jìn)行防雷設(shè)計，在屋面設(shè)避雷用防雷接親器，利用柱子內(nèi)二根主鋼筋作為防雷引下線，接地裝置充分利用建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，防雷接地和電氣接地采用統(tǒng)一接地系統(tǒng)，其總接地電阻不大于1歐姆。配電方式為放射式和樹干式結(jié)合，以放射式為主，功率因數(shù)補(bǔ)償采用低壓集中補(bǔ)償。變配電所設(shè)在地下一層，供電電壓為10/04/023KV。排風(fēng)系統(tǒng)平時排風(fēng)，火災(zāi)時排煙；制冷機(jī)房及水泵房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)；電氣用房設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)扇排風(fēng)，房設(shè)抽油煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)。2）地下車庫均設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)兼排煙系統(tǒng)。為便于管理，空調(diào)方式采用新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管方式，空調(diào)水系統(tǒng)采用同程式。冷卻塔布置在屋頂平臺。 生活污水設(shè)專用透氣管，雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)。六、排水系統(tǒng) 采用分流制系統(tǒng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。水泵接合器及管網(wǎng)。五、自動噴水滅火系統(tǒng) 用水量：30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間1H。消火栓系統(tǒng)：由給水加壓泵、屋頂水箱、水泵接合器及管網(wǎng)組成，管網(wǎng)為水平垂直布置成環(huán)，在每層適當(dāng)位置設(shè)室內(nèi)消火栓。給水方式：地下三層至地上三層由市政給水管網(wǎng)直接供水，四層以上由水泵加壓供水。第四篇： 給排水設(shè)計說明 設(shè)計依據(jù)；；建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 GB500152003）2009年版；室外給水設(shè)計規(guī)范 (GB500132006)；室外排水設(shè)計規(guī)范 (GB500142006)；高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB5004595）2005年版；自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 （GBJ842001）2005年版；汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范（GB5006797）；給水與排水常用數(shù)據(jù)手冊；二、設(shè)計范圍 ；（包括污 廢水及雨水系統(tǒng)）；（包括消火栓 噴淋 氣體滅火系統(tǒng)）。四、 結(jié)構(gòu)分析 本工程按規(guī)范規(guī)定考慮重力荷載、風(fēng)荷載、地震作用及組合。 本工程體型較為復(fù)雜，工程位于7度地震區(qū)，擬合理布置墻柱以達(dá)到良好的抗震性能。力求盡量不影響建筑空間美觀及使用要求。地面層以上各層采用主次梁結(jié)構(gòu)布置。結(jié)構(gòu)嵌固端設(shè)于地下室頂板處。三、 結(jié)構(gòu)選型 本工程為2棟高層建筑，場地內(nèi)設(shè)一層地下室，做為車庫及設(shè)備用房。 結(jié)構(gòu)取基本風(fēng)壓值W=。第二篇：綜合技術(shù)指標(biāo)表一、指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積 ㎡39783總建筑面積 ㎡154386計入容積率建筑面積 ㎡129394 酒店裙房 ㎡34063酒店 ㎡45633寫字樓 ㎡49698不計入容積率建筑面積 地下車庫 ㎡24992容積率 建筑基底面積 ㎡11933建筑密度30%綠地率35%停車位616個地面停車位30個地下停車位586個 二、造價估算表序 號工程或費(fèi)用名稱數(shù)量或計費(fèi)基礎(chǔ)單位單價(元)或費(fèi)率合計 （萬元）一 工程費(fèi)用 520471 土建工程154386m2 地上建筑部分129394m21600 地下建筑部分24992m22000 2 安裝工程 裙房外裝修13335m2 塔樓玻璃幕墻51380m2 給排水（含消防）154386m290 照明、電力、防雷工程154386m295 弱電 154386m250 空調(diào)154386m2860 通風(fēng)154386m220 電梯24臺40萬元/臺 自動扶梯1臺
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