房地產(chǎn)項(xiàng)目審批立項(xiàng)流程(參考版)
2025-05-14 23:38本頁(yè)面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)立項(xiàng)、報(bào)規(guī)、報(bào)建行政審批流程 13 其余須知，注意事項(xiàng)等，請(qǐng)?jiān)斠姼郊?Word 文檔。各個(gè)程序的辦理 時(shí)間，絕大部分都少于 15天，一般在 7天內(nèi)。 開發(fā)商應(yīng)提交材料： （ 1）申請(qǐng)書； （ 2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照； （ 3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證； （ 4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （ 5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （ 6）施工許可證； （ 7）房屋竣工驗(yàn)收資料 （ 8）房屋測(cè)繪成果； （ 9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。 建委綜合各部門驗(yàn)收、審查意見，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。 規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。此階段辦理以下一般事項(xiàng)： 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。開發(fā)企業(yè)申
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