【正文】 通過對市場的分析 ,國際尿素需求將持續(xù)穩(wěn)步增長 ,且國內(nèi)不會再大量進口尿素 ,這樣就有了需求缺口 ,有這個市場需求。 6 結(jié)論 通過對該項目的分析 ,可以得出以下結(jié)論 : 通過對該項目的必要性分析 ,由于我們的農(nóng)業(yè)資源條件較差 ,國家的糧食安全離不開化肥 ,降低化肥的成本 ,降低糧食成本 ,提高競爭力 同樣需要化工企業(yè)的不斷改進 ,因此項目是符合國家需求的。從項目還貸能力分析 ,項目還貸能力強 ,所借銀行資金能在 2年 ,投資回收期 期 2 年。從各項分析指標看 ,此項目可以給企業(yè)每年帶來 萬元的稅后利潤。 項目財務(wù)經(jīng)濟評價分析結(jié)論 ,本項目首先有著顯著的社會效益 ,是一個發(fā)展本地經(jīng)濟提高效益的好項目 ,它應(yīng)該得到推廣和社會 的承認。 投資風(fēng)險 經(jīng)測算 ,本項目的所 得稅前內(nèi)部收益率為 %,所得稅前投資回收期為 年 ,國內(nèi)貸款償還期為 年。在進入“ WTO”以后 ,中小氮肥企業(yè)對市場競爭的壓力更感迫切 ,只有采用高新技術(shù)擴大生產(chǎn)規(guī)模 ,做到節(jié)能降耗、降低成本、提高產(chǎn)品質(zhì)量 ,使其形成規(guī)模效益 ,中小氮肥企業(yè)才能增強產(chǎn)品的競爭力 ,才能繼續(xù)生存和發(fā)展。 技術(shù)風(fēng)險 本項目推薦采用的工藝技術(shù) ,其來源包括國內(nèi)開發(fā)的新技術(shù)和消化吸收國外的創(chuàng)新技術(shù) ,這些技術(shù)都是成熟的先進適用技術(shù) ,大都經(jīng)過規(guī)?；?、長周期生產(chǎn)應(yīng)用的考驗 ,將其引用到本項目中是可靠的 ,因此本項目的技術(shù)風(fēng)險是極小的。 圖 52 敏感性分析報告 從圖上可以看出來其他費用和工人工資對內(nèi)部收益率的影響很小 ,而可變成本和原材料價格和尿素價格的線性關(guān)系的相關(guān)性較大 ,也就是說項目的內(nèi)部收益率基本上決定于原材料和尿素價格的比率以及可變成本的量。 不確定性分析 (1) 項目盈虧平衡分析 BEP 年固定成本 /(銷售收入 可變成本 銷售稅金 ) 100% % 也就是說項目投產(chǎn)后的盈虧平衡時的設(shè)備利用率為 %。 本項目完成后 ,由于采用了新技術(shù)、新工藝 ,在擴大企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模的同時降低了生產(chǎn)成本 ,使工廠增收增效 ,同時本項目加強環(huán)保措施 ,減少了廢棄物的排放量 ,有利于環(huán)境保護?？傎Y金 100%% 資本金利潤率年平均利潤247。 根據(jù)損益表、固定資產(chǎn)投資估算表計算以下指標 : 靜態(tài)投資效益 : 投資利潤率年平均利潤247。 ⑶ 財務(wù)盈利能力分析 根據(jù)財務(wù)現(xiàn)金流量表計算下列財務(wù)評價指標 : 動態(tài)指標 :稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 (FIRR)為 %,財務(wù)凈現(xiàn)值 (i12%)為 萬元 ,投資回收期 年 (包括建設(shè)期 2 年 )。 ⑵ 利潤及分配 項目年均利潤總額 萬元 ,按年利潤總額的 33%交納所得稅 ,年均所得稅額 萬元。 本項目產(chǎn)品增值稅甲醇按 收入的 17%計取、尿素產(chǎn)品按國家的優(yōu)惠政策計半稅 ,城市維護建設(shè)稅和教育費附加分別為增值稅的 7%、 3%。 ⑶ 原化工部 1994 年編制的《化工項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 。 財務(wù)評價 評價依據(jù) ⑴ 原國家計委 1999 年編制的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 。 ⑷ 修理費 :按占固定資產(chǎn)原值 (扣除建設(shè)期利息 )的提取率計算 ,本報告按固定資產(chǎn)原值的 1%計取 。 ⑶ 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷 工程新增遞延資產(chǎn) 萬元 ,按 5 年攤銷 ,年攤銷額 萬元。 產(chǎn)品成本及費用估算 ⑴ 項目新增加生產(chǎn)定員 800 人 ,全年工資總額為 960 萬元?？傎Y金 萬元 ,總投資 萬元 ,固定資產(chǎn)投資 萬元 ,流動資金 萬元 。項目建成年生產(chǎn)規(guī)模 5 萬噸甲醇、 30 萬噸尿素。第二年投入其余部分。固定資產(chǎn)投資中 ,申請銀行貸款 萬元 ,企業(yè)自籌 萬元。 其他工程費 萬元 ,占總投資的 %。 安裝工程費 萬 元 ,占總投資的 %。 投資分析 項目新增總投資 萬元。 項目總投資 該項目總投資為鋪底流動資金加固定資產(chǎn)投資 萬元 。 流動資金估算 以年生產(chǎn)成本為基數(shù)采用詳細成本估算。 建設(shè)期利息 項目建設(shè)期為 2 年 ,建設(shè)投資申請銀行貸款 ,貸款年利率 %,建設(shè)期利息為 萬元。 工程建設(shè)其他費用 :按現(xiàn)行項目標準估算。 建筑工程費用 。 2 估算編制依據(jù) 設(shè)備價格 :國內(nèi)配套定型設(shè)備參照詢價 ,非定型設(shè)備依據(jù)制造廠家制造價、市場價。 (8). 廠址區(qū)域內(nèi)不存在壓礦現(xiàn)象。 (7). 本工程用地區(qū)域內(nèi)無可見省級以上文物古跡。建議施工圖設(shè)計時按 8 度抗震設(shè)防。 (4). 由于場地土層具有濕陷性 ,且為非自重濕陷性黃土場地并考慮到地下水位對地基承載力的影響 ,本工程不宜使用天然地基方案 ,建議該工程適宜沉管灌注樁基礎(chǔ)。多為粉砂、粉細砂層土 ,上部土層具有濕陷性。 結(jié)論與建議 (1). 廠址雖鄰近斷裂 ,但為非全新活動斷裂 ,可忽略斷裂錯動 對地面建筑的影響 ,場地相對穩(wěn)定 ,可以建廠。 基于上述原因 ,并考慮到地下水位對地基承載力的影響 ,本工程不宜使用天然地基方案。通過實驗結(jié)果分析 ,場地內(nèi)分布有厚度較大的濕陷土層。 3 地下水條件 地下水類型為潛水 ,其地下水位埋深 10 米左右 ,由于今年來持續(xù)干旱 ,黃 河出現(xiàn)連年斷流現(xiàn)象 ,地下水位現(xiàn)狀較低 ,水位歷史變幅 2~6 米。 第 7 層 ,細砂混中砂土 ,呈灰白色 ,屬沖積形成壓縮性低、主要成分為石英 ,分選性好 ,呈渾圓狀 ,巖性均一。厚 米。承載力特征值 fk210kPa。 第 5 層 ,細砂夾中砂土 ,呈黃、黃褐色 ,屬沖積形成壓縮性低、主要成分為石英 ,分選性好 ,呈渾圓狀 ,巖性均一。 第 4 層 ,粉砂混細砂土 ,呈黃褐色 ,壓縮性低、主要成分為石英 ,分選性好 ,呈渾圓狀 ,不均勻 ,厚 米。 第 3 層 ,粉砂土 ,呈灰、灰黃色 ,屬沖積形成壓縮性中等顆粒均勻、含云母碎片 ,巖性極均一 ,厚 米。 第 2 層 ,粉質(zhì)粘土 ,呈灰、灰黃色 ,屬沖積形成壓縮性高 ,厚 米。廠區(qū)內(nèi)無不良地形地貌及不良地質(zhì)作用 2 巖土地層構(gòu)成特征 根據(jù)現(xiàn)場的調(diào)查和勘探 ,本工程場地地基土主要由黃河沖積泛濫的沉積物形成。 工程地質(zhì) 1 地形地貌及不良地質(zhì)作用 本工程區(qū)域?qū)儆邳S河沖積平原 ,區(qū)內(nèi)地層由黃河多次泛濫沖積而成 ,多為粉砂、粉細砂層 ,形成時代較晚 ,為新近沉積土。 建議 :設(shè)計風(fēng)壓、雪荷載應(yīng)嚴格按照荷載規(guī)范取 地震 根據(jù)“中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖” (GB183062020)、“建筑抗震設(shè)計規(guī)范”及相關(guān)地質(zhì)資料顯示 ,新鄉(xiāng)縣設(shè)計地震加速度值 ,相應(yīng)的抗震設(shè)防裂度為 8 度。廠址區(qū)域地勢較高 ,排水通暢 ,不受 孟姜女河百年一遇的洪澇威脅。本次征 (租 )地均為平坦地形 ,廠區(qū)四周方圓 3 公里以內(nèi)無爆炸、危險企業(yè)和民居。西距新鄭公路 4 公里 。 建廠條件 廠址位置及交通條件 本工程廠址位于河南省新鄉(xiāng)市南郊 ,距老廠區(qū) 8 公里 ,北距新鄉(xiāng)市 10 公里。這里鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè) 發(fā)達 ,水、電、交通等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善適合建廠辦企業(yè)。新鄉(xiāng)縣位于太行山麓衛(wèi)河上游 ,地處鄭州與安陽之間豫北平原。 3 建廠條件和廠址方案 廠址選擇 河南 XX 化工有限公司新建年產(chǎn) 30 萬噸尿素工程 ,位于河南省新鄉(xiāng)縣境內(nèi)。因此 ,煤頭中型氮肥企業(yè)是我國氮肥有效產(chǎn) 能增長的重點 ,中型氮肥企業(yè)是提高氮肥行業(yè)競爭力的關(guān)鍵 ,對穩(wěn)定我國化肥工業(yè)及保證農(nóng)業(yè)的安全具有十分重要的意義。 總之 ,在 2020 年我國煤炭價格高 ,大部分中型氮肥企業(yè)相對國外進口產(chǎn)品不具有顯著的競爭力。 我國氮肥企業(yè)與國際化肥企業(yè)相比還是有一定的特色和優(yōu)勢的 :一是我國氮肥以煤為主 ,煤是一種供應(yīng)充足的廉價能源 ,而天然氣屬優(yōu)質(zhì)能源價格較高 ,在我國天然氣用于 生產(chǎn)化肥 ,其經(jīng)濟性不如其它用途 。 若以成本競爭力 計 ,我國氮肥行業(yè)基本可分為三類 ,一類是目前已具備國際競爭力的廠 ,如以平價天然氣為原料的大型化肥和部分距晉城煤較近的中小氮肥企業(yè) ,約占總生產(chǎn)能力的 1/3,另一部分是通過改造后可與國際競爭的企業(yè) ,如大部分中型氮肥廠 ,經(jīng)原料路線和動力結(jié)構(gòu)改造可大幅度降低成本 ,這部分生產(chǎn)能力約占 1/3。況且氮肥項目建設(shè)周期長 ,各方面要求高 ,低成本尿素產(chǎn)量有限。其中俄羅斯約 100美元 /噸 ,中東約 90 美元 /噸。預(yù)計今后雖然可能繼續(xù)波動 ,但維持在高價位可能性大。2020~2020 年 ,油價在 23 美元 /桶時 ,尿素 FOB 價格約 95美元 /噸。 表 25 國際尿素和能源價格變化 年份天然氣 原油價格 尿素價格 元 /千標方 $/