合同類型的選擇介紹(參考版)
2025-05-18 22:09本頁面
【正文】 其實還有成本 +酬金的形式，這種形式一般是針對不確定因素較多的項目 。 ? 4 項目 準備時間 的長短。一般看工程量是否已經明確。項目的復雜程度低，則業(yè)主對合同類型的選擇握有較大的主動權。 ? 2 項目的 復雜程度 。對工期可能造成多大的影響？ ? 是采用固定總價合同還是采用費率合同？還是成本 +酬金合同？對比分析哪個對自己有利的！ ? 在這個工程中，甲方的獨立分包單位有多少？決定了將來施工管理難度有多大？ 選擇合同類型應考慮以下因素 ? 1 項目 規(guī)模和工期 長短。 工程承包合同類型選擇應考慮哪些因素 ? 自己的資金來源，資金量，量力而行。 在合同中簽訂的單價 ， 根據合同約定的條款 ， 如在工程實施過程中 物價發(fā)生 變化等 ， 可作調值 。 ? 可調總價 適用于 工程內容和技術經濟指標規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調值條款，所以工期在 1年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。調價工作必須按照這些特定的調價條款進行。但合同總價是一個相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中， 由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對合同總價進行相應的調整。 可調價合同 ? 可調價 ， 是指合同總價或者單價 ， 在合同實施期內根據合同約定的辦法調整 ， 即在合同的實施過程中可以按照約定 ， 隨 資源價格等因素 的變化而調整的價格 。 估算工程量單價合同大多 用于 工期長、技術復雜、實施過程中可能會發(fā)生各種不可預見因素較多的建設工程；或發(fā)包方為了縮短項目建設周期。 采用估算工程量單價合同時，工程量是統(tǒng)一計算出來的，承包方只要經過復核后填上適當的單價，承擔風險較?。话l(fā)包方也只需審核單價是否合理即可，對雙方都較為方便。承包方據以報價的清單工程量為估計工程量，這樣可以避免實際完成工程量與估計工程
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