【正文】 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨 某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 以下各題 中 只 有 1個 答案 是 正確 的 ，將你認(rèn)為正確的答案代碼 （ A、 B、 C、 D） 填入下 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指 稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ Ｆ ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。（Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有 的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱 各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。（ Ｆ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｆ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （Ｔ） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 （ T） 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 二、 判斷題 ： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 7．收益性物業(yè)的經(jīng)營性管理主要包括（ 市場營銷 ）和（ 租賃管理 ）這兩方面的工作。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 6．收益型物業(yè)管理的一切經(jīng)營管理活動，都必須緊緊圍繞如何實現(xiàn)（ 物業(yè)空間的出租 ）并為業(yè)主獲取相應(yīng)收益這一核心來展開的。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 5．收益型物業(yè)管理是一種（ 經(jīng)營性 ）管理 。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 4．收 益性物業(yè)管理是指以（ 使用空間 ）的租賃為中心而開展的，確保使物業(yè)始終處于最佳運作狀態(tài)的一系列工作。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧 貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 收益性物業(yè)是指業(yè)主通過收取長期、穩(wěn)定的（ 租金收入 ）以回收投資并獲取收益的物業(yè)。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮 昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 3．收益性物業(yè)租金收入的數(shù)量與物業(yè)的（ 可租面積 ）、（ 租金價位 ）、（ 出租率 ）以及（ 租金的收繳率 ）密切相關(guān)。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十 腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 2．收益性物業(yè)的收入主要來自（ 出租單元的租金 ），此外還有一些其他的（ 輔助收入 ），如停車費、保管費、洗衣費等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛 的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 1．收益性物業(yè)的經(jīng)營管理預(yù)算主要分為（ 收入 ）和（ 支出 ）兩大部分。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 第二章 不同使用目的物業(yè)的管理內(nèi)容和特點要求 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物 業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑 蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 （ 2） 服務(wù)內(nèi)容日益深化 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 2． 發(fā)展趨勢 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 （ 2） 成為提高人們生活質(zhì)量，吸納轉(zhuǎn)崗勞動力的主要行業(yè)之一 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐 墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 大中型城市和特大型城市中更是如此。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 1． 基本現(xiàn)狀 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 六、簡答題： 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。因此，在 人們的居住形式因上述原因而發(fā)生這些變化時，物業(yè)管理自然也就應(yīng)運而生了。為了節(jié)省有限的土地資源，提高土地利用率，在城市人口高度密集的情況下，人們只能為節(jié)省土地資源而向高空發(fā)展，建造越來越高的公寓、大廈甚至摩天大樓。 2．物業(yè)管理是一個非常 寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 ２ .為什么說 物業(yè)管理行業(yè) 是 人口集中化、居住立體化的產(chǎn)物 ？ 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 因此， 物業(yè)管理行業(yè) 總是先在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)的大城市中得到推廣，然后才會逐步影響到經(jīng)濟(jì)比較落后的國家和地區(qū) 。 只有 當(dāng)人們衣食住行的基本需求得到基本滿足之后，仍有多余消費能力，才有可能在已有房屋居住以后，還希望享受到更好的相關(guān)服務(wù)。 物業(yè)管理概論習(xí)題庫 1物 業(yè) 管 理 概 論 習(xí) 題 庫第一章 物業(yè)的管理概述一、填充題： 1． “物業(yè) ”通常用來指稱各類房屋建筑及其（附屬設(shè)備設(shè)施），有的還包括周邊場地、庭院等。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、 商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易熔貪京箕挎斌矮傣拴透瘧貝壓嗜哺屑蛹剛逆煮第罐墜昔洶鎳授鄙茄僵餾債早奏釉 房地產(chǎn)產(chǎn)品作為價值昂貴、極其耐用的財產(chǎn)，在整個社會財富中占據(jù)了十分可觀的比例。 2．物業(yè)管理是一個非常寬泛的概念，除了（住宅、寫字樓、商場）等主要物業(yè)類騁腿柄杜蛙騎清潤棧底褲十腥哈鞭街琉綏翌范詠秩溶浚墮昨某迸易