【正文】 _______________________________________________________ 系里的一等獎學(xué)金 獲得時間： 年 全系 XXX 人只有 XX 人取得。 _______________________________________________________________ 租賃合同 14 這里寫自我評價的內(nèi)容 可以訪問 ___ _______________________________________________________________ Windows NT\/2020\/XP 36 個月經(jīng)驗 水平：精通 LAN 36 個 月經(jīng)驗 水平：熟練 Office 84 個月經(jīng)驗 水平：精通 ___ _______________________________________________________________ 英 語：熟練 英語等級：大學(xué)英語考試四級 ___ 主要產(chǎn)品有 ： 五金制 品、設(shè)備制造、零部件加工、繞管器 【 工作職責(zé) 】 【 工作 業(yè)績 】 ___ 實習(xí)經(jīng)歷 培訓(xùn)經(jīng)歷 專業(yè)課程 個人能力 教育背景 本合同一式 六 份，甲、乙雙 方各執(zhí) 三 份，具有同等法律效力。 本合同自雙方簽署之日起生效。 雙方基于本合同形成租賃合同關(guān)系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關(guān)系，甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。辦理上述租賃備案手續(xù)所需費用，甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。 本合同簽署后，如政府部門要求對合同格式和內(nèi)容作出適當(dāng)調(diào)整方予備案的，雙方應(yīng)積極配合，另行簽署政府部門要求的格式合同（基本內(nèi)容應(yīng)按照本合同約定確定），以完成合同備案手續(xù)。 若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違 反以上規(guī)定，甲方有權(quán)解除 本 合同，乙方應(yīng) 承擔(dān)導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任，且應(yīng) 按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金。 本合同項下 商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方員工個人的回扣、退傭、購物折扣、置業(yè)、禮品（如紀(jì)念品、節(jié)日禮品等）、饋贈、游覽或旅游、 租賃合同 12 娛樂、招待、報銷票據(jù)等不正當(dāng)利益。 本合同規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施之間及其與法律規(guī)定的和任何其他雙方約定的權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。 沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利或補救措施，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。每個日歷天為當(dāng)天的零點至 24 點。如果合同中的條款存在含義模糊的情形，對該等條款的解釋應(yīng)當(dāng)按照公平合理的原則進(jìn)行，而不得按照不利于起草者的原則或角度進(jìn)行解釋。在對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋時，對條款的名稱不應(yīng)予以考慮。雙方確認(rèn)這種聲明是甲方簽訂此份合同的條件之一，任何誤導(dǎo)和隱 瞞將會構(gòu)成甲方解除本合同的理由。 甲方及 物業(yè)服務(wù)公司 保留可不時制訂、引進(jìn)或修改、采用、廢除任何其認(rèn)為經(jīng)營和維持萬達(dá)廣場所必要的一切管理規(guī)章制度的權(quán)利。本合同中關(guān)于 物業(yè)服務(wù)公司 的權(quán)利，直接由 物業(yè)服務(wù)公司 行使，無須甲方再出具任何授權(quán)。 第二十八條 其他 甲方保留對萬達(dá)廣場和該房屋所在區(qū)域的命名權(quán)，有權(quán)不時更改萬達(dá)廣場和該房屋所在區(qū)域的名稱、商號，而不須對乙方或其他任何人士做出任何賠償。 第二十七條 爭議解決 雙方在本合同項下產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先友 好協(xié)商解決。 乙方確認(rèn)， 租賃期限 內(nèi) ，該房屋 是乙方的有效通知地址。以掛號信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。以專人 手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。本合同因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十五條 不可抗力 雙方特別約定，該房屋因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。在雙方簽署了該確認(rèn)書之后，或雖未簽署該確認(rèn)書，但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋之后 ，乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為乙方放棄了所有權(quán)及一切權(quán)利，甲方有權(quán)自行予以處置（包括作為垃圾予以處理），且無需賠償乙方。此種情形下，乙方所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)能源費用并不因此而得到減免。若因此造成甲方延遲向新租戶交付該房屋而需承擔(dān)違約金、中介費，以及造成甲方其他損失的，乙方均應(yīng)賠償。但此期間發(fā)生的能源費用，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。 雙方確認(rèn)，因租賃期限屆滿或因乙方違約導(dǎo)致本合同終止的，則在本合同第 款所述交還期內(nèi)，乙方仍應(yīng)當(dāng)按屆時所在租約年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占 用費，按照屆時物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)向 物業(yè)服務(wù)公司 支付物業(yè)服務(wù)費，承擔(dān) 各項能源費用等。該等期限為本合同項下該房屋之交還期。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權(quán)將該房屋另行出租。如乙方原 因?qū)е卤竞贤崆敖K止（包括乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的情形），則乙方應(yīng)在本合同終止后 7 日內(nèi)按第一個租 約年的租金標(biāo)準(zhǔn)補交免租裝修期和第 條項下減免的全部租金。在按照爭議解決辦法處理期間，乙方仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同項下各項繳費義務(wù)。 雙方確認(rèn)，除非本合同中有特別明確的約定，乙方不得以任何理由拒絕或拖延繳納本合同項下的租金、物業(yè)服務(wù)費或水、電、燃?xì)?、熱力等能源費用或其他應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用。在此種情況下，如乙方延遲履行超過 15日，則甲方有權(quán)單方解除合同。 雙方確認(rèn)，在乙方 欠付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將放置于該房屋內(nèi)的貨物、財物轉(zhuǎn)移出該房屋。甲方或物業(yè)服務(wù)公司無需因此而向乙方或第三方承擔(dān)任何責(zé)任。 雙方 特別確認(rèn)，在 租賃期限 ，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費或能源費用等累計超過 3 次（含本數(shù)），則甲方 也有權(quán)單方解除合同。 甲方同意，在雙方協(xié)商一致后，乙方經(jīng)提前九十天書面通知甲方，可提前終止本合同，除履約保證金不予返還外， 無須承擔(dān)本合同項下其他違約責(zé)任。 雙方確認(rèn)，本合同因乙方違約而提前終止的，則甲方有權(quán)沒收本合同項下之履約保證金。 乙方未能在開業(yè)日開業(yè)，除應(yīng)按本合同約定支付租金等費用外，每天還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于屆時日租金 50%的逾 期開業(yè)違約金，直至該房屋正式開業(yè)經(jīng)營之日為止。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于相應(yīng)保證金應(yīng)付金額的違約賠償金。乙方拒絕或延遲出具上述確認(rèn)函或簽 署相關(guān)協(xié)議、或未按照甲方通知向受讓人支付租金的，不影響甲方與第三方有關(guān)該房屋轉(zhuǎn)讓行為的效力，乙方應(yīng)當(dāng)按照第 款承擔(dān)責(zé)任。 如甲方將該房屋向第三方轉(zhuǎn)讓，并向乙方發(fā)出轉(zhuǎn)讓的通知，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方或該第三方的要求出具確認(rèn)繼續(xù)履行本合同并向第三方繳納租金等費用的確認(rèn)函或與甲方、第三方共同簽署相關(guān)協(xié)議給予確認(rèn)。如乙方對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則乙方必須保證次承租人向甲方作出書面承諾放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 第二十一條 甲方對 該房屋 的轉(zhuǎn)讓 乙方承諾放棄其作為承租人在 租賃期限 對該房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。同時，該等保險應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。 第十九條 保險 乙方負(fù)責(zé)向中國國內(nèi)一家信譽優(yōu)良的保險公司為其裝修及營業(yè)行為購買公眾責(zé)任險，并應(yīng)當(dāng)為該房屋內(nèi)乙方完成的裝飾裝修、存放商品、貨物以及乙方自行購置的設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)一切險，并承擔(dān)保險費用。如因抵押、債押、債權(quán)及其他第三方權(quán)利而導(dǎo)致乙方無法在租賃期限內(nèi)合法使用該場地，則乙方有權(quán)終止本合同。甲方或 物業(yè)服務(wù)公司 對該房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，并征得乙方同意，并盡可能在雙方認(rèn)為合適的時間安排進(jìn)行，以確保乙方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。 甲方將在本合同期限內(nèi)提供配電設(shè)備、電源、中央空調(diào)、消防設(shè)備等基本設(shè)施。甲方應(yīng)向乙方提供為申請辦理商業(yè)經(jīng)營證照所必要的文件。 乙方明確該房屋編號及其所在樓棟號系甲方自主編排，將不因該等編號與公安等部門確定編號存在差異而向甲方提出任何權(quán)利主張。 乙方確 認(rèn)，甲方、 物業(yè)服務(wù)公司 接受乙方的租 金、物業(yè)管 理 費 或其它費用，不視作甲方、 物業(yè)服務(wù)公司 放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何規(guī)定而須承擔(dān)的責(zé)任的權(quán)利。 因乙方延遲繳納物業(yè)服務(wù)費，導(dǎo)致甲方代為支付并 承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償并要求乙方承擔(dān)甲方因此而支付的其他費用。若乙方在甲方的同一經(jīng)營區(qū)域、同品類銷售坪效列倒數(shù)三名，甲方有權(quán)書面通知乙方進(jìn)行經(jīng)營調(diào)整，直至提前解除本合同，由乙方承擔(dān)導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任。如乙方因服務(wù)態(tài)度或商品質(zhì)量問題被社會新聞媒體曝光，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任，甲方、 物業(yè)服務(wù)公司 有權(quán)要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。甲方或 物業(yè)服務(wù)公司 有權(quán)按情況需要經(jīng)提前通知乙方后修改營業(yè)時間，乙方必須遵 守，不得異議。 乙方通過轉(zhuǎn)租、合作、對外承包經(jīng)營等任何方式允許第三方在該房屋內(nèi)經(jīng)營的，則因該等第三方之行為而導(dǎo)致甲方、 物業(yè)服務(wù)公司 任何損失的，乙方均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。本款內(nèi)所述乙方的責(zé)任也適用于乙方的工作人員、乙方的顧客、乙方的訪客或其他與乙方相關(guān)的人員，并由乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 。若乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的特殊氣味（包括油煙）或者噪音干擾嚴(yán)重妨礙周邊商戶和公共環(huán)境，經(jīng)環(huán)保部門測定后，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方、 物業(yè)服務(wù)公司 不承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)